プラウドシティ加賀学園通り〈入居者・契約者専用〉

[契約済みさん [ 30代]]

プラウドシティ加賀学園通りの入居者・契約者専用スレです。
情報交換しませんか。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560688/
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分 、都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～118.84平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


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[241: 匿名さん]

中旬に内覧会予定の者です。
共有部分もほぼ出来ているのでしょうか。
当日、少しの時間であればロビーなどにいることも可能なのでしょうか。
内覧業者連れ、子連れなので子どもの気分転換をさせたく思っております。
質問ばかりで恐縮ですがお教えいただけると助かります。

[242: 匿名さん]

>>241
共用部もほぼ出来上がっていますが、フィットネスルームとパーティールームは関係会社の説明ブースになっており、ゲストルームは中を見ることすらできない、キッズスペースも中に入れないといった状況です。
ただ、ロビーや中庭であれば自由に過ごすことができそうでしたよ。
なお、当日は部屋での内装のチェック→共用部やサービスの説明→指摘事項が補修されているかの確認→採寸という流れです。

[243: 匿名さん]

同行業者がいる場合は、室内の確認は業者さんに任せていいんですよね？
その間に私達は、説明を聞いたり採寸をしたりすればいいんですよね？


指摘事項の補修って、そんなすぐに終わるんですか！！日を改めて再内覧するんだと思っていました。

[244: 匿名さん]

>>233
扉開閉時の音は解消されましたでしょうか？

[245: 匿名さん]

>>243
私は呼ばなかったのでわからないですが、時間はいくらでもあるんで全体的な確認とかはしてもいいのでは？
当日中に補修できないような部分があれば、後日になるかもしれませんが、私の部屋では小さい傷とか汚れしか見当たらなかったのですぐ終わりましたよ！

[246: 契約済みさん]

ここは平均年収いくらくらいの方が
多いと思いますか？年齢層は20代後半から
30代が多い感じに見えました。
ちなみに私は年収1000です。
親の補助なく頭金1000。
子供も2人居ますのでこれからは
厳しくなりそうですが、本当に購入して
良かったと思える物件なので頑張ります。

[247: 匿名さん]

>>246
年収が人付き合いに必要なんですか？そういう書き込みは控えたほうがいいと思います。

[248: 匿名さん]

>>246
価格帯を考えると20代後半で600万〜800万、30代で800万〜1000万くらいが平均なのかなぁと思いますね。
もちろん共働き世帯等もあると思いますので世帯年収ベースだともっと上がるのかもしれませんが。

[249: 契約済みさん]

>>243
あらかた業者さんにお任せでもいいと思いますが、自分の目線でも軽く見て、二重チェックのほうがいいかと思います。
あ、内覧後の共用施設説明の時間を使って修繕入るので、業者さん確認中に次に行くのはできないかもしれません。

[250: 契約済みさん]

>>240

239です。
専門家にお願いすると確かに高いですよね。
ネットでチェックリスト印刷して自分でチェックでもよいかと思いますよ。
私の場合、部屋の中を若干弄るのでその業者さんを連れて行ったのですが、サービスでやって頂きました。

[251: 契約済みさん]

私も自分の目で見て確認することで十分かなと思いました。全体的には良い仕上がりであったと思います。

[252: 匿名さん]

>>248
ありがとうございます！参考になりました。

[253: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
部屋は綺麗で特段の指摘はありませんでした。
入居が楽しみです。

[254: 契約済みさん [女性 30代]]

気持ちがあがるエントランスでした！
対応も良かったです。

[255: 契約済みさん [女性 30代]]

心して臨みましたが、大きな指摘事項はなく終わりました。

[256: 匿名さん]

公式HPに最終期との記載がでてきましたね。無事に完売してほしいものです。

[257: 匿名さん]

夜の雰囲気もなかなかですよ！

[258: 匿名さん]

エントランス

[259: 匿名さん]

中庭

[260: 匿名さん]

中庭2