プラウドシティ加賀学園通り〈入居者・契約者専用〉

[契約済みさん [ 30代]]

プラウドシティ加賀学園通りの入居者・契約者専用スレです。
情報交換しませんか。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560688/
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分 、都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～118.84平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


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[190: 匿名さん]

>>182
なかなか良いですね。青々と葉っぱがつく時期が楽しみです。加賀の街並み馴染むよい顔になっていますね。

[191: 匿名]

>>185さん、188さん
184です。
写真をアップしていただき、ありがとうございます。
素敵な仕上がりですね。駐輪場への道もなかなか良い感じです。
190さんが書いていらっしゃるように、葉が茂ると素敵でしょうね。
内覧会がますます楽しみになってきました。
チェックポイントを確認して臨みたいと思います。

[192: 入居予定さん [女性 30代]]

写真、ありがとうございます。
申し訳ございませんが、今後も投稿していただけるととても嬉しいです！

早い方々は、もう内覧会が迫っているのでしょうか？
内覧会を終えられましたら、その感想をぜひ教えてください！

[193: 契約済みさん]

引越日時が決まりました。内覧から引越しまで後2カ月。去年の春に契約したからほーんと楽しみです。

[194: 契約済みさん [男性]]

日銀がマイナス金利を導入しますね。
もうすぐローンの契約会。どう組むかまた悩みます。

[195: 契約済みさん]

このタイミングでマイナス金利とはラッキーですよね。さて3月はどれくらいさがるかな。

[196: 匿名さん]

>>194
マイナス金利とはいっても日銀当預のうち昨年の平残に関しては付利0.1パーセントであることは変わらない上に、付利0パーセント部分もありますから影響は限定的な気もするんですよねー。
ただ、当面は金利も上がりそうにないので、私は全期間変動で組んで住宅ローン減税終了後、金利水準を勘案して繰上げ返済で行こうかなと思います。

[197: 匿名さん [男性 30代]]

ハウスウォーミングパーティーに行かれた方、お疲れさまでした。
ご近所の方々と挨拶もできたし、皆さんいい人だったので安心しました！
本当に早く住みたいです。
子育て世代の人が非常に多く、年齢層が想像以上に若くて少し安心しました。

[198: 契約済みさん]

>>197
お疲れ様でした。
もしかしてお隣さんですか？

小さいお子さんがいらっしゃる方多かったですね。
賑やかになりそうです。
年齢層も確かに思った以上に若く感じました。

[199: 契約済みさん [男性 30代]]

今日は良い機会でしたね！
近くの方も良い人そうですし、住みやすそうで良かったです。

来月の内覧も楽しみですね！

[200: 契約済みさん]

3月末の引越しは高いというのは聞いていましたが予想よりだいぶ高い見積もりでした。アート以外で引越しされる方はいらっしゃいますか？

[201: 匿名さん [男性 30代]]

>>200
今のところ、見積依頼をしてもいっぱいという理由で断られています。
倍くらいかかりますか？

[202: 契約済みさん]

>>200
うちは4月頭で大丈夫だったので、だいぶ安かったですが、3月の高さは話題になっていました。
物件全体での引っ越しでは、一部だけかなり高くなるとか安くなるとか差はあまり出さないそうですね。

他社や通常（今回のように幹事会社の特典がない場合）は倍近い値段はするそうです。

[203: 契約済みさん]

やはり通常の倍なんですね。３月は仕方ないとあきらめるしかないんですかね

[204: 契約済みさん]

新築一斉入居で、他引越し業者に見積り依頼すると逃げ腰ですね。何故でしょう？

[205: 入居予定さん]

某大手に見積もり依頼の電話をしたら、休日ですが翌日にすぐ来てくれましたよ。

ただ、アートの見積もりより数万高く、その旨を話して値下げ交渉をしたところ、
若干の値下げをしてくれたものの、アートより高いのは変わりませんでした。

あまり頑張って値を下げようという気配が感じられなかったので、
他社が幹事会社だからあまり請け負いたくないのかな？と思いました。

[206: 匿名さん]

>>205
幹事会社は27万程の見積りでアリさんがギリギリ20切るくらい、日通には断られ、あとサカイの見積りがこれから。やはり安くあげたいので今のところアリさんが有力候補です。

[207: 契約済みさん]

>>206
3末のお引越ですか？
アリさん安いですね。

[208: 匿名さん]

>>207
3末です。この価格は今までもアリさんで引っ越ししたのでそのお陰もあると思います。アリさんに「アートさんが幹事会社の一斉入居は難しく、通常はお断りさせていただいているんですが」と話されたので。何がどう難しいのか、他の幹事会社とどう違うのかは判りかねますが。
パーティでお話させていただいた方はやはりアリさんも
お断りされてました。
幹事会社が安くなるのが一番ですが、やはり大手ですし難しいですかね。

[209: 契約済みさん [男性 30代]]

また散歩してきました。