オープンレジデンシア初台

[買い換え検討中 [ 40代]]

オープンレジデンシア初台についての情報を希望しています。
プレミアムメニューってどうでしょうか。やっぱり高いのでしょうか。


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/hatsudai/

所在地：東京都渋谷区初台1丁目17番2　（地番）
交通：京王線 「初台」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.96平米～80.27平米
売主：オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

初台駅、好きなので注目しています。
リセールをしようと思う人向けというより、永住向けでは？

リビング・ダイニングの拡張プランはしたいです。洋室の間仕切りをなくすだけで広いLDKになっていいです。オーダーメイド家具は値段が高そうですが・・・。実際にやってみる方はいらっしゃいますか？

[22: 匿名さん]

リセールは期待薄だと思います。
マンションの地下っていうのをまだ経験したことがないのでよくわかりませんが、
会社の事務所に地下があり、やはり湿気はすごいです。
あと、ネズミが発生していろんなコードをかじられたこともあります。
マンションなら、そこまではないのかな？

[23: 匿名さん]

>>16
地下住戸と思われます。二階は、7000万弱かと

[24: 匿名さん]

1LDKが1戸販売中とのことで間取りが1タイプしか見られませんが、他にはどんなタイプがあったのですか？70.08㎡となると2LDKか3LDKといったところでしょうか？
住んでみたいとは思わないのですが、どんな部屋なのかという面で地下住戸にも興味があります。住居というよりお店やスタジオというなら想像がつくのですが。

[25: 匿名さん]

地下住戸、私的にもあまり良いイメージは持っていなかったのですが
以前、思ったほど住み心地は悪くない、湿気は全く気にならないという意見を聞いたことがあります。
実際、私も住んではいないので、本当の所どうなのかはよくわかりませんが、技術は進歩しているのかもしれません。

[26: 匿名さん]

半地下で、日光が入るのならいいのかとも思ったりしますよね。
最終1邸はどの部屋なんでしょう？1LDKが多いなら、1人暮らしや2人夫婦が住むマンションになりそうです。

渋谷区でも初台はちょっと落ち着いた雰囲気で、オペラシティにお昼を食べに行くにも大人のカップルが多そうで（勝手なイメージですが）いいですよね。

月々11万円はやっぱりこのくらいするのかと思いました。

[27: 匿名さん]

確かに残りもう１邸のみの販売となっていました。
立地が良いと思ってたのですが、１ＬＤＫなので残念です。
でも、単身者の方であれば、ここは便利でおすすめだと思います。