【契約者専用】プラウド市川

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウド市川の契約者専用スレッドです。

先日のオーダーチョイス相談会も終わり、次はインテリアオプションの展示会ですね。
少し時期が空いてしまうので、ここで情報交換しましょう。
よろしくお願いします！

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ichikawa/

所在地：千葉県市川市市川南3丁目1802番58（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
総武本線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.78平米～94.51平米
売主：野村不動産
売主：日本郵便
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[177: 入居予定さん]

>>176
野村の方ですね？
契約者の方がそのようなことをわざわざ書くメリットはありませんからね。問題が大きくならないことをお祈りします。

[178: 匿名]

壁紙を疑ったり関係者ではないかと疑ったり、ちょっと怖いですよ。
正直この先不安をおぼえます。

[179: 契約済みさん]

>>177
意見ではなく結論が聞きたいのであれば、直接野村にお問い合わせになってはいかがですか？

[180: 入居予定さん]

>>178
あなたが関係者さんかどうかとことん調べるのではないかという不安ですか？ここは契約者専用の場です。あなたが関係者の方だとしたら、壁紙よりもあなたの無責任な発言の方が気になります。

[181: 入居予定さん]

>>179
おっしゃる通りです。
内覧会で気がついてご指摘された方がいらっしゃれば伺いたいと思い、まずはこちらに書かせていただきました。私は内覧会で指摘できなかったので、正直今更野村さんに問い合わせるのも如何なものかと。

[182: 匿名]

>>180
どんな読解力してるんですか(笑)

[183: 契約済みさん]

>>181
179です。
私は気になりませんでした。というか気づきませんでしたね。
サインした紙を見る限り、これ以上の修正を要望しない旨は書いていなかったと思うので、聞いてみる余地はあると思いますよ。
ただ、引渡しが遅れるかもしれませんね。

[184: 匿名さん]

>>181
内覧会の指摘事項の確認会で、さらに追加で指摘することは可能ですよ。ただし、スケジュールの都合もあるので、修繕が発生した場合は、引き渡しが遅れるか、入居後の対応になるとは思いますけど。
納得いくまで確認した方が良いのでは。

[185: 入居予定さん]

>>184
みなさんご親切にありがとうございます。
写真で比べると、似たような白い壁紙で、柄(目の荒さ)と光沢が違うのですが、正直グレードが上がったか下がったかはわかりません。モデルルームの方が良く感じてしまうのは全体の雰囲気に左右されている可能性もあるのでなんとも言えず。他に気になった方がいらっしゃらないのであれば、妥協出来る範囲内です。次の機会に聞けるチャンスがあれば聞いてみますね。ありがとうございました。

[186: 入居予定さん]

>>182
(笑)

[187: 契約済みさん]

>>185
ええっ！結局妥協できるんかい！(笑)

[188: 匿名さん]

昨年夏か飽きか、随分前ですが、野村不動産にオプションの関係で壁紙の型番聞きましたよ。 調べて教えてくれました。用済みで今分かりませんが、以前から決まっているものを、変えることはないと思いますよ。

[189: 匿名さん]

飽きでなく秋でした

[190: 入居予定さん]

>>189
ありがとうございます。
そうですよね。
オプションで壁紙をほとんど変えて、エコカラットや造作家具もお願いしているので、今より白い壁紙が少なくなればイメージも変わると思います。
それでも気になるようなら画像を見せて確認してみます。

[191: 契約済みさん]

いよいよ30日引き渡しですね。新しい生活が始まると思うと楽しみてます。

[193: 匿名さん]

>>192
なんか久々に 闇 な 書き込みですね(^^)

[194: 契約済さん]

>>192
たしかに。
外観はちょっと残念でしたね。
プラウド市川一丁目の方がステキです。
トータル的には価格相応ですから、それなりに楽しみです！

[195: 契約済みさん]

外観の安っぽさは周囲への配慮もあったんじゃないですかね
それとこのご時世、コストダウンもかなりしたんでしょ
外観を見て生活するわけじゃないし、個人的には全く気にしてません

[197: 住民でない人さん [男性 40代]]

１９２です、 コメント削除されました、削除依頼したのは野村の方ですか？、都合の悪い記事を削除依頼する前に本流の名前にあうしっかりしたものを作りなさい。

場所的にも市川真間のブランズレフィより相当安く土地仕入れたのでは？値段はレフィより少し安いだけでこの外観。

[199: 契約済みさん]

辛辣なコメントも確かに散見されますが、削除するのはいかがなものでしょうかね
言葉尻は汚なくても、本音も見えるわけですし
差し障りのないコメントしか求めないのはおかしいと思います。

[200: 契約済みさん]

みなさん、ホントに契約者ですか？
外観が安っぽいとか、今さら言っておられるあたり、怪しいですね。
外観はもちろん、江戸川至近を含め、すべて承知ですよ。

[201: 契約済みさん]

引渡会お疲れさまでした。
早い方は今日明日にもお引越しですかね？
長いお付き合いになると思いますが、よろしくお願いいたします。

[203: 契約済みさん]

>>200
契約者半分、冷やかし半分でしょ
2ｃｈと同じで、どこの誰でも書き込めるんですから

[204: 契約済さん]

快適です！

[205: 匿名さん]

住民じゃないのですが、外観全然安っぽくないですよ。素敵です。角部屋とかすごく羨ましいです。

[206: 契約済みさん]

みなさん納戸どのように使ってますか？
スーツケースなど大きな荷物をしまっているのですが、高さがあるのでイマイチ有効活用できていない感じがしています。

[207: 契約者]

>>206
シェルフ使い上下に分けると良いかと思いますよ

[208: 入居済みさん]

やっぱ電車の音しますね。
みなさん本当に気にならないのかな。。

[209: 住民さんＢ]

うちは気にならないですよ。窓あけてても少し聞こえるくらいで、生活音にかき消されてます。

[210: 入居済みさん]

>>209
そうなんです、起きてる間は全く平気なんです。
問題は寝るときなんですよねえ。
慣れるかな。

[211: 入居済みさん]

管理人さんの窓口に置いてあるウサギ？のぬいぐるみ、せっかくですが片付けていただきたいです。公共の場所にプラウドの雰囲気を崩すような物は置いて欲しくないです。。。

[212: 住民でない人さん]

>>211
プラウドだけに、プライド高いんですね。

[214: 入居済みさん]

電車の音は半年ほど経てば気にならなくなるかと思います。我が家の場合以前住んでいたマンションより電車や自動車の音が静かになったので寝室でも快適に過ごせています。

[215: 入居済みさん]

>>214
慣れるものですか、ちょっと励みになりました。

うるさいのは多分鉄橋のせいですよね。あれなんとかしてくれたら良いのに。

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

各駅、快速は気になりませんが
成田エキスプレスは凄い音ですね。

[217: 入居済みさん]

２階が賃貸に。あまり良い気はしないですね。

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

定借ですね。

[219: 住民さんＡ]

凄い値付けですね…

[220: 匿名さん]

南西向き 2階 3LDK / 76.57平米
賃料20万、敷金礼金２ヶ月と１ヶ月
2年の定期借家

定期借家でこれでは借りる人いるのって感じ。
もっと安くしないと。

[221: マンション住民さん]

高いですかねぇ。
新築ですよ。

[222: 匿名さん]

>>221
いくら新築とはいえ、普通の賃貸ではなく借り手に有利な定期借家契約でしょ？

２年で確実に追い出され、かつ途中解約できないってのはちょっとね。

ファミリーでじっくり住みたいとかだと厳しいでしょ。
安かったら考えるけど。

[223: 匿名さん]

しかも２階だしね。厳しいでしょう。

[224: 匿名さん]

>>222
間違えた、借り手に有利ではなく、
貸し手、つまり大家に有利な条件でした。

[225: マンション住民さん]

そうかなあ。
ここに2年住んでみて、買いたい物件を探すとか。

[226: 匿名さん]

>>225
買いたい物件が見つからなくても、定借期限の２年後には退去しないといけない。
次の賃貸探す手間や、引っ越し代、仲介業者への手数料など余計な出費となる。
また、１年目でいい物件見付けても、定期借家だと途中解約はできないから、２年後までの賃料を払い続ける必要がある。そういう期間の融通がきかないのはかなり痛い。

デメリットがあるから、普通は安くしないと借り手は付きにくい。
もちろん、２年間でもいいからここに住みたい！という人気物件は別だけど。