プラウド市川の契約者専用スレッドです。
先日のオーダーチョイス相談会も終わり、次はインテリアオプションの展示会ですね。
少し時期が空いてしまうので、ここで情報交換しましょう。
よろしくお願いします！
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ichikawa/
所在地：千葉県市川市市川南3丁目1802番58（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
総武本線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.78平米～94.51平米
売主：野村不動産
売主：日本郵便
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2015-04-14 00:18:58
【契約者専用】プラウド市川
| No.2 |
by 契約済みさん 2015-04-14 13:57:14
投稿する
削除依頼
宜しくお願いします。インテリア、家具類など、プラウドの紹介ではやはり高級というか、高いでしょうね。まずは、見てからですが。
|
|
|---|---|---|
| No.3 |
インテリアや家具は各家庭ごとの好みがあることなので、どうでもいいと思います。
それより、管理体制や設備の不具合、入居者のマナー違反等の現実的な情報交換をしましょう。 |
|
| No.4 |
|
|
| No.5 |
悩みますね。インテリア、家具関係。
特に造作家具。高いんだろうな(笑) |
|
| No.6 |
高かったです。（≧∇≦）
他の会社で探すのもありですかね〜？！ |
|
| No.7 |
みなさん具体的には何を考えてますか？
うちは玄関鏡とエコカラットかなぁ〜。 エアコンとか、量販店と何が違うんでしょうかね？ |
|
| No.8 |
入居時に全て設置されてると言うのがメリットかと。
それと、責任もって綺麗に仕上げますというのと、配管化粧カバーと逆流防止弁を標準で付けるという所かな。 量販店で買うと、そういった配管関係の値段は現地で工事業者さんが見積もるから本体価格＋αで想像以上に高くなるので、オプションの料金は決して高過ぎのボッタクリではないと言われます。特に配管が何度も曲がって複雑だったりすると高くなるみたい。オプションでは配管がシンプルでも複雑でも価格は一緒みたいですね。 でもそういうものコミコミでも量販店の本体価格の倍位の値段なので、高い機種になるほど量販店の方が圧倒的に安いですね。お金を惜しまず手間を省きたい人向けです。 |
|
| No.9 |
昨日の台風で水没はどの程度だったんでしょうか？
|
|
| No.10 |
昨日気になって見に行きましたが、通常通り作業していましたよ。
道路が少し冠水したそうですが、建物のほうは特に問題なかったようです。 話変わりますが、すぐ近くにセブンイレブン出来ましたね。近くて便利そうです＾＾ |
|
| No.11 |
>>10
冠水は少しで済んだんですね。良かった。。 |
|
| No.12 |
|
|
| No.13 |
|
|
| No.14 |
>12さん
南側で低いのは、確かゆうゆうロードとプラウド市川の前あたりだったかと。以前の大雨時の冠水はそのあたりが冠水したと記憶しています。 なので「プラウド前が水没するような状況の時は、総武線より南側がほとんど水没してしまっている」は間違いだと思います。より正しくは「南側では、ゆうゆうロードとプラウド前が最初に冠水する」でしょう。 |
|
| No.15 |
>>14
ここは契約者板ですよ |
|
| No.16 |
買ってよかったのか不安にさせられたからって、話をすり替えるなよ(笑)。
|
|
| No.17 |
一部カバーがとれて外観が姿を表しましたね。
思ってたより白っぽかった。 |
|
| No.18 |
ここは全面タイル張りですか？、一部タイルの吹き付け塗装でさか？
|
|
| No.19 |
ここが完成すると雰囲気が変わりますね
楽しみです |
|
| No.20 |
線路沿いの集合住宅に中和されて残念な感じだね。
|
|
| No.21 |
市川ザ・レジデンスと比較すると安っぽさは否めないですね
残念です。 |
|
| No.22 |
信号越えたところのパークシティのほうが、何と言うか、雰囲気が圧倒的に素敵な感じがします。
|
|
| No.23 |
ここは契約者板ですよ。
|
|
| No.24 |
北口のブランズもカバーとりましたね。
|
|
| No.25 |
ジャパンパイルについて、説明ありますかねー。
|
|
| No.26 |
安心してください。ジャパンパイルですよ。
からのデータ流用発覚ですからね。さすがに説明あるんじゃないでしょうか。 |
|
| No.27 |
高級路線で売ってた割にはどこにでも有るようなマンションになりましたねー。
安っぽい。。 |
|
| No.28 |
ここは何階建てなんですか？
|
|
| No.29 |
|
|
| No.30 |
この地域で広範囲にわたって落書き事件が発生したみたいですね。
治安が心配。 |
|
| No.31 |
東急建設の設計は、北口のブランズもそうですが、なんだか安っぽくなってしまいますね。残念です。元々は日建ハウジングシステムが設計担当だったんですが。
|
|
| No.32 |
ここは14階建です
|
|
| No.33 |
契約者板なのに、関係ない人ばっかり
|
|
| No.34 |
|
|
| No.37 |
確かに。
外壁も安っぽいし、マンションを囲む柵もダサイね。 残念ながらはじめてモデルルームを見た時の感動はない。 しかし、プラウドを買ったという自己満足感はまだあるな(笑) 本気で探した人ならわかると思うけど、これ以上なんて市川にはなかったからね。 |
|
| No.38 |
外階段の様子が最もムムムなんだけど、外壁の色は想像通りでキレイかなと。
|
|
| No.39 |
同じプラウドでも都心や西南東京の物件は高級感があるんだけどな
千葉や東東京はやっぱり舐められてる感があるのは否めない |
|
| No.41 |
>>40
契約者専用って読めないの？ |
|
| No.42 |
最近のプラウドは､工事単価を下げるために､
当初のＣＧ写真では気付かれない範囲で、安い 外装仕様に変更してることが多い。 利益第一だろうが、ブランドイメージが悪くなる 一方です。 |
|
| No.43 |
買わなくて良かったとは誰も思ってないでしょ。コスパいいし、市川周辺では資産価値もまあまあ。後悔してるならすぐ売ればいい。損はしないよ。この先これ以上の物件が出たら後悔するだろうけど、あるとしたらもっと高くなって買えない。
|
|
| No.44 |
契約者以外の方の客観的なご意見は嬉しい限りです。完売から随分経っているので、よっぽど関心がなければここへは来ないはずです。どんな内容であれ注目度が高いことは良いことですよ。
|
|
| No.45 |
これ以上の物件がないと思って買ったけど、市川ザレジデンスの方が素敵でしたね
|
|
| No.47 |
確かに。内廊下あこがれ。でも市川でなかなかありませんよね。駅近で低層の内廊下を探したけどなかったです。ちなみに億近くではなく億越えです。
|
|
| No.48 |
たしかにないよね。
でも、電車から見てると頼もしいよ。 江戸川逆流津波がきたら、億越えさんらが正面から受け止めてくれるんだもの。 |
|
| No.49 |
|
|
| No.50 |
まだ漢字読めない奴がいるのな
|
|
| No.52 |
|
|
| No.54 |
契約者いますよ～！本当に買いました。何言われてもまったく後悔してません。100％なんてありませんから。市川周辺でマンションを買おうと決めた昨年、MRを20箇所ほど巡りましたが、その中では一番良かったです。2014年以前の物件とこれから先に新しく出来る物件にはもっといいものがいっぱいあるでしょうけど、それを追っかけていたら一生買えませんから。今は入居が楽しみです！
|
|
| No.55 |
>>54
あと2ｹ月ちょっとですね。24日の皆さんとの顔合わせ、楽しみです。 |
|
| No.56 | ||
| No.57 |
>>56
そうやって納得するのが大人だ。 |
|
| No.58 |
物件は出会いですからね！
日曜日たのしみです。 |
|
| No.59 |
ハウスウォーミングパーティー楽しみにしております！よろしくお願いします。
|
|
| No.60 |
こんな素敵なマンションに住める方がいるのですネ！
ただただ、羨ましい限りです。 |
|
| No.61 |
|
|
| No.62 |
>>60
市川No.1を野村は歌っていたように思うけど？ ・出来てきたのは周囲の集合住宅に調和した素材安めに見える白い病棟みたいだし、 ・中庭ではなくて日陰の裏庭だし、 ・パークシティに勝るのは駅への近さだけだし、 ・周囲の集合住宅の方が駅へも近いし。 ・タワマン住民は見下ろす以外の意味では見向きもしません。 こんなマンションで市川の相場を1割もあげた野村の罪は大きいと思うのだが。 |
|
| No.64 |
今日はハウスウォーミングパーティお疲れさまでした！
思ったより小さいお子さんがいる方が多くて安心しました！ よろしくお願いしますm(_ _)m |
|
| No.65 |
こちらこそ！
よろしくお願いします。 みなさんゆとりあるご家族ばかりで、あらためて安心しました。 内覧会も楽しみですね！ |
|
| No.66 |
皆さんと和やかにご挨拶できて、よかったです。
駐車場の植栽もされ、後はエントランスの完成を待つのみのようですね。エントランスで雰囲気変わりそうで、楽しみです。 よろしくお願いします。 |
|
| No.67 |
>>66
明日、最終手続きの説明会に行きます。引渡しも4月初めです。あっという間ですね。 |
|
| No.68 |
週末、見に行ったのですが、階段確かにムムムです。
最初の図面では、階段の北と東が囲まれる予定でしたよね。何故北にしかフェンスがないよう変更したのか？？ 変更するなら、手摺が見えないように北東西3面囲うようすれば、雨も入りにくいだろうに。もう、手直しなしかしら？ 内覧会で部屋はもちろん、共用部分もよく見ないと。 |
|
| No.69 |
|
|
| No.70 |
>>69
階段ないと避難経路が確保できないからダメでしょう。。。 |
|
| No.71 |
線路側の階段なんかより、壁面で使ってるタイルの安っぽさの方が気になりますね。
白っぽくて安そうで、庶民向けの長谷工物件みたい |
|
| No.72 |
もう少し茶色っぽくすれば良かったのに。
|
|
| No.73 |
>>71
残念ですね。イメージ写真とぜんぜん違います。入口も当然大理石だと思っていたのに鉄板。億ションに見えません。すぐに張り替えて欲しいです。 |
|
| No.74 |
|
|
| No.75 |
あの管理人室？の小さな小窓が哀愁漂いますよね。
|
|
| No.76 |
エントランス完成したのですか？
外壁安っぽい(総武線から見ると特に)けど、最悪エントランスがイメージ写真どおりならいいかと思ってたんですが…。 鉄板ってどんな感じですか？ |
|
| No.77 |
>>76
エントランスはほぼ完成してますよ。プラウドの看板がつく箇所の周辺は鉄板というか、アルミ板が壁面と天井一体に貼られています。イメージでは、大理石のように見えた箇所が全て金属板なので、？？？という感じです。 |
|
| No.78 |
とりあえず、内覧会までは静観かと。
|
|
| No.79 |
そうですね。一喜一憂していても仕方ないですし。
|
|
| No.80 |
プラウドとは名ばかりの低コスト施工マンションとなればある意味、高値掴みの見本として市川の伝説になれますよ。
|
|
| No.81 |
近隣のプラウド(1丁目、本八幡、下総中山)見てみたら、まあこんなものなのかなあという気もしますがね。玄関だけでももう少し重厚感が欲しかったですね。
|
|
| No.82 |
完成して、ここ二日、検査しているようです。昨日は、恐らく消防点検。
確かにイメージだと、黄色味かかってましたよね。 でも、図面集確認したらエントランスは大理石ではないです…まあ、億ションは 広い数件なので、こんなものなのでしょうか。 各部屋内装は、プラウド三越前と同レベルと説明受けましたが。 |
|
| No.83 |
分譲当初はどんな高級物件ができるんだろう、という感じでしたけどね。残念です。
イメージ戦略はうまくいったということなのかな。 |
|
| No.84 |
先日、心躍らせはじめてみにいきましたが
イメージとかけ離れていました。。。 最低限内装はイメージ通りと願うばかりです。 あまりブランド感なく残念です。 |
|
| No.85 |
本流 市川・・・・・じゃないのか。
これでは本流にはなれない。 |
|
| No.86 |
High limit って・・・
あんな目立つところに。情けない。 |
|
| No.87 |
ここが市川の相場を押し上げてくれたおかげで、ザタワーズウエストの成約価格が上がってますね。
不動産屋でレインズでのデータ見せてもらいましたが、昨年末からネットに出る前に成約している物件、 ネットに流してもすぐに成約した物件、合わせて3件、すべて平米単価95-96万での成約です。つまり 坪317万。6年前の売り出し時、坪250-260だったから高騰です。 |
|
| No.88 |
>>86
ラクモアとか言ってるぐらいですからね。仕方ないです。 |
|
| No.89 |
外観・・全貌が見えてきた。
以前ここに建っていた、売主の日本郵便の宿舎とたいして変わらんね。 高級感のかけらも無い。まあ、隣の社宅、古いセントラルハイツやパークホームズ との一体感があるとは思うが。植樹で雰囲気変われば良いが。 |
|
| No.90 |
>>89
東急建設の設計が下手なんだよ。当初の予定通り日建ハウジングにしておけばよかったのに。 |
|
| No.91 |
>>87
相場ってそうやって形成されるものなんですよ。買い手がつけば適正価格。側がやいのやいの言っても意味なし。 |
|
| No.92 |
でも、ここは中古になったら、タワーズウエストの価格では売れないよ。
どんなに仕様が良くても、駅直結タワーには勝てない。 中身はいくらでもリフォーム出来るし。 |
|
| No.93 |
|
|
| No.94 |
>>92
比べちゃダメでしょ。 |
|
| No.95 |
なんだかんだ来週は、内覧会。皆さん、共有部についても指摘するんですか？
【テキストを一部削除しました。管理担当】 |
|
| No.96 |
>>95
気になる箇所や、当初のイメージと違うところは言うべきだと思いますので、伝えるつもりです。 |
|
| No.97 |
>>95
私も共用部に関して指摘するつもりです。主に外観、正面の道路に面している所、入口、ロビーを中心に見る予定です。 |
|
| No.98 |
イメージ図と違うからといって、直してもらえるんですかね…。
あくまでイメージなので、と言われておしまいな気がします。 |
|
| No.99 |
内覧会終わった方、ご感想を書いていただけたらうれしいです。
|
|
| No.100 |
内覧会、終わり安心しました。
外観より内装の方が素敵です。外壁も近くで見る方が、色も落ち着いていてよかったですし、各住戸の扉は高級感出てました。ベランダも広く明るい印象。 お部屋もクリーニング等を指摘しましたが、きちんと施工されていました。 部屋の設備もよく、コンパクトながら中庭等工夫されていて、マンション全体としていて無駄なく快適な生活出来そうです。 |
|
| No.101 |
部屋の中を見たら住むのがますます楽しみになってきました。内装の施工はとてもきれいです。
ゲートと各部屋の玄関ドアのセキュリティシステムが良く安心して住めそうです。不審者をマンション内に侵入させないように住民全体で気をつけたいですね。 窓を閉めれば電車の音は全く気がつかないほどでした。 南面は日がよく入るので日中は明るいです。天気の良い日はベランダにテーブルと椅子を出してお茶しながらくつろげそうです。 |
|
| No.102 |
>>101
ベランダ出たら、電車の音がうるさくてそれどころではないのでは？ |
|
| No.103 |
>>102
それがそうでもなく、想像していたような騒音はまったくなかったです。エントランスも優雅で、宅配便の受け渡し、出前の返却口、クリーニングの受け渡しがあったり、共有トイレ、無料インターネット回線、電気代基本料金なし等々、かなり充実してました。残念なところも勿論ありましたが、欲を言い出したら上は切りがありませんので、そこそこ満足してます。引っ越しが楽しみです。 |
|
| No.104 |
↑ マンション購入、初めてですか？ いまどきちょっとしたマンションなら
書くまでもなく対応してるよ？ ここの特徴でなく。 この程度のセキュリティーにるんるんしてるのも笑えます。 あばたもえくぼ。 電車はうるさいです。特に江戸川の鉄橋を渡る音は意外に 響きます。すんでるとボディーブローのように効いてくる。 雨ざらしの機械式駐車場はいけてないね。 あちこちにコストカットのあとが・・ |
|
| No.105 |
>>104
マンション購入は初めてです！ ちょっとしたマンションが安く買えてルンルンしてます。 コストカットは、駐車場、外階段、外壁など外から見える部分以外にもたくさんありますよ。 だから安いんです。 |
|
| No.106 |
契約者専用スレにまで出張してきてネチネチ難癖つけるって
なんか可哀想になる。 もちろん外壁、エントランスの質感、非常階段、残念な部分も多々見受けられましたが 内装は概ね満足できるものでした。かなり丁寧に仕上げてくれた印象です。 インテリアオプションがまだ施工されていないので、出来上がりが楽しみです。 契約者の皆様、今後ともよろしくお願いします。 |
|
| No.107 |
>>106
全く同感です。これから宜しくお願いします。 |
|
| No.108 |
荒らしにマジレスカコワルイからね！＼(^o^)／
|
|
| No.109 |
>>108
真面目にレスポンスすることが、なぜ格好が悪いのでしょうか？ 今の世の中、真面目が評価されないという嫌な世の中です。 |
|
| No.110 |
機械式駐車場が圧迫感あるな。
駐車場のセキュリティは大丈夫かな。 |
|
| No.111 |
入居してからも、皆様のウキウキ感が続く事を祈念します。マンションの現実にぶち当たら無い事を。
私は他のプラウドのマンションに住んでいましたが、売却して戸建てに買い換えました。 野村不動産パートーナーズって、ノラリクラリ逃げますから、理事会を通して監視した方が良いかと。 アラシ認定しても構いませんが、こういう事例もある事は、ご認識ください。 では、御機嫌よう。、 |
|
| No.112 |
１１１です。
マンションは鈍感な人向きです。 |
|
| No.113 |
|
|
| No.114 |
＞１１３
１１２です。 東京都多摩地区のにある某プラウドでの出来事で、事の発端は太陽光でした。 東京都への環境配慮基準申請は星３つで取得し、販売資料にも太陽光を星３つで唄っていました。 ところが入居してしばらくしてから、太陽光パネルを減らして、代わりに蓄電池を入れた関係で、太陽光パネルを減らした事から、星２つ相当が妥当でしたと報告がありました。 本来は野村不動産が全額工事費を負担するので、星３つ相当にします。と言うのが筋なのに。 星３つにするための工事を野村不動産全額持ちにするか、東京都に星２つにするための申請を行い、太陽光パネルが星３つより少ない事から発生する発電量の減額分を金銭換算した額を受け取るか、どちらかを住民投票にして欲しい。といってきました。 結果は後者。 この時点でマンションに永住するのでなく１０年以内に売ろう。と思いました。決定的だったのは、野村不動産パートナーズとのこと。また改めて投稿します。 |
|
| No.115 |
上記はマンション性能環境表示のことです。
|
|
| No.116 |
>>114
ご丁寧にありがとうございます。 それは酷いですね。 購入が決まってからの野村不動産の対応は不親切で少しの誠意も見られません。 杭の説明も紙切れ1枚でその後に何の説明もなく、当初移動させると言っていた物件前の電柱やゴミ置場も結局そのまま、その説明もありません。 購入者をバカにしてます。 |
|
| No.117 |
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
|
|
| No.118 |
>>117
杭の件、問題ないなら紙の説明以上何が必要ですか？説明会を開くなんて通知が来たら、それこそ問題有りかと大騒ぎですよ。電柱やゴミ置き場の件、重要事項説明を読みましたか？貴方のような住人と一緒となると先が不安です。 |
|
| No.119 |
ほーら、不安になってきた。
どうしよう。 |
|
| No.120 |
>>119
ここ契約者専用では？ |
|
| No.121 |
|
|
| No.122 |
|
|
| No.123 |
>>122
マンションを買うのが初めての人もおられますから、まあ、それぞれ納得されればよいのではないでしょうか。 私は知人から、内覧会では目の前の我が家が嬉しいあまり、ろくにチェックせず、施工会社の人に笑顔でお見送りされて帰ってきてしまったと聞かされ、しっかり準備しました。 みなさん、共用部分も指摘されたとのことですから、専用部分の指摘も済まされ、あとは入居を待つばかりですね。 |
|
| No.124 |
内装はもとより共用部も満足してます。
ただ一点だけ、電車の音は窓を閉めてもやや気になりました。 みなさんはいかがでしたか？ |
|
| No.125 |
電車が走っているのを目で確認しながら、窓閉めましたが、驚く位静かでした。
あの付近だとスピード落ちていますからね。 鉄橋の辺りとは、かなり違うようです。 |
|
| No.126 |
>>125
もしかしたら、124さんは高層階、125さんは低層階じゃないですか？ |
|
| No.127 |
うちは低層階の南棟ですが、全く気になりませんでした。
|
|
| No.128 |
うちも同じく南棟の低層階です。
電車が通っているときも、全く気になりませんでした。 |
|
| No.129 |
|
|
| No.130 |
|
|
| No.131 |
126です。
やはり、です。ここに限らずどこのマンションも同じですが、音は、上に向かって響きます。 線路と同じかそれより下の住戸とそれよりも上の住戸では、音の大きさは全く異なります。 また、上に行けばいくほど音は大きくなり、10位の高さまでは音が高くなり続けるでしょう。 高ければ高いほど、橋の音も響き伝わります。 |
|
| No.132 |
126続きです。
線路沿いのマンションを購入するときは、必ず近隣の中古マンションにて確認しなきゃですよ。 低層階と高層階で、かるーく十倍位音の大きさが違ってびっくりしますよ！ |
|
| No.133 |
ひょっとして低層階の方は電車の音全然聞こえないですか？
|
|
| No.134 |
低層階です。おそらく聞き耳をたてれば聞こえたと思いますが、内覧会で電車の音を確認し忘れたくらいですから、日中は意識しなければ気にならない程度だと思います。
|
|
| No.135 |
一長一短ですね。
完璧な家なんて有り得ない。 どこで良しとするか。 子どもと違い、大人は大変ですな。 |
|
| No.136 |
|
|
| No.137 |
>>136
135の匿名さんは、音に限らずの一般的な話をしてくださったのではないですか？ 購入した方は、みなさん申し込みの時点で現地を確認してますから、ある程度のことは承知しているはずです。 その中で、思ってたより少し良かったか悪かったかの感想なので、想定外のことは基本ないと思います。 |
|
| No.138 |
|
|
| No.139 |
>>136
みなさん、悪条件を承知で契約してると言いたい。ということですね？ |
|
| No.140 |
|
|
| No.141 |
>>140
全く同感です。そろそろ残金の支払いをします。置いておいても金利も付かないし。 |
|
| No.142 |
135です。
じっくり検討してると、事前に調べるポイントって絞られてきますよね。 でも、買う気もないのに眺めてると、気に入らないところばかり目についてしまいますよね、136さん。 |
|
| No.143 |
人はやらない理由を見つける天才だそうですよ(笑)
住みもしないマンションの騒音がこんなに気になるお人って、どんな方なんでしょうか？ |
|
| No.144 |
|
|
| No.145 |
>>144
要するに、貴方のような契約者以外は消えなさいということです。 |
|
| No.146 |
そうですね。
やると決めるのはかなり勇気がいりますからね。後戻りできない。 それが大人ですよね。 |
|
| No.147 |
共有部の指摘は、改善されるのでしょうかね？
具体的な回答があった方は、おられますか？ エントランス、どうしてあんな感じなんだろう…北口のブランズの方が高級感あります。 |
|
| No.148 |
|
|
| No.149 |
|
|
| No.150 |
|
|
| No.151 |
|
|
| No.152 |
>>151
あなたの理解を助ける理由が見当たりませんから。そろそろ空気を読んでください。 |
|
| No.157 |
|
|
| No.158 |
>>149
私も実際に歩いてみて、14号を渡るのと駅まで信号なしの差は大きいと思いました。毎日のことですからね。 |
|
| No.159 |
>>148
137ではないですが、現地が線路から近い訳だから、まずは電車の騒音が煩いことが前提になります。 窓を締めたりして、どこまで軽減できるか分からないので、煩いことを前提としなければなりません。 煩いのは嫌だけど、購入したいし、騒音がどのレベルか知りたくて購入したい人は、線路脇の中古物件を見てみれば、ほぼ近い騒音の音量が分かりますよ。 |
|
| No.160 |
>>149
プラウドは即日完売に対してブレンズは販売中ですから、駅から遠いだけではなさそうですね。どちらにせよ100点はないのですから、購入者の拘りや条件に合っていれば良いのです。 |
|
| No.161 |
>>159
近くのパークシティに住んでいますが、まともに線路の音が煩いです。プラウドの方が、線路から離れ、またより駅に近いので電車のスピードが遅いので、音は低いでしょう。まあ、パークシティには、それ以外の利点も多く、満足していますけど。 |
|
| No.162 |
|
|
| No.163 |
|
|
| No.164 |
パークシティも向きより、景色・音の環境違いますね。中古価格に反映されてます。
プラウドも南のが人気でるでしょう。 |
|
| No.165 |
市川の南口だと、パークシティの他に市川ザレジデンスもいいですね。
|
|
| No.166 |
私たちが頑丈なので、北口は安心ですね。感謝してもらわないと。
|
|
| No.167 |
|
|
| No.169 |
古くからの北口住民です。
大規模中規模マンションができる前に市川駅の北口と南口の住人の間にあった感覚（北口の優越感）は、マンションに住まわれている方々とはまっあたく違う感覚から来ているのだと思います。要はそこの土地に根付いている住人（戸建ての人々）同士の優越感と劣等感から来ているモヤモヤした感覚です。真間ヒルズだとか、工業地帯だとか。その昔、南口にアーケード街があったことを知っている方はどれだけいるでしょうか。北口も南口も歩道が自転車だらけで歩きにくかったことを知っている方はおられますか。 「その土地の住人同士の争い」という相似形の論争は各地どこにでもあるかと思いますが、土地に住む感覚がそれほど高くないマンション住まいの方々には、本質的なところは何年経っても分からないことかと思います。つまりマンションに住むことを前提としている北口南口論争は、従来あった住民間の感覚からすれば机上の空論に近いものかと思います。 何が言いたいかと言いますと、市川駅周辺のマンションは、土地に根付く感情的な部分を極力捨て、利便性、安全性などで比較検討し価値を見出すのが適切かと思う、ということです。 |
|
| No.170 |
モデルルームの壁紙と内覧会で見た壁紙が違うと思うのですが、みなさん如何でしたか？同じような白い壁紙ですが、グレードが下がっていると思います。モデルルームの写真等で確認できる方がおりましたらお願いします。
|
|
| No.171 |
|
|
| No.172 |
|
|
| No.173 |
|
|
| No.174 |
>>173
内覧会で聞かなかったのですか？ 今更ながら何を。 |
|
| No.175 |
>>174
聞きませんでした。先程画像で比較して気になったので。やはりそれは今更ながらでしょか？内覧会の目的って何なんですかね？その場で指摘しなければ無効ですか？こちらは素人ですから。 |
|
| No.176 |
>>175
そこで指摘するのが内覧会です。 |
|
| No.177 |
|
|
| No.178 |
壁紙を疑ったり関係者ではないかと疑ったり、ちょっと怖いですよ。
正直この先不安をおぼえます。 |
|
| No.179 |
>>177
意見ではなく結論が聞きたいのであれば、直接野村にお問い合わせになってはいかがですか？ |
|
| No.180 |
>>178
あなたが関係者さんかどうかとことん調べるのではないかという不安ですか？ここは契約者専用の場です。あなたが関係者の方だとしたら、壁紙よりもあなたの無責任な発言の方が気になります。 |
|
| No.181 |
>>179
おっしゃる通りです。 内覧会で気がついてご指摘された方がいらっしゃれば伺いたいと思い、まずはこちらに書かせていただきました。私は内覧会で指摘できなかったので、正直今更野村さんに問い合わせるのも如何なものかと。 |
|
| No.182 |
>>180
どんな読解力してるんですか(笑) |
|
| No.183 |
>>181
179です。 私は気になりませんでした。というか気づきませんでしたね。 サインした紙を見る限り、これ以上の修正を要望しない旨は書いていなかったと思うので、聞いてみる余地はあると思いますよ。 ただ、引渡しが遅れるかもしれませんね。 |
|
| No.184 |
>>181
内覧会の指摘事項の確認会で、さらに追加で指摘することは可能ですよ。ただし、スケジュールの都合もあるので、修繕が発生した場合は、引き渡しが遅れるか、入居後の対応になるとは思いますけど。 納得いくまで確認した方が良いのでは。 |
|
| No.185 |
>>184
みなさんご親切にありがとうございます。 写真で比べると、似たような白い壁紙で、柄(目の荒さ)と光沢が違うのですが、正直グレードが上がったか下がったかはわかりません。モデルルームの方が良く感じてしまうのは全体の雰囲気に左右されている可能性もあるのでなんとも言えず。他に気になった方がいらっしゃらないのであれば、妥協出来る範囲内です。次の機会に聞けるチャンスがあれば聞いてみますね。ありがとうございました。 |
|
| No.186 |
|
|
| No.187 |
>>185
ええっ！結局妥協できるんかい！(笑) |
|
| No.188 |
昨年夏か飽きか、随分前ですが、野村不動産にオプションの関係で壁紙の型番聞きましたよ。 調べて教えてくれました。用済みで今分かりませんが、以前から決まっているものを、変えることはないと思いますよ。
|
|
| No.189 |
飽きでなく秋でした
|
|
| No.190 |
>>189
ありがとうございます。 そうですよね。 オプションで壁紙をほとんど変えて、エコカラットや造作家具もお願いしているので、今より白い壁紙が少なくなればイメージも変わると思います。 それでも気になるようなら画像を見せて確認してみます。 |
|
| No.191 |
いよいよ30日引き渡しですね。新しい生活が始まると思うと楽しみてます。
|
|
| No.193 |
>>192
なんか久々に 闇 な 書き込みですね(^^) |
|
| No.194 |
|
|
| No.195 |
外観の安っぽさは周囲への配慮もあったんじゃないですかね
それとこのご時世、コストダウンもかなりしたんでしょ 外観を見て生活するわけじゃないし、個人的には全く気にしてません |
|
| No.197 |
１９２です、 コメント削除されました、削除依頼したのは野村の方ですか？、都合の悪い記事を削除依頼する前に本流の名前にあうしっかりしたものを作りなさい。
場所的にも市川真間のブランズレフィより相当安く土地仕入れたのでは？値段はレフィより少し安いだけでこの外観。 |
|
| No.199 |
辛辣なコメントも確かに散見されますが、削除するのはいかがなものでしょうかね
言葉尻は汚なくても、本音も見えるわけですし 差し障りのないコメントしか求めないのはおかしいと思います。 |
|
| No.200 |
みなさん、ホントに契約者ですか？
外観が安っぽいとか、今さら言っておられるあたり、怪しいですね。 外観はもちろん、江戸川至近を含め、すべて承知ですよ。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
