大高南 保留地は買いでしょうか？

[ご近所さん]

名古屋市緑区の大高南に昨年、大型のイオン、ＪＲの新駅、病院、保育園、映画館と非常に魅力的な街ができつつあると思います。
そして、良心的な価格での保留地が分譲されておりますが、この街の発展をどう思いますか？自分としては、今後、非常に住み易い土地になると思って申し込みを検討しているのですが、どう思いますか。
自由に、いろんな角度からご意見頂けるとありがたいです。

[401: 匿名さん]

私もおいしいケーキ屋さんほしいです！友達がきたら一緒に行けるような。
あと焼きたてパンやさんもほしいです！
近くにありますが、バターの香りがする、普通のパン屋さんがいいな。

[402: 匿名]

保留地の1と2をなんとか美味しいケーキ屋が買ってくれたらいいな。
あと弁当屋も出来んかな？

[403: 匿名さん]

南大高駅近くのやきたてパンのダーシェンカ
おいしいと思います。

通常の持ち帰りと２Fでカフェで自由に食べれるしコーヒーも無料だし便利です。

[404: 匿名さん]

あ、お弁当屋さんいいですね。
HOTMOTが着てくれるとうれしいな。

安くて美味しいし。

[405: 匿名さん]

抽選発表まであと２日ですね。
そろそろ、不動産屋経由で倍率等の裏情報が出てもいい頃ですが、情報入手された方
いらっしゃいますか？

[406: カフェ]

ダーシェンカさん、とても美味しいですね。
一階に、ベビーカー・車いすで利用できるテーブルがあればいいと思います。

[407: 匿名さん]

ダーシェンカも美味しいけど、隣の新鮮多菜レストランにんじんも美味しいよね。
自然食を基本にした野菜のお惣菜が売りのお店だけど、多品目から選べるのが嬉しい。

南大高も人口が増えてきたのでこういったお店がだんだんと増えてきてます。
区画整理はこの先５年は完了しそうにないので、気長に待ちましょう。

[408: 匿名]

おしゃれな店以外は区間内に出来てほしくないですね。

[409: 匿名さん]

今日は公開抽せん日だったが結果はどうでしたか？
・８月３１日（火）午前１０時～

[410: 匿名さん]

今回の抽選に外れてしまいました、次回リベンジします。

＜保留地分譲の流れ＞
①公示
　申込受付期間が１０日用意される
②期間中に、何処の保留地に申し込むか決める
③抽選参加保証金１０万円を用意する
（家族にてそれぞれで申し込む時は、１抽選に付き１０万円用意）
④抽選日に行くと、申込した順番にガラガラポンをして出た
　番号順にクジを入れた箱から順番に引く。
⑤終わった人は、全員が引き終わるまで引いたくじを見ない状態でに待つ。
⑥全員が引き終わり後、みんなで一斉に開いて見る。

当たりを引いたのが女性だと女性ならではのキャーッという声になっているのか
なっていないのかわからないような歓声が聞こえるので楽しいです。

余談ですが、帰り際に次回募集候補地を見学してきました。

保留地内にさくら不動産の建売が建っているけど、あまりセンスのいい家じゃないですね。
土地代で価格を抑えられないので建物代をけちってトータルでコストダウンしたような家です。
周りにセンスの良いHMの家が建っているのに近隣住人さんが可愛そうに感じました。

あと302号×イオン前の道路の交差点の陸橋の建設が進んでましたね。302号の渋滞対策でしょうか。


次回保留地放出は半年後あたりだと思いますので再チャレンジしようと思います。

[411: 匿名さん]

お疲れ様です。
抽選のドキドキ感たまらないですよねー。
私の場合は２年位前ですが、リーチ、一発ツモで希望の土地ゲットできました。
病院側が出ないとすると今回の販売地はかなり好条件の場所ですよね。　次回もたのしみです。

[412: 匿名]

お疲れさまでした。
抽選倍率は最高いくつでした？

[413: 匿名さん]

ここのページから保留地のリストがすべて削除されてしまったけど全て売り切れたってこと？

http://www.nagoya-tkr.jp/cgi-bin/ipp/kumiai_f.pl?kumiai_cd=11433

[414: 匿名]

即日売り切れって白ビール風味やラーメンライスヌードルみたいだの

[415: 匿名さん]

実は当選したのはほとんど不動産屋さんだった罠

[416: 入居済み住民さん]

名古屋市のＨＰによると
やっとこさ、南大高駅の東側も整備されるみたいだね。

今まで、坊主山側は整備に関しては放置されていたけど。
ガタガタな道路をはやくなんとかしてほしいね。

http://www.city.nagoya.jp/_res/usr/37842/7s3rhbfl9KI17-7s3Qo149RT6.pdf

[417: 周辺住民さん]

無事、イオン前の保留地保留地も売り切れたようで相変わらず盛況ですね。
センスの良い住宅がたち、南大高の雰囲気が更に良くなることを期待してます。
大東建託のワンルーム賃貸マンションの前のコンビニも毎朝非常に混んでますね。
南大高駅前に未だコンビニ、駅ビル等がない為、暫くここが繁盛しそうです。
中華料理屋の天禄亭もお客さんが増えたようで、新たに駐車場を契約されたみたいです。

一方、23号南側の三交不動産のガーデンタウン大高南は35区画中残り9区画。
道路を挟んで北側のパナホームのサンガーデン南大高は36区画中残り6区画となりましたね。
売り出し直後にリーマンショックが起きた為、当初は本当に売れるのかと心配しましたが
この調子で売れてくれると近所に住むものとしても嬉しいですね。

来年4月開園を見込みご近所に丘の上幼稚園の建設が始まっている為、
近くのローソンは建築作業員のクルマで昼間はごったがえしています。
（朝は織機の共和工場に勤めてる方のクルマで一杯ですが。。。）

鉄塔が建っているところのフモト付近のアパート住まいの方のクルマでしょうか。
毎日犬の散歩で通るのですが、同じクルマが路上駐車しているのでいい加減、
きちんと駐車場を借りて停めてほしいものです。

[418: 匿名さん]

>416
貼ってあるURLみてもよくわからなかったのですが、南大高東側はなにがかわるのでしょうか？

[419: 匿名]

南大高の東側と西側の違いは下水が通っていないからトイレは浄化槽の設置かどっすん！
下瀬木の道路はさんで北側も同じく。

[420: 匿名]

大通りや区間整理入ってるとこは下水とおもうけどね

[421: 匿名さん]

西側と東側でそんな大きな違いがあったとは。
じゃ坊主山側の家はどうしてるの？
大高も所詮田舎だなというか、大高と南大高の違いが大きすぎる。

[422: 匿名]

だから南大高の区画内が人気なんです。

南大高の人は周囲と環境が違いすぎて、大高界隈と一緒にされるのを嫌っています。

[423: 匿名さん]

南大高区画内に住んでますが、南大高は区画整理区といっても所詮大高だよ。
いいところだと思うけどそんなところ。

[424: 匿名さん]

大高小学校より北のところは道が狭く車が通るのがやっとのところが多いし、行き止まりもおおい。
道路の整備が大きな違いですよね。住宅が密集してて再開発はかなりきびしそうだ。

[425: 匿名]

歴史が無い南大高はわだかまり無く住みやすい。
戦国時代から歴史のある大高では新参者は受け入れてはもらえまい…

[426: 匿名さん]

大高って歴史があるんだ。
知らなかった。
そもそも大高の名前の由来ってなんなんだろう。

大きい　高い　

思いつかなかった…

[427: 匿名]

たしか大高の兵糧入れが徳川家康の初仕事かと…

[428: 匿名さん]

南大高駅前に三菱東京UFJ銀行ができてくれればなぁ。三井住友銀行でもいい。
使っているメインバンクが近くになくて不便。
あと、ここの保留地周辺は飲み屋が少ないから夜ふらっと飲みに行きたい時は大変だね。
この前初めて「さとる」に行きました。まぁまぁ美味しかった。

[429: 匿名]

前回の保留地にさっそく地元の不動産屋の看板立ちましたね。
東南角地…不動産屋は南大高を良く理解してるね。

[430: 匿名さん]

まぁ間違いなく売れるもんね。
遅かれ早かれ。

[431: 周辺住民さん]

この前販売された保留地を不動産屋のホームページでみてもほとんど上乗せして販売してないね。
高根山の区画で手広くやってる大手よりはいい印象だなー。

今後予想される保留地の数も限られ、駅ちかイオンちかは今後出てくるか微妙だから、
保留地をこの辺でさがしてるんだったら買いかなーとはおもう。
久々の高根山以外の区画だからある意味貴重なのかなー。小中学校も近めだからしなー。

あくまで素人で保留地購入者の見解です。業者乙とかいわれちゃうのかな＞＜

[432: 匿名さん]

明らかに既に保留地を買った方の文面です。
おそらく、病院側ではなく、ホテル側の敷地にお住いの方でしょう。

[433: 周辺住民さん]

おしいですねー。
保留地は確かに買いましたが病院側です。

[434: 匿名さん]

結局、この前の抽選会の倍率は闇の中かよ。
ほとんど業者があたった？

[435: 匿名]

病院側の保留地。
もう安い売り出しないからプレミアですね。
昔は抽選倍率が数人らしいから買えた人は先見の目ですね。

[436: 匿名さん]

約4年前、病院側保留地ですが、イオンが建つ予定という話の段階で購入しました。

周りは何もありませんでした。

そのときの倍率は8倍。

そのうちイオンが出来、駅が開業し、病院ができ、映画館ができ。予定通りできてホッとしました。

今、欲いえば、アパートよりも、通りにもっと個人店がほしいです。

[437: 匿名さん]

大通り前にアパートは不要。
住民の期待を見事に裏切ってる。

クレスト？クラスト？あたりのアパートがあるが、立てすぎでしょ。

[438: 匿名さん]

大通り沿いは確かに店舗ができてくれるといいですよね。　イオンの存在がでかすぎて発展していきませんね。
京楽会館のパチンコ屋は行ったことないので分かりませんが、とあるサイトで見たところいつも閑古鳥が鳴いているそうです。誠に勝手な意見ですが、ここ一帯の土地は京楽の所有らしいので、地価もあがっただろうからそろそろ売却して他いってくれればなーとおもったりします。
ロードサイドのお店ツタヤかゲオ、カー用品を取り扱う店が近くにないのであればいいなー

[439: 匿名]

8月の保留地は、ほとんど住宅メーカーに渡ったんだね、あの辺りミニ住宅展示場になりそう。

[440: 匿名さん]

このスレで倍率が話題にあまりあがらなかったのも
ほとんど、業者が当選したからでしょ。残念ながら。

[441: 契約済みさん]

８月の倍率はこんな感じでしたよ。私はこの中の１つが当たりました。

[442: 匿名さん]

ライオンズマンションがまた建つらしいですが、保留地のほうはどうなんでしょうかねー。
前回が８月なので次がでてくるには半年以降って感じなんでしょうか。

[443: 匿名]

保留地があればですが、病院側の土地が次回出ればいいですね

[444: 匿名さん]

病院側に調整池がいくつかありますが、大高南小学校隣の２個はあのあたりはちょっと谷になってるため、水害防止のため調整池が一つくらいあってもいいと思うんですが、２個も必要なんかねー
また組合事務所となりの調整池そんなに低いところにもなさそうだし、意味あるんかなー
まぁあるから必要在るんだと思うんですけど、名古屋市内に調整池そんなに見かけないので、そんなにたくさん必要なのかとおもうんですが。
せっかくのいい場所がもったいない気がします。

[445: 匿名さん]

ディオクーレのスレで、南大高のネタがとびかっていますが、やはり戸建の方がいいですよね。

今度の保留地販売は、来年春ぐらいかな？

でも保留地ゲットも難しいし、抽選外れた方は、第二ライオンズマンション建設予定でもねらうのかな？

病院側を狙うなら、保留地はないかもしれないしね。

[446: 匿名]

戸建てもマンションも今買うなら病院側かな。

病院側は大地主や有力者が住んでますから、この街の基準地だと思うよ

[447: 匿名さん]

こっちの保留地は売切れてしまうけど、カインズホームのある定納山の区画整理はまだありますね。
６０坪くらいの土地の区画がHPみると商談中になってるのでそっちにながれてるのかなー。
抽選当たらないとどうしても価格高くなるからねー

[448: 匿名]

カインズ側は関係ないのにイオン渋滞に巻き込まれて土日は裏道抜け道で暮らす日々らしいです

[449: 匿名さん]

ラブホ街

[450: 匿名さん]

>444
小学校隣の調整池は意外と高いところにあります。小学校から病院までずっと登り坂ですから。
逆に組合事務所横が低いですよ。