大高南 保留地は買いでしょうか？

[ご近所さん]

名古屋市緑区の大高南に昨年、大型のイオン、ＪＲの新駅、病院、保育園、映画館と非常に魅力的な街ができつつあると思います。
そして、良心的な価格での保留地が分譲されておりますが、この街の発展をどう思いますか？自分としては、今後、非常に住み易い土地になると思って申し込みを検討しているのですが、どう思いますか。
自由に、いろんな角度からご意見頂けるとありがたいです。

[341: 物件比較中さん]

確かに待ち遠しいですねぇ。不動産会社等のコネがある方は既に情報を入手済だと思いますが。

[342: 匿名]

8月7日の連休始めから公開なのかな？

[343: 近所をよく知る人]

参考にして下さい。詳細知りたい方は区画整理組合事務所で確認下さい。


保留地として残っているのは、主に下記の場所。

≪23号線北側：イオン側≫
・高圧線の下(約１軒分)
・大高緑地方面に向かう幹線道路沿い(数軒分)

≪23号線北側：イオン反対側≫
・高圧線の下(数軒分)
・23号線大高IC付近(100~200件分、土地がかたまっているから戸建分譲用地？？？)
・23号線すぐ北側(4箇所だけど戸建なら数十軒分)


≪23号線南側≫
・NTT鉄塔付近(ほとんど保留地として残っている)
・愛知用水の両サイド(北側の方にまとまって残っている)
・大府市との境界近くの公園の周り

≪23号線と伊勢湾岸で挟まれた土地≫
グランドボウル付近とその反対側

8月末に売り出されるのは大高IC付近じゃないかな？

[344: 匿名]

ありがとう

[345: 物件比較中さん]

>>343
凄い。詳しいですね。
感謝いたします。

今回の倍率は前回の抽選のようにバブル絶頂期の
マンションみたいな倍率でないことを願います。

[346: 入居済み住民さん]

私は売り出す予定ではない区画を
手に入れましたよ


ここではない区画ですけどね

不動産廻りばかりが能ではないです

[347: 匿名]

前回のバブル100倍率はリーマン直後の最悪な時に抽選があったよ、持ち直してる今回のが競合激しいよ

[348: 匿名さん]

ホームページに掲載されてました。さてどこの区画がでるでしょうか。

http://www.nagoya-tkr.jp/

[349: 匿名さん]

すべての保留地が公平に抽選ってわけではないとは思います。
関係者や組合が誘致したい企業など、いろいろ事情はあると思います。

今度の放出は24区画ですかー。
かなりひさびさの放出だとおもうのですが、意外と少ないのね
前回の放出から駅、病院もできてますし、住みやすくはなったと思うので倍率も気になりますね。

[350: 匿名]

名古屋周辺大規模開発事情

市内
緑区大高南：ＪＲ線、イオン大高
緑区徳重：地下鉄桜通線、アピタ徳重支所複合施設（ヒルズウォーク徳重）

市外
日進米野木：名鉄豊田線（乗車したまま乗り換え無しで地下鉄鶴舞線に）
稲沢：ＪＲ稲沢駅、リーフウォーク稲沢、名駅まで１５分

[351: 匿名]

349さん
日進でも問題あったよね
さすがに一カ所に欲しい企業2以上現れたら抽選じゃないとおかしいよね

[352: 匿名さん]

８月３１日が抽選かー
また人気集中土地の抽選時間帯は大騒ぎだな

[353: 匿名さん]

>350さん
補足ですが
規模だけ見れば大高南122ha(定納山合わせれば150ha)と守山区の志段味550ha、港区の茶屋新田147haが名古屋市では大規模かな。徳重は34haで広くはないけど、地下鉄や支所などで目立つ存在です。
駅があるとないとでは全然イメージちがいますね。

[354: 匿名さん]

最近イオン北側の土地で新築現場が沢山あるんだけど、知らない間に売り出しがあったのかな？

[355: 周辺住民さん]

マンション、病院の区画はしばらく組合が出す保留地はしばらく出てないと思います。
地主さんに仮換地として区画整理組合から分配された土地がいくつかあるとおもいます。それが市場にでてるんじゃないでしょうか。しらんけど・・・

[356: 匿名]

月末販売の区画場所とかはお盆の前にわかるのかな？

[357: 匿名さん]

公表するのは８月１６日と区画整理組合のHPにのってましたよ。

[358: 物件比較中さん]

名義を変えれば、一つの物件に何回でも応募できるのでしょうか。

例えば、
夫：山田太郎
妻：山田花子
で２回応募するとか。

[359: 匿名さん]

先日あった徳重の区画整理の保留地抽選方法です。　参考にはなると思います。
http://www.kyodoconsul.com/tokuhoku/3_chuusen/3chusen_yoryou.pdf

[360: 匿名]

358さん
10万円預ければ何人もできるみたいですよ親戚一同集める方もいるみたい。
お盆に帰省して親戚に話して一口参加してもらい
…だから盆明け16日から保留地スタートなのか