ログハウス その2

[物件比較中さん]

前スレが1000件になっていたので、ログハウス　その2です。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28613/

[824: 匿名さん]

＞822
何年物の杉か忘れましたが売る場合の山の持ち主の取り分は1000円/本だそうです。
運び出し難い場所では直ぐに赤字になるようです。
送電線の鉄塔が立ってる方が電力会社から金が入り良いと言ってました。
雑木林から杉林に変りましたが最近は杉林を雑木林にする流れになってきています。

[825: 匿名さん]

＞えーーー、坪9万8000円で建ててくれないの？

98､000円 x 60坪 ／ 3（着手金） ＝ 1,960,000円のお振り込みお願いします。
諸経費は別途ですよ。

＞822
「大根より安い」ってことなのでかなり儲かりそうです。

[826: 匿名さん]

＞825
売れた時、200万お礼を差し上げますから後払いでお願いします。

[827: 匿名さん]

＞815
＞2/1～2/21までの朝７時と夜７時の平均です、朝21.3℃、57.5％、10.8ｇ/ｍ3、夜22.1℃、52.5％、10.3ｇ/ｍ3、最大絶対湿度11.8ｇ/ｍ3、最少絶対湿度9.6ｇ/ｍ3。
＞相対湿度で5％、絶対湿度で0.5ｇ/ｍ3程度の変動で毎日調湿されてます。

すばらしいですね、その調湿！！
きっとあの暗い床下のビニールシートで作った加湿器なんて必要ないと思いますよ。

＞826
＞売れた時、200万お礼を差し上げますから後払いでお願いします。

いや、そのすばらしい16坪の小屋を売ったら数千万円になりますよ！！
・・ということで、前払い金は着手金2,000,000円＋諸経費3,000,000円＝5,000,000円でお願いします。

[828: 匿名さん]

＞827
＞小屋を売ったら数千万円になりますよ！！
380坪の土地付で三千五百万円にまけますから先に支払をお願いします。

[829: 匿名さん]

＞380坪の土地付で三千五百万円にまけますから先に支払をお願いします。

地目は宅地？

それとも山林？

古屋の解体費用はどれくらいでしょう？
http://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

[830: 匿名さん]

＞829
http://farm8.static.flickr.com/7129/7417615200_cf543677db_o.jpg

画像の左端はコナラですか？、それともミズナラ？
その右はヤマサクラでしょうか？

いいですね！

建物中央部のサッシはアルミですね。
これも時代を感じられてとっても風情があります。

また、その縁に見られる水色のが例の2重サッシにはさんだスタイロですね。
とっても素敵です！！

これもまたそうせざるを得なかった心情が伺えて、とっても良いですよ。

う〜ん、
以前の軽井沢築43年ログハウスとどちらを買おうか悩みますね。

[831: 匿名さん]

＞829
とうとう見つけられましたか。
偶然ですか？
勿論、山林。
＞830
詳しくない、コナラじゃない、しょぼく花が咲くから山桜ですね。
＞どちらを買おうか悩みますね。
買ってくれる？３千万円にまけちゃうか。
http://farm3.static.flickr.com/2851/9569625820_ff35db2849.jpg
http://farm3.static.flickr.com/2829/9566841809_564f1cfb55.jpg
http://farm3.static.flickr.com/2843/9532148189_4fb2d52551.jpg
山百合を１万本以上に増やそうとしてます。

[832: 匿名さん]

＞831
＞とうとう見つけられましたか。
＞偶然ですか？

有名な○ビ小屋ですからすぐに見つかりますよ。

＞勿論、山林。
＞買ってくれる？３千万円にまけちゃうか。

380坪 x 1,000円／坪 ＝ 380,000円
解体費用とドッコイですかね。

[833: 匿名さん]

＞832
有る程度の金額にならないと不動産屋さんも儲からない。
こちらでの土地の取り引き単位は反（300坪）です。
一度別の地域に8反の土地を買った、そこに写真の家を建てるつもりだったが不都合が有り止めてる。
https://www.google.co.jp/maps/@37.4642062,140.7518382,174m/data=!3m1!1e3
瓢箪型ぽい所が8反で俺が元の所有者、久しぶりに見て建物が3つ建ってるので驚いた。

[834: 匿名さん]

＞833
全部コピペしないと出ない。
そこに建てていたら避難民になっていました、補償金で儲かったかも知れません。
放射線量も減り今は解除されてるようです。

[835: 匿名さん]

＞831
＞勿論、山林。

地目が山林で小屋が建てられるのか？

[836: 匿名さん]

＞835
宅地のほか、山林や原野、雑種地でも住宅は建てられます。
敷地、私道が公道に面していないと住宅は基本、建てられません。

[837: 匿名さん]

＞836
＞敷地、私道が公道に面していないと住宅は基本、建てられません。

ウチの自治体だと、宅地でないと水道や下水道が接続できないですよ。

[838: 匿名さん]

＞837
そうなんですか？
上水は井戸、下水は合併浄化槽（自治体指示で補助金有り）経由で側溝へ排水。

[839: 匿名さん]

こんなの見つけたので、貼っときます。

http://www.honka.co.jp/pdf/69.pdf

調査がホンカジャパンなので、無作為抽出ではなさそうだけど。

[840: 匿名さん]

建てたいと思うがやはり価格が高い。

[841: 匿名さん]

自由設計でログハウスは、大手HMも真っ青な価格ですね。

割と丁寧な作りで今なら
http://www.honka.co.jp/special/hj25th/tunne.html
とか、ノッチを減らしてコストダウンがバレバレですが、
規格タイプでキャンペーンを生かして建てるのが予算的に一杯です。

[842: 匿名さん]

＞841

自由設計のログハウスなら大手の以外の方が良いのでは？

B社・H社・T社などはモデルプランからのアレンジが主体だと思います。

＞ノッチ減らして・・

H社よりB社ってイメージです。

[843: 匿名さん]

>842
ログハウスは業者によりデザインや作りも様々なので、
ついつい分かり易い大手チェーンの建物を中心に見てしまいます。
恐らくはあまり有名でないけれど、良質なログハウスを建てる業者はあると思います。

今日は東南海地震かと思うような横揺れがありました。
ログハウスは構造を考えれば、木造では間違いなく最強の建物でしょうね。