[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part11

[契約済みさん]

SKYZの契約者限定スレです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557159/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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【物件情報を追加しました　2015.4.13　管理担当】

[910: 匿名]

>>909
トラックの横行で激変するよね。排気ガスと騒音でね。

[911: 匿名]

>>909
寿司ざんまいは民間企業。集客、利益が望めない地域には出店しないのは、当然でしょう。寿司ざんまいの英断に乾杯。

[912: 住民さんＡ]

違うな。資金力もないのに売名目的だけで手を挙げて、トンズラしたんだな。都にも胡散臭い企業選んだ責任あるけど。10年弱で自衛隊やめた素人がここまで寿司屋で成功したけど、請け負った仕事のスケールが大きすぎて逃げた。夜中に築地で寿司屋やって無いのに目をつけて成功。競争相手がいなかったんだな。他に何のノウハウも無い人だよ。

[913: 匿名]

>>912
契約時には、千客施設確定の説明は受けていない筈。
勝手に浮かれて資産価値が上がると勘違いしていただけ。恨みを寿司ざんまいに、言うのは的外れ。先見の明なし。自己責任。
国破れて山河あり。の言葉を慎んで送ります。

[914: 住民さんＡ]

資産価値の話してない。寿司ざんまいの売名行為でまわりの開発が遅れ
不自由な生活がしばらく続くという事。遅れると言うだけ。売るわけじゃ無いし。売り目的の人はそもそも住んで無いから生活の不便もかんじないでしょ。

[915: 匿名]

>>914
悔しさが滲み出てますなあ〜。

[916: 匿名さん]

すしざんまい、業績絶好調だしね
違約金なかったから簡単に撤退できたし
いい宣伝に
なったよね

[917: 匿名さん]

>>914
個人的には東京都は喜代村に対して契約締結上の過失を理由に損害賠償請求出来るレベルだと思いますけどね。
まあ結果的にあんな企業が事業者にならなくて良かったと思ってます。もともと資金調達に苦しんでいて、6街区の千客万来施設はものすごくショボイものになるという噂もありましたから。

ちなみに、あの社長が会見で話してた辞退理由って噴飯ものですよ。
要約すると、｢うちの会社信用力ないから、薔薇色の事業環境じゃないと資金調達出来ないのねん。競合施設は排除してくれないとやだー。資格要件満たしてないけど5街区の方も好きにやらしてくらないからやだー。もう法的拘束力のある協定書を締結する期限ギリギリだから責任問われる前にトンズラするのねーん。｣ってことですよ。

[918: 匿名]

胡散臭いマンションの自称住民が何言ってんだか。
内部のお掃除の方が先だよね。

[919: 匿名]

>>917
法的には問題は無かったのではないですかね。

[920: 匿名]

>>912
千客のスケールって、GCの商業施設のスケールなんだね。
じゃあ、残念、無念ですよね。

[921: 匿名さん]

まぁどのみち三井さんがやるでしょ
2020年までに

[922: 匿名さん]

>>919
東京都としては法的拘束力のある協定書を締結する前だったので、喜代村に対しては損害賠償が出来ないというシンプルな説明をしてますね。
もっとも、契約締結前であっても、契約締結上の過失という法的構成で、信頼利益の範囲で、損害賠償請求が可能なケースだと思っています。
東京都に対して住民監査請求を行ったら東京都としても動かざるを得なくなる気もしますが、残念ながらそんな暇はないのでやる気はないです。

[923: 匿名]

>>922
暇じゃ無くて、身銭を切りたく無いのと、勇気が無いだけだろ。
自分の読み間違えもな。
普通、ローンを組んだ庶民は、物件の選択肢を読み間違えると、蟻地獄に落ちて容易に抜け出せんのよ。

[924: 匿名]

>>923
Air.bnb、ヤリコン等予期せぬ問題が出て来たから、共有施設を双方の居住者(達)が、上手に使用出来るのか、頭痛の種ですなあ〜。
スカイズはair.bnb容認派が多そうですからなあ〜。

[925: 住民さんＡ]

923,何も出来ず横槍だけ入れる外野の「チキン」は黙ってろよ。リスクテークも博打も怖くて出来ないんだろ。

[926: 匿名]

>>925
ペキンじゃないのかね。
丸め込まれちゃって。ふ、ふ。

[927: 匿名さん]

>>925
こちらも掲示板もスルー＆削除依頼でいいのではないでしょうか。
便所の落書きレベルの投稿ですから、自作自演でレスをつける以外に誰からも相手にされないでしょうし、スルーしても害はないと思います。

[928: 匿名さん [男性]]

ゲストルームいつになったら希望日に使えるのかな？

[929: 匿名さん]

>>924
ヤリコンってなんだ～。
スカイズのパーティールームは１階の硝子張りで、公園に面しているからね。
やるときは是非教えて欲しい。

[930: 匿名さん]

BACがマンション内でのヤリコン？ヤリサー？問題に頭を抱えているみたいです。
でもこちらも他人事ではないですね。

[931: 匿名さん]

すしざまいでは、もう食べない。仕返ししないと。

[932: 住民さんＥ [男性 40代]]

近くのローソンって何でいつも閉まってるの？

[933: 匿名さん]

>>928
１年も経てば皆が飽きてきて予約が取りやすくなりますよ。
今でも部屋によっては平日に空きがあります。

[934: 匿名]

>>931
すしざんまいは、東北に貢献してくれている男気のある会社です。
直ぐ近くにある、隠蔽が大好きな会社と規模は違ってもえらい違いです。

[935: 匿名さん]

>>934
喜代村は、東北にもわざわざメディアを連れて行くし、初競りも目立つから落とす。
全てが損得の会社だよ。
流石に今回は千客万来をやりたかったのだろうけど、欲を出し過ぎて頓挫しただけです。
どこにでともあるし、豊洲の千客万来が決まったとしてもテナントとして出店しないで欲しいです。

[936: 匿名]

>>935
それでも、東北にとっては良いのでは。震災被災者に寄り添うどころか、何でも隠す会社よりましでは。

[937: マンション住民さん]

最上階にエビちゃん夫婦が住んでるようですね。

[938: 匿名]

>>937
お知り合い。良かったわね。お招きして頂いたらどうですか。

[939: 匿名]

>>937
プライベートな事は、この掲示板に書くべきではないと思うよ。
スカイズは良いマンションだとは思うけど、アピールも度が過ぎちゃうと皆んなが迷惑すると思うけどね。本人と察せられる事は迷惑でしょう。了承を貰ってるなら別でしょうけどね。拡散しちゃうよ。

[940: 匿名]

>>937
これはルール違反に近い。匿名掲示板の意味がなくなる。
終わったな。

[941: 住民さんＡ]

えびちゃんなんて住んでいませんよ。
937さんのガセネタでしょうね。

[942: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

蛯原友里夫妻 住まい最上階
で検索すると、間違いなくSKYZ の記事が
出てくるね。結婚前に1億2千で買ったんだと。しかし、そんなんもんど～だって
いいじゃん。エレベーター前で室内なのに
グラサンしてるのが、自分の階にもいて、
誰かわからんが、間違いなく芸能人だよ。
でも、有名人で騒ぐのは、田舎もんの証拠ww

[943: 匿名さん]

ニュース記事に出てるよ

[944: 匿名さん]

>>937
個人名を出すのは駄目です。
会ったことないしね。

[945: 契約済みさん]

ヤフーニュースにでてるよ

[946: 匿名]

>>922
すしざんまい撤退のお陰で、スカイズの資産価値が下落した。だから損害賠償の請求が出来る。東京都は、強気ですしざんまいに損害賠償の請求をしろと、住民から都に対して監査請求が起こせるとも取れますね。笑い。
それなら先に国立競技場でしょう。

[947: 匿名さん]

>>946
損害の内容や損害賠償請求の主体が間違ってますよ。もうちょっと勉強してから書きましょうね。

[948: 匿名さん]

>>929
なんか、SKYZヤリコンに参加した女子の話しでは、1Fではなく、上のラウンジで開催されている、とのことでしたよ。

[949: 匿名]

>>947
期待してた通りのお言葉ですね。流石、毎日気になるんですね。笑い。
神経すり減っちゃうよ。株じゃ無いんだから。

[950: 匿名さん]

>>949
変なことを言ってるので指摘しただけなのに、なんだコイツ…。

[951: 匿名さん]

>>948
上のラウンジって行ったことありますか？
やはり硝子張りでいつでも出入り自由ですよ。
しかも監視カメラが付いている。
あまり作り話しばかり書き込まないで下さい。

[952: 匿名さん]

>>951
私は行ったことありません。そういう会にはちょっと抵抗あるので･･･。ただ、参加された子の話しでは、上の方の階の共用部屋で景色がきれいだったって言ってたので、1Fではないと思います。
景色がいい部屋で、そういう宿泊できる部屋とかあるのでしょうか？

[953: 匿名さん]

白々しい書き込みも度を越すと悪質だね

[954: 匿名さん]

>>952
さっきはラウンジって言ってたじゃん（笑）
もう話がコロコロ変わり過ぎて超見苦しいですよ。

[955: 匿名さん]

>>952
ここ住民専用版なので、一応貴方は住民っていう設定なんですよね？
何で自分のマンションの共用施設のことを何も知らないの？？

[956: 匿名さん]

>>955
私は住民ではありません。単に知り合いに聞いたここの情報を書き込んだだけです。
ここは住民しか書き込んだらダメなスレッドだったのですね。知らなかったので、すみません。書き込み自粛します。

[957: 匿名さん]

>>956
その知り合いが言っていることが変なのですね。

[958: 匿名]

３階、３LDK、賃料20万円ですね。しかも管理費ゼロ円。
安く借りてair.bnbやりたくなる気持ちも何となくわかる気が、、、

[959: 匿名さん]

>>952
たぶん、それってゲストルームで開催されてるんじゃないかな？