[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part11

[契約済みさん]

SKYZの契約者限定スレです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557159/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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【物件情報を追加しました　2015.4.13　管理担当】

[830: 働く女子さん]

ちょっと気になったんですけど、こちらの新規物件の掲載が減っているのは売り手側の戦略だそうですよ。需要と供給側の価格に大きな乖離がありマンションに動きがない場合、一旦取り下げることで売れないイメージを払拭しているんですって。掲載がなくなっているのを見て、売れたんだと私も思っていたんですがそういうわけではないそう。不動産業の友人に聞きました。実際あの転売価格では厳しいかな。。オリンピックを前に供給過多になっては売れないだろうし、タイミング難しそうですよね。

[831: 匿名さん]

>>830
そういう戦略はありだけど、物件が動く夏休みの時期にそれはないでしょう。(笑)
ちょっと設定に無理があるのでは？(笑)

[832: 匿名さん]

>822
資産価値が下がるのは問題ですな。

でも、元々5割強しか駐車場がないから、資産価値は下がるということか。
売却時は駐車場の権利をつけることはできないから、買った人は最後尾に順番待ち。

ということは、資産価値が下がるのは必至ということになる。

それはいかんな。

[833: 匿名さん]

>826
何をそんなに無機に否定しているのかわからない。
いいたとえじゃない？
現状変更を強制的にやろうとしていることに抵抗しているだけ。
中国もそんなことやっているような。

それより賃貸が減っているのは、賃貸では利益が出ないと判断して、
売却に転じた所有者が多いだけですよ。

この後のパークアクシス貸出まで残ってたら致命的だからね。

[834: 匿名さん]

>>833
もっと視野を広く持ってね！
いいたとえと酔うのは構わんが、例えというのは土台が似たようなもので表現しないと、一見ナイスな例えと思っても良く考えれば全然違うだろってことは良くあるからね。

ま、そこはいいや。
反対する人もいると思うが、賛成の方が多くなると思うよ。

頑張ってね！

[835: 匿名さん [男性]]

内緒の話だけど、一部屋で6台借りてる人もいるんですよね。
このマンションは思ったより皆クルマ持ってないみたいね。

[836: 匿名さん]

>>835
内緒と言われると信憑性が薄らぎますが（笑）、お金持ちは無駄に車持ったりするし、税金対策で無駄に維持したりするしね。
羨ましい限りですね。

都内に住んでると車は要らないという意見は私の周りでも多いです。
公共交通機関で事足りるし、車が必要な際にはカーシェアリング、レンタカー、タクシーを使用しても車購入代金＋維持費よりも安いと。

なのでSKYZの方々も例に漏れず、車不要と考えている方々はある程度いると考えるのも自然ですね。

[837: 匿名さん]

>>835
そんなに借りている人がいるのですか？
でも、まだ５０台分以上余っているから遊ばせておくよりいいんじゃない。

[838: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

対岸からお宅を見ていますが、北西方面縦一列、いつも真っ暗で入居していないように見えるのだけど、なんでだろう、なんでだろう〜

[839: 匿名さん]

>>838
よくもまあそんなくだらない嘘を平然と書き込めるなぁ…。成りすましさんも必死だね…。
というか、対岸から見てますって、そもそもここ住民専用版ですよ。
住民に成りすますことすら放棄しちゃったら、これまで頑張って自作自演を繰り返してきたのが水の泡じゃない（笑）

[840: 住民でない人さん]

>>839
匿名掲示板だから住民以外もいるのは承知だけど･･･

ごもっとも。
マンション住人さんで投稿して、対岸からお宅をってのは駄目ですなぁ。

せめて「マンション住人さん」で投稿するなら、住民になりきってくれよ！（笑
そこはもう地面すれすれの超最低限のルールだろｗｗｗ

[841: 匿名さん]

駐車場、うちも困ります。
３台借りています。
私と妻と父。
お金持ちでも何でもありません。
必要だから借りているのです。

[842: 匿名ちゃん]

>>838
その１面はタワーパーキングのスペースになってるからです。
ポツポツ光っているのはダミーのライトですよ。
よくみると判ります。

[843: 匿名さん]

>>838
いるいるとは聞いていたけど本当にいるんだ
笑える

[844: 匿名さん]

>>839
ワンダフル板を自分のブログみたいにするよりまし。
ワンダフル板でそろそろブログ再開ですか？
自作自演でブログ化擁護レスはやめてね。

[845: 匿名さん]

>>844
ははっ顔が真っ赤

[846: 匿名さん]

>>845
大丈夫？バレて顔が真っ青！
ワンダフル板の私物化私も反対です。
現実問題も話せるスレッドを目指します！

[847: 匿名さん]

>>846
笑える

[848: 匿名さん]

>>846
賛成！

[849: 匿名さん]

駐車場についてはうちも2台借りてます。
そもそもここは駅から遠く交通の便がとても悪いけど、家族みんなが車生活すれば特に問題ないかと思って購入を決めたのに、その前提が覆されると、やっぱり駅近マンションにすればよかったと悲しくなります。

[850: 匿名さん [男性 20代]]

駐車場、２台目利用者より１台目希望者が優先されるのは今も一緒じゃん。
妥当な設定だと思うけど、もし文句つけたいなら初期設定した三井に言えば？

[851: 匿名さん]

>>844
ワンダフル版で写真付きの投稿を執拗に攻撃してた方ですね？
何の脈絡もなくスカイズ版でも妄想で喚き散らすのはやめてくださいね。
というか、ワンダフル版で写真付き投稿を攻撃してた人とスカイズ版の成りすましネガが同じ人ということが分かってしまいましたね（笑）

[852: 匿名さん]

>>851
本当ですね！（笑）
このネガさん、隙が多すぎて笑えます。ちょっとカワイイぐらい（笑）

[853: 匿名さん]

>>849
自転車も2台までって。
生活して初めて徒歩生活は無いと気がつきましたので一人一台自転車も必要です。
ちょとした郊外にいるくらい不便で、生活しずらい。

[854: 匿名さん]

>>849
いやいや、購入時は一戸当たり一台という説明だったでしょう。その後空きがあったから二台目以降を募集しただけで。
その設定だと時系列が滅茶苦茶ですよ（笑）

[855: 匿名さん]

>>853
駐輪場も申し込めば3台目、4台目借りられますよ。
本当に居住者ですか？(笑)

[856: 匿名さん]

隙だらけ（笑）

[857: 匿名さん]

↑(笑)　って書いてる人、これみんな同一人物でしょ。
なんか、ほとんどこの人の書き込みばっかりですね。
この人、朝から夕方までずっとこのスレに張り付いてるみたいですね。よっぽど暇人かそういう仕事してる人？
かわいそう。

[858: 匿名さん]

(笑)の人は何かに怯えてるのかな

[859: 匿名さん]

>>858
そうかもね。自分の意見は全く言わず、人の批判ばっかりしてる人ってどこにでも一人はいるよね。

[860: 匿名さん]

ぜんぜん同一人物じゃないよ～ん

[861: 匿名さん]

ていうか、むしろ>>857～>>859の方がよっぽど同一人物ぽいねぇ

[862: 匿名さん]

(笑)の人は朝から晩までワンダフルを守ってるつもりかもしれないが、迷惑だわ。

[863: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

内廊下、暑くないですか？不快じゃないですか？
廊下の暑さの原因、環境省の推奨が28℃ということなので、それに合わせましょうということに6日の理事会で決まったんだって。
湿度もあいまって、体感32度です！
上質な空間、ホテルライクな生活を、ってさんざん宣伝して、内廊下も売りにしてたのにねー。
理事会で一度決まったことを覆すには、コンシェルジュデスクで要望書をもらって出す必要があるとのこと。
既に同じ苦情は来ているようですが、住民の声をひとりでも多く、理事会へ届けましょ。
だいたい、マンション購入を考えて見学に来た人のテンションも下がるし、資産価値にも影響しますわ、この暑さ。

[864: 匿名さん]

中身で反論できなくなったら(笑)に切れられたよ、、、
自分が一人だからって、相手も一人だと思わない方がいいって何度も書いてあげてるんだけどな。
さすがに、ずっと一人で張り付いてたりしないから(笑)

[865: 匿名さん]

>>863
猛暑の時は最悪。
長い道のり帰ってきたら廊下でモワッとこもる感じがありました。
内廊下ってどこもこうなのかな。

[866: 匿名さん]

内廊下は冷房をケチらなければ外廊下より快適に出来るのが普通。

冷房をケチらない内廊下>外廊下>冷房をケチった内廊下

外廊下は風こそ通るものの気温は外気と同じ。
内廊下は風が通らないけど、冷房で冷やせる。
冷房をケチるんだったら外廊下の方がマシ。

[867: 匿名さん]

>>865
状況を詳しく知らないのに廊下を語ると住民じゃないのがバレますよ。

[868: 匿名さん]

>>867
また始まった。都合悪いレスは住民じゃないなんて、あんたはネット住民のくせにいいかげんにしなさい。感じ方は人それぞれなんだからいいじゃない。
確かに暑いときの廊下は快適とは、言いがたいのは事実だし。

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>867

まさに、865さんが書かれた状況ですよ、今は！
もわっとしてて、本当に気持ち悪い。
冷房を抑えた内廊下のマンションなんて聞いたことないですよ。
ほんと、ビンボくさい。

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

863で内廊下の冷房エコ設定について、物申したものです。
同じタイミングで書かれていた方がいてビックリ！
私は住民の方に少しでも多く、要望書を出してほしくて投稿しました。

冷暖房費用って、そもそも管理費から出てるんですよね。
節約した分、どこかに還元してるのかしら？だったら、報告書に絶対に計上しろよ、理事会！
議題を勝手に決めて、生活環境を改悪するなんてバカすぎ。

[871: 匿名さん]

せっかく駐車場のあり方とか身のある話しになってきたと思ったのに、(笑)の奴に切られてしまった。
いい加減迷惑なの気づけよな！1日中張り付いて、嘲笑しながらみんなの批判して、気持ち悪い。

[872: 匿名さん]

>>870
普通に毎日涼しくて快適なんだが…。
というか、基本的に暑がりの自分が涼しく感じるくらいだから、女性だったら寒く感じるくらいかと…。
さらに突っ込むと｢6日の理事会｣って、平日に理事会やるわけないでしょう。

そんな明らかな嘘を書き込んで何が楽しいんでしょう。
｢同じタイミングで書かれた方がいてビックリ！｣って、ここを見てる全ての住民が｢こいつ一人で自作自演してて頭おかしいんじゃねーの？｣って思ってますよ（笑）

[873: 匿名さん]

>>871
あれ？｢複数台駐車場を契約出来ると思って購入したのに！｣って書き込んでた人ですかね？
購入時はそんな説明じゃなかったと思いますが（後から、空きがあるので二台目以降の募集となりました）、実際のところはどうなのですか？

[874: 匿名さん]

>>871
｢みんなの批判｣というか、多分この掲示板で嘲笑されて、皆に馬鹿にされてるおっちょこちょいの成りすましさんは一人だけだと思う。

[875: 住民さんＡ]

今朝からまた涼しくなったような気がします。
私も苦情を申し立てた口ですが、ここ何日かはかなり暑かったですよ。
６日の理事会云々の件は、私も同じ説明をコンシェルジュから受けました。
ここは住民のなりすましだらけですね。

[876: 匿名さん]

なんだこの掲示板は。
また都合悪いものに蓋ですか？
あげあしとってすぐ批判。どんだけ偏った正義感を振りかざせば気がすむ？
まだ気がつかないの？張り付き住人がネガよりも一番迷惑で資産価値下落の原因。

[877: 匿名さん]

>>874
君がどれだけ住民にとって目障りかわかるか？
君が住民の代表のつもりかもしれないがほんと迷惑。
仕事してるの？ネガよりもも異常な張り付き住民て、はずかしくない？
ほんとこんな住民が、いるなんて恥ずかしいわ。

[878: 匿名さん]

>>872
人の批判ばかりして(笑)ばっか、やってないで少しはマンションのはなしでもしたら？
無駄な写真やお店の宣伝ばっかりしてないで。
マンションに住んでみたら色々な不満や改善点がでるのは普通です。
そのための掲示板ですよ。
絶賛して宣伝するためじゃありません。

[879: 匿名さん]

>>874
じゃあ、あんたの大好きな管理人さんにアクセス元調べてもらったら？
どっちが正しいかわかるから。
私はあんたに成り済まし同一人物と言われたレスにのなかに私のレスが入ってたから。なにを根拠にそんな被害妄想できるの？
かわいそうな人だね。
友達いないだろ。自分が、一人で自作自演してるからってみんなもそうではないぞ。