[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part11

[契約済みさん]

SKYZの契約者限定スレです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557159/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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【物件情報を追加しました　2015.4.13　管理担当】

[51: 北京から東京へ]

SKYZの部屋、賃貸することに決め、テナントも決まり、4月25日に引き渡し。
私らが住むのは3年後。
部屋からの夜景をまだ体験してないので、周辺散策、夕食後に部屋に入り、
夜景を楽しんできました。
散策途中にららぽーとにある仲介業者Mを訪れSKYZ情報を聞いてきました。
賃貸はやはり厳しいようです。60軒ほど賃貸物件のうち決まったのは５％ほどだとか。
リセールのほうもボチボチだとか。
私の見方は、やはり、現状はまだまだですが、将来的には絶対期待できる・・コレですね。

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>51
夜景綺麗ですね。

[53: 匿名さん]

北京さんひさしぶりですね。
まあ、新豊洲は焦っても仕方ない。
賃貸も、秋の引越しシーズンに向けて泰然自若としていれば、徐々によくなるんじゃないかな。

[54: 北京から東京へ]

ゆりかもめの新豊洲駅からSKYZへのペデストリアンデッキには
Ｔｏｙｏｓｕ　Ｗｏｎｄｅｒ　Ｗｈａｒｆと表示され下記の書き込みが・・・

　　　まだ、体験したことのない時間。
　　　まだ、見たことのない景色。
　　　まだ、出会ったことのない感動。
　　　この豊洲は、驚きに満ちあふれる街へ。
　　　都心の水辺。

そうです、この新豊洲はまだまだなのです。
驚きに満ちあふれる街になるには、もう少し時間がかかるのです。
絶対魅力ある街になります。

[55: 住民さんＡ]

ならないでしょう。
豊洲駅周辺のララポに人集まるけど、12分も歩いてわざわざこっちまで来ないよ。
このままで良いよ。

[56: 匿名さん]

60軒のうちの5%って3軒だけって賃貸相当厳しいね

[57: マンション住民さん]

私決まったあるよ。他の人関係ないあるよ。

[58: 匿名さん]

３軒はリハウスが仲介した数でしょ

[59: 匿名さん]

これからもっと出るよ。通常一割。人気がなくなればそれ以上。いずれにしろ新市場の今後の動向次第。駅距離は変えられないので。
頑張って、キヨ村さん。

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東向を買ったのだが、家族全員が早起きになった。(笑)
カーテンの隙間から朝日が入り部屋が少し明るくなるからだ。
以前は一軒家で雨戸があったため真っ暗だった。
遮光カーテンを二重にすれば真っ暗になるだろうが、子供の教育上、これで良いと今は考えている。
西向きや北向だったら夜景が綺麗だから夜更かししてたかも。

[61: 匿名さん]

すばらしい。

[62: 匿名さん]

朝の日光を浴びることは、心の健康面からも良いようですよ。

[63: 北京から東京へ]

何度も登場してゴメン！！
SKYZ周辺を歩き回った時に撮った写真をどうぞ・・・

[64: 北京から東京へ]

もう一丁、屋上からの眺めでごわす。

[65: 匿名さん]

引っ越しの車も減ってきたようですが、共用部の養生はいつ外されるのでしょうか？
壁やらの傷、汚れはサカイさんがきれいにしてくれるのでしょうか？

[66: 匿名さん]

す・・すし・・残念・by敦煌。

[67: 匿名さん]

カプセルホテル…

[68: 匿名さん]

カプセルホテルってなんですか？！

[69: 周辺住民さん]

>>68
カプセルホテルというのは、ベッドひとつ分の広さをFRPで覆い一部屋としたホテルのことです。
サウナと組み合わせたタイプが多いのも特徴です。

[70: 匿名さん]

で？

[71: 匿名さん]

じゃ、なくて、カプセルホテルの意味じゃなくて、なにかが、中止になってカプセルホテルにでも？

[72: 住民さんＡ]

今日も貸し出し電動自転車を私物化している輩が3人いる。
バッテリーをつけたままのが1台、後はカギをかけたまま、置きっぱなしが2台。

使いたいときに使えないのは理不尽です。　防災管理者の方はカギナンバーから特定して使用不可にしてもらいたい。
有料化もいいが先ずはルールの徹底が先なので個人特定してそのキーを使用不能にするのが先決だと考えます。

皆さんそう思いませんか? 本当ここのmsには図々しいのが何人かいるんだね。現場押さえて怒鳴りつけてやりたいものですわ。

[73: 匿名さん]

>>72
ここに書き込んだって
問題は解決しないだろ。
すっとこどっこいな人ね。

[74: 匿名さん]

>>72
全く同意です。
みんなのものなのに。

地下二階の機械式駐車場のエントランスのガラス戸の柄の様なシールは、もう汚く剥がされています。
残念です。

[75: 入居済みさん]

レンタサイクルに関しては有料にするなり、
ルールやペナルティを考え直さないと駄目ですね。
違反者は既に常連化してると思う。

[76: 匿名さん]

自転車独占の話って、晴海東雲のスレでも同様の書き込み見たことあるなー。
いずこも同じなんだね

[77: 契約済みさん]

青板って管理人がIP見れちゃうみたい。
情報を紐付けて個人を特定されそうで怖い。
今後書き込みしないのが賢明。

[78: [男性]]

>77
まだ都市伝説信じてる奴いたんだな・・

[79: 匿名さん]

>>77
特定されると困っちゃう内容を書き込んでた方ですか?
確かに今後は書き込みしないのが賢明だと思います。

[80: 主婦さん]

確かに
これとこれは同じ人の投稿ですってバラしちゃう管理人って初めてかも

[81: 匿名さん]

>>80
管理人さんより、一人の人間が何役も演じ、掲示板上で乱暴な言葉を使いマッチポンプしている方が何百倍も悪質だよ。
ああゆうやからは排除して欲しい。

[82: 入居済みさん]

私、批判でもなんでもない普通の投稿一度しただけですが、自作自演の一環として消されましたよ。何を基準に同一人物判定したのだろう？？

大した発言でもないので、メールしてまで指摘はしませんでしたが。。(あれって自分のアドレスも書かないと送れないのですよね-)

[83: 契約済みさん]

77,お前タチ悪いなー。今度はオープンで晒して復讐かい。まさに悪質そのもの。住民だと思うと背筋が凍るよ。まさにモンスターだな。

[84: 契約済みさん]

82,そんなのないよ。あんた77と同一人物だろ。タチ悪いなー。

[85: 中層階入居済みさん]

おはようございます。

まず、自分は77と82では無いし、青板と白板とマンコミとみんな自由に使えば良いと思っています。

その上で、青板にはあまり良くない二つの特徴が有ります。
まずは、管理人さんが三井の関係者である可能性が高いこと。
もし関係者じゃないとしても、BBQ問題に限らず何かとデベの立場に立つ傾向が有ります。
次に、管理人さん本人の意向が強くスレッドに反映されることです。
少し、管理人さん自らが書き込みをし過ぎではないか？というきらいも有ります。

ただし、大多数の契約者が既に入居済み
となった現状においては、上記は大した問題では無いとも思います。
よって、それぞれの板の特徴を知った上で、冒頭の「自由に使えば良い」という意見に帰結します。

ちなみに私は、青板を批判する意思は無く、自分の感じた事を書いただけなので、悪しからず。

[86: 入居済みさん]

84さん。82です。77は私ではないですよ。(85も)
ここの管理人さんに確認していただいても結構です。

疑心暗鬼なのかもしれないですが、なんでも否定されても困ります。。

[87: 入居済みさん]

85さんの青板特徴に追加
・青板は営利目的。
・管理人を「最悪」というのはNGだが、管理人に味方さえしていれば「クズ」や「サイコパス」と罵るのはOKと管理人が宣言
・「白板管理人は◯◯さんでは」といった、個人つるしあげコメントが放置。

これも批判ではなく、全部事実です。お好きな方は利用すると良いと思います。
ちなみに、青板に最悪と書いたのも白板管理人のことを書いたのも、私ではありません。

[88: 入居前さん]

なにこの賃貸に出してる数。70件以上？すげーな。

[89: 匿名さん]

まだ少ない方でしょう。

[90: 契約済みさん]

私じゃないってのがなぜ続けて出るわけよ。似たような内容で連呼してるのが。不自然すぎるよ。恐ろしい人だな。

[91: 契約済みさん]

85さん。十分に批判してるでしょ。憶測で管理人さんの素性書いたり、対応の嫌なとこ書いたりこれ批判でしょ。誰が見ても。それで中立を装うから変な文章になる。書いてる事すべて胡散くさくなるなるよ。立ち場をハッキリしてからね。

[92: 中層階入居済みさん]

>>91
85です。
私の立場ははっきり書いてますよ。
特徴を理解した上で、自由に使えば良いと。
情報交換で有れば、本当にどの板でも良いと思います。
何か問題を真剣に議論するなら、青板は不向きだと思いますが、管理組合も立ち上がった今、ネットで重要な話題を
議論する必要も無いと思いますから。
内容は批判というより、私の見解です。
ある程度の人は既に気付いているようですが。

[93: 住民でない人さん]

来年の秋にはBAYZの賃貸も大量に出てくるからますます競争が激しくなりますね。
たたき貸しでもしますか？
徒歩12分じゃ厳しいよ。

[94: 契約済みさん]

あっ。悪しからずのおばさん御無沙汰してます。

[95: 契約済みさん]

中層階さん、あなたに言われなくてもみんな自由に使い分けていますよ。あなたの書き込んだ事は、ただただ青板の批判のみですよ。意見とか感想ではなくてね。

[96: 匿名さん]

おい貴様ら。全く借り手が現れないじゃないか。
ここだとすぐ可賃貸出せるほど人気が出るって言ったの誰だよ。
自分ですまないといけなくなったじゃないか。

[97: 契約済みさん]

>>95
だったらどうしたの？
青板って何で、ちょっと批判されたらこんなに過剰な反応有るの？
そっちのほうがキモいんだけど。

[98: 住民でない人さん]

>>96
賃貸では駅近かどうかが一番重要だからね。駅から遠かったら不利でしょう。
てか考えれば普通分かるでしょうが（笑）

[99: 匿名さん]

ここを運用してなんとかしようとする奴の気が知れない。
自分が借りる立場になって、借りるか？？

[100: 契約済みさん]

ちょっとの批判をワザワザこんなオープンなスレに晒すその腐った性根が許せないんですよ。卑怯なやり口がどうしても許せないタチなんです。

[101: ファミリーさん]

白板をは元々が三井不動産の批判で生まれた板だから思想的に合わない。
細かいことでゴネてばかりだから駄目です。

[102: 匿名さん]

＞９９　　十分この事態は予想できましたからね。　あなたの感覚のほうがまともです。

陸の孤島を、環境がいいと言って購入した人たちはまだましです。自分で住むから。

[103: 入居済みさん]

ねちっこい人が多いですね。
思い込みの激しい人がいたりと、怖いです。

[104: 契約済みさん]

>白板をは元々が三井不動産の批判で生まれた板だから思想的に合わない。

違いますよ。青板管理人が青板を突如閉鎖してしまって、皆が困っていた時に立ち上がった掲示板ですよ。白板の一番過去の投稿まで遡れば、青板管理人が謝罪しているコメントがありますよ。

[105: 契約済みさん]

これです
http://6928.teacup.com/skyz/bbs/11

[106: 匿名さん]

南京から東京さんとかに聞いて見たらどうかしら。ファンの皆さん。
どうしてこうなったのって。笑。

[107: 契約済みさん]

他への転載禁止じゃあなかったか？なんでもありだな。どうかしてるな。

[108: 契約済みさん]

転載があるのですか？？？

[109: 契約済みさん]

>思い込みの激しい人がいたりと、怖いです。

同意します。自分と違う意見は全部自作自演に違いないって、すごい発想だと思います。

[110: 匿名さん]

>>106
南京さんは、パスワード付きのことは知らないですよ。
あの方はマンコミを自分のブログの延長として活用されているだけですから。

[111: 入居済みさん]

>>110
106さんがいってるのは、賃貸の借りての話だと思いますよ。

[112: 契約済みさん]

そんなに困ってるなら、投稿者のIP情報が書き込み内に表示されるようにすればいいのに。
設定でできるみたいですよ。こことか無料でも出てるので。
http://9316.teacup.com/photomarketasia/bbs

[113: マンション住民さん]

あの方このマンションの評判かなり悪くしたね。自分じゃ理解してないのか知らんけど。ファンがいるって信じられない。このマンションある程度の方が住んでると思ってたけどね。どうも違ったみたいですね。

[114: 匿名さん]

110さんにお聞きします。じゃあ、パスワード付きを知らないってことは、住民でもないし購入者じゃないってことになりませんかね。もし、本当の購入者なら。逆にこの掲示板を自分の部屋を賃貸に出す際に、有利にするために利用してた事になりませんか。
それじゃ、検討版じゃないですね。

[116: 契約済みさん]

あの人の話はやめましょうよ。また自分は名前を出してるのに匿名でうんぬん語られるのがオチですよ。スルーで。

[117: 契約済みさん]

>>82
私も批判コメントなど書いていないのに、同一人物〜って消されましたよ。
同じケータイ使ってるとか、そういう基準だと思います。

[118: 契約済みさん]

「私個人の感想と提案でーす。」なんて言って堂々と特定個人の悪口書くの平気な人多くて。

[119: 契約済みさん]

書いてないのに消されたというのがそもそも批判でクレームです。しかもオープンなスレに書くという行為。正しい批判正しいクレームも勿論あるけど、こんな所で拡散させようとしているのは如何なものか。いじめっ子本人にその自覚がない事が多い。デリカシーの欠如。無神経、自己中心的思考。

[120: 匿名さん]

どうでもいい。つまらない話ばっかり

[121: 匿名さん]

>>120
ここに何を期待してるの？
そうだよ、ここは大概つまらない話しか書き込まれていないんだよ。
分かったら出てってくれ。

[122: 匿名さん]

>>115
なぜ○井の人は、パスワード付の人とマンコミに書き込んでいる人が同一かどうか分かるの？
○井が管理できるのは、せいぜい青板の中だけじゃない？

[123: 匿名さん]

>>118
特定個人って誰のこと？青版の管理人さんのこと？
ん？あなたは管理人さんを特定できているの？

所詮、管理人さんだって匿名でしょうが。
あなたが批判している人達だって、匿名だけど個人だよ。その人達を批判するのは良いの？
自分のしていることは棚に上げて、誰かのバッシングとはご立派な人だね。

[124: 契約済みさん]

自分がバッシングしている事を品行方正とはこれぽっちも思っていない。特定できるかどうかは別にして管理人さんは一人だな。それを拡散させて誹謗中傷するのはもっとゲスだよ。気分悪くなりゃ見ないか消えるんでしょ。管理人さんそうはいかない。対等ではない。フェアじゃあないんだよ。管理人さんを叩く人はね。それに管理人さんは罵り合えないじゃない。俺が代わりに殴り合いに応じるよ。

[125: 匿名さん]

>>124
おっ？仲間思いだね。
あなたも○井の関係者？
同僚思いで泣かせるねー。
それとも管理人さんご本人？

一つ言っておくと、管理人さんは十分過ぎるほど自分の意見を言ってるゼ！

[126: 契約済みさん]

チャチャいれるなよ。無関係。そういう妄想癖のあるのも批判する人たちの典型だな。三井だの管理人さんだのと。根拠何もない事書くなよ。
議論にならないよ。もうギブアップか？

[127: 匿名さん]

>>125
出た！
思い込みの激しい人！

[128: 匿名さん]

>>126
何の議論がしたいんだろう？
管理人さんは三井とは無関係です、って証明でもしてくれるの？

[129: マンション住民さん]

管理組合公式でもなんでもないから、いつでもやめればいい。
teacupの掲示板なんて誰でも作れる。
本人が利益目的で自分の意思でやってるのを、外野が推測しても意味ないですよ。

[130: 契約済みさん]

128,129 別に何かしたいわけじゃあないよ。ここで悪口を書くのに反論してるだけ。青スレにお世話になった人もたくさんいるよ。誰でもできるって今更言うな。

[131: マンション住民さん]

お世話になったのは、情報を書き込んでくださった住民の皆様であって、管理人ではないですよ。

[132: 契約済みさん]

屁理屈。なければ書き込めないよ。

[133: 契約済みさん]

そもそもこんな所まで出張って管理人さんの悪口拡散してるそのタチの悪さが許せない。

[134: マンション住民さん]

無ければ誰か別の人が作ってますよ。儲かりますからね。貴重なビジネスチャンスを真っ先に掴んだという点では尊重しますが。

[135: 契約済みさん]

たらればの話なんか誰も聞きたくないし、何も響かないよ。

[136: 契約済みさん]

儲けたとかよく批判するけどクローズの板でどれだけよ。本当微々たる物と予想されるけど。それも許せないセコさに感服。

[137: 住民]

>>136
同意します。

[138: 入居予定さん]

儲けてることを批判してる書き込みは無いように思いますが、136さんはどのコメントに返信されているのですか？(儲かるからどうせ誰かが掲示板作るのでは、というのは批判でもなんでも無いかと)

[139: 契約済みさん]

138、134を読んでよ。読解力鍛えろよ。その批判がどうのというのは、まさしく屁理屈。意図してる所はそこだろ。

[140: 匿名さん]

ココの賃貸が不人気なのも納得。

[141: 匿名さん]

まあ、大概の人は青板の管理人さんには感謝している。
だけど、三井寄りの発言が多かったり、偏った運営をしていると感じている人が少なく無いのも事実。
それを発言すると、即座に高圧的な態度で否定してくる人ってマジでキモいんだけど。

[142: 匿名さん]

すしざんまいは正式に撤退を表明したね。明日、会見をやるらしいよ。

[143: 匿名さん]

より一層借り手が見つからないじゃないか。
どうすればいいんだ。

[144: 契約済みさん]

141、中立を装ってるけど中身は今まで管理人さんを批判してる人と同質の人だね。嘘つきはすぐ見抜かれるよ。

[145: 匿名]

場外施設が頓挫しましたね。 あの土地はどうなるんだろう

[146: 中央区民]

◯落の序章

[147: 匿名さん]

BRTもやっぱり来なかったね。豊洲がまた勝った。

[148: 匿名]

市場が生臭いし深夜から大型トラック出入り多いから、海側に左遷されて、その隣にあるマンションって感じになるのかな?

[149: 匿名さん]

>>144
何が嘘つきなのか全く意味が分からん。
青板の悪口を見つけると、なにかに取り憑かれたように否定レスしてる人だね。
可哀想に。

[150: 契約済みさん]

149、自分の意見ではなく、と感じてる人が多いとかとさも論評の様に書いてるけど中にさらっと毒入れてそれも多くの人が思ってると。どこにも客感性はなく全部あんたの思ってる事でしょ。ズルさだけが強調された文章だよ。141は。「私はこう思ってます。」と正直に書けばいい。可哀想にはそっちだ。