[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part11

[契約済みさん]

SKYZの契約者限定スレです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557159/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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【物件情報を追加しました　2015.4.13　管理担当】

[462: 住民さんＢ]

遅くなったけど、防災センターからの館内アナウンス凄かったね。
携帯も成らないのに、1分前から地震警報。震度5のアナウンスも。
あと30秒のアナウンス辺りから、ドキドキした。
しかも、震度の割には、全然揺れなかった。今の耐震構造は凄いね。
前のマンションは、11Fでも揺れて揺れた。イマは、20Fでも飼っている熱帯魚の水槽がビクともしなかった。
前は、震度3以上だと、水が溢れた。東日本の時は、だから大変だった。
水槽・トイレタンクから水が溢れ、水浸し。あとちょっとで、床下浸水。
SKYZは、東日本級が来ても、大丈夫だね！！

[463: 匿名さん]

>>462
スカイズが大丈夫でも古い建物には被害が出そうだから、大きな震災は起きないで欲しい。

[464: 匿名さん]

>>462
有明の某タワマンは警報や防災センターからの事前の情報が一切なかったらしいです。
何だかんだ言って、やっぱり三井の管理は優れていると思います。

[465: 匿名]

>>464
そんな事ばっか言ってると後で恥かくから止めなさい。自分のとこが一番だと言いたいのは分かるけど外部に向けてわざわざ発信するから、何倍にもなって批判として戻って来るんですよ。いい加減理解した方が良いですよ。自分のとこを少しでも悪く言われれば気が狂ったみたいに反論するのにね。笑い。

[466: 匿名]

売物件の価格が急騰しているのですか。どのくらいの価格で何件ぐらい成約したのですか？平均坪単価は？儲かるなら売りたいかも。

[467: 匿名さん]

>>466
急騰してないと思うよ。今のところは平均値で300未満って感じだね。豊洲の中古が今年からすごい数でて、かなりダブつき中。

[468: 契約済みさん]

>>460>>461
そうやって論理的に反駁出来ないから君は人生で負けるのだよ。勉強しなさいね（笑、思いっきり上から目線）

事実を知らない連中がやっかみ半分（もしくは雑誌の記事作り？）でマンション内の階級差を演出しようとしたかったようですが、現実にはそんなものはタワマンには存在しませんし、作る必要もありません。

いかにも一般人、年収３００万未満にしか見えないおっさんが大金持ちの現金買いであることもあれば、目一杯セレブの恰好して高級車に乗った人が唯の見栄っぱりでローンギリギリだったりする事もあるのです。

サン＝テグジュペリが「大切なものは、目に見えない」って書いていましたが、実際はそれほど大切じゃないものだって目に見えないんですよ。
車や階数や勤務先なんかで判るわけないじゃん。一昔以上前の階級間の争いを演出するのはオバサンと言うよりお婆さんの発想なんでやめた方がいいよ。

[469: マンション住民さん]

>465
外部じゃねえだろｗ
契約者限定。
お前が外部から来てわざわざ反応してるだけ。笑い

[470: 匿名さん]

>>468
何だか理解出来ないけど、正論を言われている気がします。
明日、頭がスッキリしているときに読み返します。

[471: 匿名]

成約まだ1件しかないのに、鬼の首とったみたいになるのはやめましょ。
次に今回以下の単価だった場合ネガがお祭り騒ぎしそうで怖いですよね。

[472: 匿名]

>>469
スカイズ最低伝説継続中。
さあ〜。決算投げ売りセール始まるよ。ふふふ。

[473: 匿名]

>>471
@288、３６階、好条件部屋売れました。
キャッシュで友達が、検討したけど売れちゃいました。超〜安いね。賃貸不調も頷けるね。

[474: 住民さんＡ]

>>468
自分のブログでやってくれない

[475: 匿名]

遂に@300切りましたね

[477: 契約済みさん]

>>469
誰でも見られる掲示板上でそんな恥ずかしい事を書くのが間違い。
青板だか白板だかで書くがよろし。

俺はそんなセキュリティに不安があるところに興味は無いがね。

>>472
ここでよく叩かれる某マンションがあり得ない程の幸運だってのは判るけど、SKYZも充分過ぎるほど良いマンションですよ。
分散するため両方持っているのでわかります。

>>474
北京氏と勘違いするなよｗあの人１０桁ないだろきっと。
私はあの人の書き込みは結構好きだけど、実際会ったらアクが強そうな気がするｗ
嫌って必死に排斥していた人がいるのも少しわかる。

[478: 匿名さん]

>>475
坪単価じゃなく、幾らで販売された部屋が幾らで売れたの？

[479: 管理担当]

管理人です。

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[482: 匿名さん]

護岸が開通し
ベイズが完成し
市場が移転し
千客万来に代わる施設が開店してから
ここの本領発揮となるんじゃないの？

[483: 匿名さん]

>>482
本領発揮は新豊洲駅北側が開発されてきたらだと思います。
オフィスビルや商業施設、マンションが出来る予定です。

[484: 匿名さん]

>>483
それはいつ頃、完成するのでしょうか？
北側というと
住宅展示場の辺りですか？

[485: 匿名さん]

>>484
住宅展示場もワイルドマジックも駐車場もフットサル、ピットも全部税対策のための臨時施設です。
調べれば判りますが全て高層に開発されますよ。

[486: こないぴょん]

サブエントランス側の通路を通るたびに真上のバルコニーから物が落ちてこないか気になってしまう

[487: 住民さんＡ]

親水公園が27日に完成したのに安全対策不備でｵｰﾌﾟﾝ出来ていませんが確定しているかどうかご存知の方いらっしゃいますか?

[488: 匿名]

SKYZの売買や賃貸の状況を自分で確認したいのですが、
どこの不動産屋を訪問して聞くのが良いのでしょうか？

[489: B]

>>485
その辺りは、高層ではなく
東京五輪の競技施設、アリーナ建設でしょう。それを見越して、五輪決定前に買ったんですからねー！

[490: 匿名さん]

>>489
高層がバンバン建つ計画ありますが…

[491: 匿名さん]

>>489
それは南岸にある有明です。
豊洲６丁目北側は別計画ですよ。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

有明なわけないですよ。しつこいネガですね！

[493: 匿名さん]

東京ガスの土地の話？

[494: 匿名さん]

>>492
貴方が一体何がしたいのかさっぱり分からないけど、オリンピック競技施設は有明北、まだ計画未定なのが豊洲6丁目の東京ガス所有地です。どちらもスカイズの目と鼻の先です。

それよりもこれから情報が出てきそうなのが、住友不動産の有明ガーデンシティですね。
もともと平成28年に着工、平成30年に竣工だと聞いていましたが、平成32年まで遅れるようですね。ただ、ここが国際戦略特区に指定されたことを受けて一から計画を見直したらしいので、従前の計画よりも凄いものが出てくるのではと期待しています。

[495: 匿名さん]

6/6 12時48分現在
特定は避けますが、有楽町交通会館横の歩道に駐輪シールが貼られた自転車2台が止まっています。
まずは迷惑ですし、当マンションの住民であることがばれるので、マンション名はシールに入れない方が良いでしょうね。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[496: 匿名さん]

>>489
高層がバンバン建つ計画ありますが…

[497: 入居済みさん [男性 20代]]

つかぬ話ですが、登記費用の清算っていつ頃なんでしたっけ？

[498: B]

皆さん、489ですが自分の勘違いでした。
五輪施設は、逆側でした。まあSKYZ の近くに変わりないですけど。
ただ、北側に高層となると、バルコニーからの眺めが激変するもんで。参ったなあ。

[499: 匿名さん]

中国人の入居者がこんなに多いマンションも珍しいのでしょうか？
それとも最近のマンションはみんなこんな感じですか？

[500: 匿名さん]

>>499
何階ぐらいですか？
私の階は30台前半ですが殆ど見かけないです。