スタジオデン西川口ってどうですか？

[購入検討中さん [男性 40代]]

スタジオデン西川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/n-kawaguchi/index.html

所在地：埼玉県川口市西川口三丁目144番9、10 （地番）
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩4分
間取：1LDK
面積：31.50平米～35.32平米
売主：山田建設
販売代理：自在空間
販売代理：グローバル住販
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.6.6　管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.6.10　管理担当】

[23: 匿名さん]

一円でも安い物件を探してる者です。
ここは最大で35平米ですが、子供1人の2人家族はいけますか？
母子家庭なので買えるのが、ここくらいしかなくて･･･涙

[24: 匿名さん]

>>23
1LDKだから無理です。

[25: 匿名さん [男性 30代]]

個人の意見ですが、
この物件は単身者用です。
特に女性向きでセキュリティ対策はホームセキュリティー付
なので良いですが物件が建つ場所がイマイチです。

近隣の集合アパートや医院の外観の雰囲気や人が良いとは言えない！
そんなの気にしない方にはいいと思います。

[26: 匿名さん]

>>23
ベルググランデ蕨のほうなら駅から少し離れますが金額的にも近いですし大丈夫だと思いますが…。

[27: 匿名さん]

>>23
狭くてもマンションが買えるだけすごいと思います。
でもお子さんはどんどん成長するでしょうし、
買ってしまってから狭さを感じて住み替えになるのも
もったいない気がします。
ちょうどよい条件のところがみつかるといいですね。

[28: 匿名さん]

そうですね!
母子家庭で新築マンションを検討できるのが凄いですよ!
普通の母子家庭はそうはいきませんからね。
23さんに神の御加護がありますようにお祈りします!!

[32: 匿名]

建物よくても場所が西川口やもん。

治安最悪やし交通手段不便

治安すこし良くなったってウソですやん笑

[34: 匿名さん]

最悪ではないですよ、
生活しておりますが、問題は特にないです。

特筆して西川口が悪いというか、どこの駅にもいろいろありますよね。

[35: 匿名さん]

蕨駅の隣駅

[37: 契約済みさん [女性 30代]]

近所だったので、販売初期に購入した者です。
投稿しようか迷いましたけど、自分の買ったマンションの悪口を言われるのは嫌だったので投稿しました。

治安がどうこう書かれてますが、案外普通の街ですよ。

駅からマンションまでの道も、いつも通ってますが何も今まで何もなかったですし・・・
手続きの度にモデルルームに行ってますが、販売も順調のようです。

[39: 契約済みさん]

以前、書いた者です。
家族、親しい友人にマンション購入の事
伝えたら治安や支払いや色々とかなり心配や批判されて
今も不安や後悔あったりと今さら引き下がれないし物件は気に入ってもいたので
前向きな気持ちでいようと思います。

厳しい意見ありがとうございました。

[41: 匿名さん]

経過報告お願いします。

[42: 周辺住民さん [女性 40代]]

たしかにここは外国人が多いです。外国人がいやな人は難しいかも、、、と思います。
でも、もう外国人が多いというのは仕方ないと諦めました。都内も地方も外国人がいっぱいですから。他の面では治安が悪いということはないですよ。

[43: 匿名さん]

1LDKで女性を意識したつくりのマンションとのこと、
治安が良くなかったら考えられないような気もします。
永住より賃貸向きなのかなとも思います。
駅も近いことですし。

残念なのが北向きなことです。
女性なら明るい部屋で暮らしたいと思うのではないかな。
浴室に窓があるのは嬉しいけど、廊下側の窓だと覗かれないか心配。

[44: 周辺住民さん [男性 20代]]

人通りは多いのでそこまで
ただキチガイヤローは結構いるけど笑

後は、電車の音がどうかだね
２重サッシでも漏れるし

[45: 匿名さん]

一昔前にNK流？NKR？
そんなフレーズあったよね

[46: 契約済みですさん [女性 20代]]

ぜひマンションギャラリー行ってみてください！
素晴らしい物件です！
西川口駅周辺の物件何件か見ましたが、
ここが一番良かったです！
今ならご紹介キャンペーンというのをやっていますので
マンションギャラリーに来場するだけで2000円QUOカードプレゼント！
成約したら５万円商品券プレゼント！
気になるようでしたらご紹介いたしますので、
返信ください！

[47: 匿名]

46

営業さ～ん宣伝乙ですw

[48: 匿名]

どこのカキコでも関係者によるなりすましおおい


ほんま、乙

[49: 購入者]

低収入なのに物件購入して

相談したFPにローンの支払い無理があるって言われた

担当は大丈夫と言ったのに騙された感がパナイ



破産したくないからまぢキャンセルしたい。

でも違約金がなぁ

[50: 匿名さん]

どっかに相談できませんかね。頑張って下さい…

[51: 匿名]

担当も無責任な発言したのは悪いが貴方自身もきちんと下調べしないで鵜呑みにした貴方自身にも責任あります。

キャンセルの違約金は免れませんが

ローンが開始される前に問題解決なさった方がいいです。


ローンが開始されて売却となると買い手とその他手数料でかなり取られるので


まずは、担当にきちんと伝える所からして下さい。

[53: 契約済みさん [男性 30代]]

こないだの説明会に参加した方に
お尋ねします。

私は、説明会を欠席したのですが、
税理士とか業者とか来ていたそうですが
何かの手続きの話や内覧会、引っ越し等の希望日とか聞かれたりしましたのでしょうか？

[54: 内見したいご近所さん☆]

>>46
これから内見に行きたいので、
キャンペーンの紹介して頂けませんかぁ？
どうか宜しくお願いしまーす

[55: 匿名さん]

住民は皆さん独身貴族ですか？
ファミリーはいないのかなあ～。

[56: 匿名]

>>55
1LDKの間取りだからファミリーはいないとは思うけど、独身しかダメってことはないですよね？

[57: 購入検討中さん [女性 30代]]

まだ、空きはあるんですかねぇ？
モデルルームもまだこれからです。
購入検討をしたいので！
どなたか情報頂けませんか？

[59: 購入検討中さん [女性 30代]]

どなたかぁ..お願いしますぅ....。
内見行きたいので〜！
情報頂けませんかぁ？

[60: 匿名]

>>59
１番価格が高いのは残っていて

角部屋は全て埋まったと聞いています。

[61: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>60
どうもありがとうございます！
高いお部屋というと...
玄関先が個人スペース付いてるタイプのものですかねぇ？
内見に是非行ってみようと思いますが...
キャンペーンはもうやっていないんですか〜？！

[62: 匿名]

個人スペースはないですよ
全て一律造りなので

キャンペーンについてはマンションの方に
内見した際に確認して下さい。

[63: 匿名さん]

安心しました良い立地。

[64: 匿名]

以外と室内狭い。けどなかなかよかった！
建物外装が安っぽい笑

フロア外装はなかなかいい

[65: 匿名さん]

価格が魅力的

[66: 匿名]

物件が建つ反対側は、まあまあキレイな町並みでしたが、物件側はラブホが近くにあったり、夜は暗く人通りが少ない道が多かったり等、購入して住むには環境に問題ありと感じました。

また、部屋は収納がかなり少ないようです。
モデルルームは生活感がないので錯覚してしまいますが、実際に住んだら狭く感じる可能性も。建具も安っぽい。

あとハザードマップも確認を。

マンションの価格が上がりまくっている時期に、新築でココを購入するのはリスクが高いというのが結論。

[67: 匿名]

まじで収納が少ないし狭い。

購入をしなければよかったと後悔。


一定期間住んで売りにだそう！

[68: 匿名]

越してきましたが、収納がなくて困りました。

[71: 匿名さん]

子連れで住んでいる方はいるのでしょうか？

[72: 匿名]

>>69
先日、契約した者です。

こわい！いくらセキュリティ万全でも、中に不審者がいたら意味ないですよね。

ちょっと不安になってきました…。

あまりにも変な行動をとるようでしたら、管理会社に連絡しましょうね。