ウエリス豊中桃山台ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ウエリス豊中桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
事業主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[976: マンション検討中さん]

>>975 匿名さん
そうか。こわいなぁ。で、君はどこに住むんだい？

[977: 匿名さん]

毎日毎日地震の事で頭がいっぱいなの？

[978: 匿名さん]

当事者が納得して買う(買った)のならそれでよし。
うちはこのマンション、候補からすっかり消えたけど。

[979: 匿名さん]

ひまなの？

[980: 匿名さん]

>>979 匿名さん

ひまなんだねー分かります。

[981: 匿名さん]

非難袋ちゃんと見直さなきゃな

[982: マンション検討中さん]

>>978 匿名さん
そうですね。買う買わないは、本人の自由です。いっそのこと、香港にマンション買ったら？wwwww

[983: 匿名さん]

徒歩20分ですね

[984: 匿名さん]

>>982
心中お察しいたします

[985: マンション検討中さん]

>>984 匿名さん
すみません。ひまなもんで。

[986: マンション検討中さん]

むやみにエサを与えすぎるとこうなる。

[987: 販売関係者さん]

ネット弁慶様　マンションの情報以外のイヤミや皮肉などは
掲示板のルール違反となり削除対象でございます。
どうぞおやめくださいませ。

[988: マンション検討中さん]

>>987 販売関係者さん
素性を決して明かさない販売関係者さん。いつもお疲れ様です。

[989: 匿名さん]

スレを見ればどの位のレベルの人が住むのか買うのかよく分かる

[990: 匿名さん]

住民や検討者以外の輩で盛り上がっていそう

[991: マンション検討中さん]

>>989 匿名さん
ここに住人なんかいるわけないだろ。いるのはネットの住人だけ。

[992: 匿名さん]

>>991
がんばれ

[993: マンション検討中さん]

>>992 匿名さん
あと、８つで1000だ！

[994: 購入経験者さん]

とあるウエリスのマンションの購入経験者で、敷地内の自転車置き場不足に
悩まされていました。

基本、ファミリータイプのマンション。
立地はスーパーマーケットにも自転車を使いたい距離感。
私鉄の駅は歩けますが、都心に通うのに便利は一番最寄りのＪＲの駅にも
歩くには距離があります。
にもかかわらず、自転車置き場は、戸数に１台。上下二段の立体式。

入居後まもなく、自転車置き場不足が露呈。
住民の不満が爆発し、その数年後に、やっと腰を上げて対応を検討した
NTT都市開発ビルサービスの対応は、
「建ぺい率の関係で、屋根つきの自転車置き場は建てられない」
とのことで、問題が解決していません。

ＮＴＴ都市開発は、マンションの企画段階からの細かい配慮がなされて
いただけていないマンションデベロッパーです。
ＮＴＴ都市開発のマンション検討の際は、まずは自転車置き場の台数も
確認されたほうがいいです。
他にも注意がいろいろ必要ですので。

[995: 住民板ユーザーさん1]

ここはウエリス豊中桃山台スレでーす
ややこしいので他のマンションの苦情は書かないでくださーい

[996: マンション検討中さん]

>>994 購入経験者さん
ここの場合は、自転車置き場余りまくってるのに、駐輪場契約せずに自宅玄関まえに置く輩がいるから、全然状況がちがう。

[1006: 匿名さん]

[ No.997から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1007: 匿名]

ワイ的に、必死のパッチの競歩で徒歩12分やと思うで。知らんけど。

[1008: 通りがかりさん]

ここに自転車置き場あって意味ないよ。
坂だらけで自転車は役にたたない。

[1009: 通りがかりさん]

桃山台近隣ではあまり感じの良い区域ではない。
丘を越え向こう側には東豊中町のお屋敷街がひろがってるが。
駅からはギリギリ歩けるけど、坂だらけなので自転車は厳しい。
千里中央は距離的には近いが、新御堂分岐を越えないといけないので車では行きにくい。
場所からすると高いなーって感じで近隣住民の引っ越し先候補には入らない感じ。

[1010: 匿名さん]

千里中央まで車で行きにくいって笑
免許取りたてですか

[1011: 匿名さん]

高台のデメリットもあるけどメリットもありますよ！
浸水被害が起きにくい、景色が綺麗、あとお金持ちが多いので治安が良い。

[1012: 匿名さん]

ここはお金持ちが多いのですか？

[1013: 匿名さん]

毎日子ども乗せて自転車で買い物行ってるけど全然苦痛じゃないよ
雨の日はたまにシャトルバス使うけど正面玄関の前で乗り降りできて楽です

[1014: 匿名さん]

ここに住んでいるのですが、住民の方が感じの良い方がたくさんいます。

購入する前は駅から少し遠いことがネックにはなっていましたが、実際に歩いてみるとたいして

遠いという印象もありません。

共有棟も子供達や勉強している方などカフェ感があり、すごく落ち着く雰囲気になっています

駐車場も自走式の為、管理費なども安心できます

[1015: 匿名]

ここら辺の近隣は、青空駐車しているとすぐ警察よばれる。地域住民の目が厳しいから治安がいいのであって、お金持ちとかは関係ない気がします。お金持ちでもマナー悪い人いるし。モラルハザードの起きにくい地域であるから、少し駅から遠くて、お店も少なくても選ぶ人がいるんじゃないですか？しらんけど。

[1016: 匿名さん]

この地域は穏やかな雰囲気ですよね。まわりに店も少ない分騒音も少ないし治安は本当良いですよね。

[1017: 匿名さん]

今となれば、この周辺では、価格バランスが取れてると思えてきた。
駅近は、高すぎる。

[1018: 匿名さん]

そもそも豊中市は外車をよく見かけますし、昔から高台には大きな豪邸が多いですね。
実際、豊中市の犯罪率は低いそうです。あと関東からの転勤族なのか標準語を話す人も多い気がします。
自分としては駅までの微妙な距離を歩くのが唯一の運動不足解消になってます。言い訳ですが笑

[1019: マンション掲示板さん]

お腹出たおっさんとか、デブ主婦にならないように、駅までくらい運動のために歩いた方がいい。

[1020: 匿名さん]

全て戸建てのお話ですね。マンションは別ですね

[1021: マンション検討中さん]

しかし、いつになったらC棟出すのでしょう？竣工して結構時間立ってますけど…本当に人気の地区なんでしょうか？土地勘ないのですみません。セールスの方には人気校区です！って言われて、そうかぁー、買うならC棟！！！って思ってましたけど、あまりに長引きすぎて、不安です。

[1022: マンション掲示板さん]

>>1020 匿名さん
デブの話が？？？

[1023: 匿名さん]

>>1021 マンション検討中さん
ここ17中校区でしょ？人気校区には違和感。人気校区は桜塚の3中、千中の9中、緑丘の11中らの3つだよね。　

17中はその1つ下。豊中柴原の13中と曽根緑地服部の4中らと同じ立ち位置。

まあ北摂全体でみれば環境も良く、人気の学区に入るかもね。

[1024: 匿名さん]

>>1023 匿名さん
上位6校に入るなら十分人気校区という事で宜しいかと。豊中は中学が18校ありますから。

[1025: 匿名さん]

戸建てのお話ね