物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2023-09-12 19:02:07
ウエリス豊中桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
事業主：長谷工コーポレーション 関西
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-04-11 22:50:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）、大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50（住居表示） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス5分 「ジオ緑地住宅前」バス停から 徒歩1分 （東側サブエントランス
阪急バス「緑地公園グリーンハイツ前」行バス乗車）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
400戸（A棟:32戸、B棟:87戸、C棟:101戸、D棟:98戸、E棟:82戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス豊中桃山台口コミ掲示板・評判
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851
マンション検討中さん 2018/01/31 04:58:05
>>848 匿名さん
なぜ桃山台にすむのに、シティテラスやジオにしなかったんですか。
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852
通りがかりさん 2018/01/31 06:44:39
>>851 マンション検討中さん
値段が高いからです。
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853
マンション検討中さん 2018/01/31 10:50:22
駅近といえことは分かりますが、半端ない価格の違いは凄いね。
ウエリスに魅力を感じて来ました…
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854
通りがかりさん 2018/01/31 17:01:08
>>851 マンション検討中さん
桃山台に住むのに、シティテラスやジオじゃないといけない理由を教えて下さい。
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855
匿名さん 2018/01/31 22:39:30
好きなとこに住んだらいいよ。
一般論として駅近が便利というだけ。
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856
匿名さん 2018/02/01 00:20:54
シティテラスもウエリスも見てみたけど、どちららもいい物件かと。駅近割り高狭めをとるか、駅から遠くても割安広い間取りをとるか。
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857
匿名さん 2018/02/01 01:09:14
入居予定です。通勤時間帯のシャトルバスは混雑していますでしょうか。自転車購入かシャトルバス利用か悩んでいます。
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858
匿名さん 2018/02/01 04:22:09
桃山台駅からマンションに帰る際、阪急バスを降りてから・・・についての質問です。
バス停を降りてから、コンビニ横の坂道を通ってマンションの正面エントランスに向かいますか？
または、Ｅ棟の方のエントランスからマンションに入りますか？
後者の方が、便利そうだな・・・と思いながら、夜間はちょっと暗くて心細い道かな？
と思いまして・・・。
お手数ですが、ご回答よろしくお願いいたします。
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859
匿名 2018/02/01 04:33:05
シティテラスって駅近だからだと思うけど高すぎません？同じ金額だすんだったら千里中央近くに住みたい。
あと前に書き込みあったように狭いですね。
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860
マンション検討中さん 2018/02/01 04:45:01
近々シャトルバスなくなるんですよね。
完売にほど遠いってことは、1住戸あたりの負担大変になるか、廃止か
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861
匿名さん 2018/02/01 11:39:21
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862
匿名 2018/02/01 12:09:54
>>857 匿名さん
通勤時間帯でも混雑していませんよ。
割とどの時間帯も利用してる人少ないように思います。
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863
匿名さん 2018/02/01 14:17:08
>>862さん
ありがとうございます。シャトルバスも購入の決め手でしたので、しばらくシャトルバス利用します。
なくならないことを切に願います…
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864
匿名 2018/02/02 07:10:09
>>860 マンション検討中さん
シャトルバスなくなるのはどこからの情報ですか？
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865
匿名さん 2018/02/02 13:35:32
運営の継続について検討中ならわかるけど、シャトルバスなくなるなんて聞いたことない。なくなるって言い切った書き方してるけど、どこ情報か気になるな
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866
通りがかりさん 2018/02/02 17:09:17
860の書き込みってガセネタであれば名誉棄損にあたりませんか？
とりあえず、スクリーンショットしておきました。
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867
通りがかりさん 2018/02/02 17:15:16
>>863 匿名さん
僕は運動の為、駅まで15分歩いてます。
自転車なら5～6分でいけますよ。あ、もちろん電動アシストね。
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868
匿名さん 2018/02/02 22:01:05
私は雨が降らない限り駅まで走ってます。12分くらい。
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869
匿名さん 2018/02/03 02:28:14
個人差あると思うけど、自宅玄関から電車に乗り込むまで２０分ちょうど。歩くのはそんなに苦にならないし、ちょうどいい運動になるかな。
デスクワークの多い私の場合、ここを歩かないと万歩は達成出来ていない。でも雨のときはシャトルバスに助けられていますよ。
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870
匿名さん 2018/02/03 02:28:41
『シャトルバスの運営について』
以前、モデルルームでシャトルバスについて、営業の方に質問をしました。
シャトルバスは初めの３年間は売り主負担での運営なので、少なくともあと２年間は保証されています。
ただ、３年後には（今からだと２年後）管理組合での運営に切り替わり、住民の方の意見が反映され、継続か、値上げか、廃止か、形態を変えるか・・・など協議の上で決められるそうですよ。
実際の利用状況などでの検討となるでしょうね。
現在の利用状況はどうでしょうね。
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871
匿名 2018/02/03 03:01:22
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872
匿名 2018/03/03 12:58:45
豊中市指定のゴミ袋を使わずにゴミを捨ててる人結構いますよね。
ちゃんとルール守って欲しいわ
管理人に言ったらいいんかな？
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875
口コミ知りたいさん 2018/03/07 12:55:36
>>872 匿名さん
他のスレ（住民掲示板？）のほうで、同じご意見をお持ちの方へのレスで、ゴミドラムだと袋は指定以外でも良いと書いている人がいました。実際そうなんでしょうか、わかりませんが。
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876
匿名 2018/03/07 16:45:04
確かにゴミドラムは袋なんでもいい気がしますね！
ただ、大きすぎると入らないでしょうけど！
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877
通りがかりさん 2018/03/07 16:45:12
>>875 口コミ知りたいさん
こうやって少しずつモラルが崩れていく。無知は罪だ。
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878
通りがかりさん 2018/03/07 16:50:28
>>876 匿名さん
本来、有料の袋を利用することで成り立っているサービスを、自己の勝手な判断でゴミドラムであれば有料の袋は不要と判断されてますが、ゴミドラム内で粉砕されたゴミは、誰が収集するんですか？
これって食い逃げや万引きと変わらないと思いますよ。
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879
匿名 2018/03/08 05:13:07
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882
匿名 2018/03/08 08:04:38
指定のゴミ袋を利用しないといけないってわかっていない人も多くいるのかもしれないですね。
指定の袋を使うのは規則ですし守ってほしいです。
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883
匿名 2018/03/08 08:25:07
すみません、検討者ですが…こんな購入検討に直接関係ないトピックを続けて申し訳ないですが、もし豊中市の指定袋で出す方と、指定袋を使わない方（別にズルして指定袋を使ってないのではなくて、ゴミドラムの性質から考えて必要ないと思ってるかもしれない方たち）がいらっしゃるのであれば、どちらの方々も嫌な思いをしないために、早急にルールを明確にすべき（ルールを確認してゴミドラム前に注意書きするとか）だと思います(;_;)
こんなに簡単に、人をけなしたり脅したりできるなんて、悲しい世の中ですね…
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884
通りがかりさん 2018/03/08 08:40:23
>>883 匿名さん
いやいや、ゴミドラムのところに有料の袋使って下さいとかいてありますから。
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888
匿名 2018/03/08 21:53:33
ゴミドラムに指定ゴミ袋使うよう記載されてるけど小さいし気付いていない人もいますよね。
もっと大きく、誰でも見えるような場所に注意書きした方がいいと思います。
ゴミを袋にも入れずそのまま捨てている人もいたし、ルールを守るよう徹底した方がいいですね。
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889
匿名さん 2018/03/09 05:38:58
>>883 匿名さん
けなしたり脅したりってどの発言のことをおっしゃっているのですか？本当にどれのことか分かりません。
私も検討者なんですが、みなさんごく当たり前のことしか言ってないように思います。
決められているルールを自分で学んだりマナーを守らなきゃいけない、というのは普通ですよね。
該当物件の営業が住人のマナー違反を助長するような発言をした可能性がある場合、販売会社に問い合わせするのも当たり前です。
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899
匿名さん 2018/03/10 11:40:10
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900
匿名 2018/03/10 12:06:53
毎週引っ越し業者さんのトラックは見かけるので徐々に売れていってるようですよね。
見学に来てる方もよく見かけますし。
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