ウエリス豊中桃山台ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ウエリス豊中桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
事業主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[751: 匿名さん]

>>750 匿名さん
床暖、便利っすよね！ただ、カワックも便利なんですが、コストがきになりますね。エアコンで暖房するより安いのかな？

[752: 匿名さん]

オール電化じゃないので、コスト高

[753: 匿名さん]

駅の途中の坂のカーブ、道路整備してほしいなー

[754: 匿名さん]

>>752 匿名さん
今月はカワック稼働しまくりですわ。来月の請求ちょっとこわい。。
オール電化って、ランニングコスト安くなるイメージないんですが、安くなるんですか？

[755: 匿名さん]

実家が建て替えに伴いオール電化にしたんですが、太陽光発電なければ月々のコストは割高だったらしいです。太陽光発電初期投資の償却と修繕費用考えるとあまり変わらないそうです。戸建てとマンション同じではないと思いますが。ただ、支払いはシンプルで良いですね。毎月の基本使用料も電気会社分だけです。

[756: 住民さん]

あいにくの天気ですが、ハロウィンイベント楽しめました！来年小学校なんですが、上級生のお友達とも交流できてよかったです！

[757: 匿名さん]

>>756 住民さん

イベントはどんなイベントがあったんですか？
最近こちらに引っ越してきたもので、よくわかってなくてすみません。
私も子供もこのマンションで友達ができればいいなと思い、もし今後イベントがあれば参加したいです。

[758: 住民さん]

>>757 匿名さん
今回のイベントは、共用スペースに仮装して集まって、親子でハロウィンパフェ作るというものでした。告知はメールボックスに投函されますよ。また、管理人室横の掲示板にも掲示されます。ウェリスライフという住民専用のサイトにも掲示されます。今回もそうでしたが、人数に限りがある場合が多く、先着順でした。

[759: 匿名さん]

>>758 住民さん
仮装してパフェ、楽しそう。
次回から参加できればと思います。
返信してくださりありがとうございます！

[760: 匿名さん]

台風が過ぎてからカメムシがベランダに結構くる。

[761: 住民さん]

>>760 匿名さん
カメムシかー。いややなぁ。スズムシとかなら風情があってええのに。

[762: 住民さんか]

共用棟南側の木、なんか実がなっとるね。なんだろう？食べたいなぁ。

[763: 住民さん]

結構大きい実がなってますね。食べてみたいです。

[764: 評判気になるさん]

ここってディスポーザーついてますか？ホームページを見る限りではなさそうですが。

[765: 匿名住人さん]

>>764 評判気になるさん
残念ながらディスポーザーはないです。

[766: 匿名さん]

スーパーのフレスコ、7日オープンだそうです。今日、商品搬入してましたね。便利になるわー。

[767: 評判気になるさん]

>>765 匿名住人さん
ありがとうございます。
400戸もあるのにディスポーザー無しとは残念ですね。

[768: マンション検討中さん]

>>766 匿名さん
便利になりますよね〜！しかも営業時間9時から22時までなんで助かる！仕事帰りも寄れるわ〜！

[769: 匿名さん]

フレスコ、惣菜強いから助かるわ。不精なもので。。

[770: 匿名さん]

ここ住んで見て満足度はどんな感じでしょうか？

[771: 匿名さん]

惣菜美味しいですよね！惣菜充実してると助かります。

[772: 匿名]

>>771 匿名さん

フレスコの惣菜って美味しいの？
おすすめとかあったら教えて。

[773: 匿名住人さん]

>>770 匿名さん
住人からとしての意見は、購入して良かったと満足感が高いですよ。
駅からの距離は、徒歩でも苦痛ではないですし、現状はシャトルバスもあり、阪急バスの路線バスもあり、何の不自由もないですね。

駅から少し距離がある分、本当に眺望が良く、今の季節は本当に清々しい朝が迎えれます。

住人の方も挨拶して下さる方々ばかりで、現在の所は苦痛に感じる事もないですかね。

皆さん様々、何を重視されるかで変わってくるでしょうが、本当に満足しています。

[774: 匿名さん]

>>772 匿名さん
売り場面積の割に惣菜が豊富です。共働きの家庭には重宝しますね。生鮮は、あまり期待しない方がいいかも。

[775: 匿名さん]

>>773 匿名住人さん
770です。
コメント拝見いたしました。
貴重な感想ありがとうございます。

[776: 匿名さん]

オアシスとイカリとフレスコ、マルヤス等使い分けしてます。

[777: 匿名さん]

Ⅾ棟の販売が順調とのことですが、Ⅽ棟の販売スタートはまだまだでしょうか？
来年の春くらいとか？
またはそれ以降になるかも？

最近、モデルルームに行かれた方、お分かりになる方おられますか？

随分、前にモデルルームに行ったもので・・・。

[778: マンション検討中さん]

>>777 匿名さん
10月に見学へ行った時はC棟の販売は来年の夏頃スタートと聞きました。
ただD棟の売れ行きが営業の方の予想以上に好調な為早まるかもしれないそうです。
認知度が増して、急に売れ出したみたいですよ。

[779: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[780: 匿名さん]

>>778 マンション検討中さん
広告露出増えてますよね。それが一番の要因かと思います。夏かー。子供の小学校入学に間に合うかなって思ってたけど。3月位にしてほしいなー。

[781: 匿名さん]

毎日引っ越しのトラック見ます。多分、C棟は南向きなんでこの感じでいくと価格上がりそう。

[782: マンション検討中さん]

C棟検討しましたが、価格が上がると聞きD棟に決めました。眺望もすごく良いし間取りも使いやすくとても気に入ってます。マンションの方は皆さんいつも気持ちよく挨拶してくださり、周りの環境もとても良く住みやすいです。

[783: 匿名さん]

先着で50インチのテレビ付けます！ってチラシ入ってましたね。
新しく売り出す棟は一応価格を上げつつ、値引きや家電をガッツリサービスして売っていってる感じですね。

[784: 匿名さん]

騒ぐとか登るとかね、自分にはどうでもいいね、直接的な危害は感じない。
そんなちんけな話より、空から食べ物が降ってきたってのが書いてあったね
しかも何日か続いたと、、あれはなんだ？夫婦喧嘩で物投げたのか、それとも子供のいたずらか？
あたったら危ないと思うけどな。一階の人は怖いだろう
アライグマといい　なかなか奇怪な事が起こりますなココは　えー次のnewsも楽しみにしてます！

[785: 匿名さん]

文章とっちらかりすぎ。笑

[786: 評判気になるさん]

どこのマンションにも文句言うのが趣味のような人はいますね。

[787: 匿名さん]

>>784 匿名さん

臨場感が伝わってきますね。

[788: マンション検討中さん]

ディーゼルのモデルルームが気になってるのですが、どなたか見学された方がいたら感想を聞かせて下さい。

[789: eマンションさん]

>>788 マンション検討中さん
ディーゼル？は？

[790: 匿名さん]

私もディーゼルのモデルルーム気になる！

[791: 匿名さん]

ディーゼルの部屋、コーディネートの参考にしたいけど、住民は内見できませんよね。みたい。頼みます営業さん！

[792: 匿名さん]

ディーゼルの部屋みたいにしたいけどオシャレすぎるしお金かかるしあんな風にできないな〜。

[793: 匿名さん]

>>784 匿名さん
文脈&語彙力。。。

[794: 匿名さん]

クリスマスパーティーあるんですね！参加したいなー。プレゼント交換楽しそう♪

[795: 匿名さん]

変な方が一人いらっしゃいますね

[796: 評判気になるさん]

クリスマスパーティーは子供が喜びそうだし、とても良いとおもうけど、
あのスペース、スポーツジムにしてくれたらうれしいけどなあ。

[797: 匿名さん]

このマンションでジム！？
ジムが入ってるタワマンに住んだ方がいいんじゃない

[798: 匿名さん]

>>797 匿名さん
近くにジムあるの？

[799: 評判気になるさん]

24時間営業のジムがありますよ。自転車で15分くらい。

[800: 匿名さん]

Ⅽ棟の販売は来年の夏くらいからの予定だそうで・・・。
予想以上に先なので、前倒しになることを願っています。

４００戸だから仕方ないのでしょうが、竣工後、かなりの期間空くことになってしまいますね。

[801: 匿名さん]

今どの程度売れているんだろう。
半分はいったのかな。

[802: 匿名さん]

エレベーターで読んだけど、誰か実際に警報器なった人っていますか？
まあ、いるからこうなったんだろうけど

[803: 匿名さん]

自転車玄関前に置いてるって文句言ったのだれだ？
それぐらいゆるしてやれんもんかね笑　ちっちゃいのう

[804: 匿名さん]

>>803 匿名さん
住民専用の有料駐輪場がありますからね。そちらに置くべきです。
あなたの発想は、街で有料駐輪場空いてるよこに無断駐輪を平気でする輩の発想です。
このような方が入居されないことを祈ります。

[807: 匿名さん]

一緒にエレベーターにのった人が歯槽膿漏でたまりませんでした。住民の迷惑になるので心当たりのある方は歯医者に行って下さい。ってクレームはやっぱり通らないですかね。回覧板で回ってきたら面白いけどなあ。

[809: 匿名さん]

いずれにせよ、自転車放置容認する方がこのマンションには多いってことですね。

[810: 匿名さん]

自転車を置いていた人は一時的に急な忘れ物でも取りにいっていたのではないでしょうか？
その程度なら私はゆるしてあげてもいいのではないかと感じました。

[811: 匿名さん]

ちゃんと文章読んだ？玄関前に自転車を置く事を禁止しているんだよ。

[812: 職人さん]

そんなんどうでもえーわ(^^)

[813: 検討中さん]

駐輪場は空いてるんでしょうか。
子供３人いて自転車が4台ある我が家は駐輪場に4台止めれないと部屋の中か外に置くしか選択肢がありません。

[814: 匿名さん]

>>810 匿名さん
自転車を自宅玄関の前に置くことについてです。通路通ってエレベーターも汚して、住民専用駐輪場があるにもかかわらず自宅前に放置するのは、いかがなものか。という議論をしてます。

[815: 匿名さん]

>>813 検討中さん
空いてますよ。管理室で契約して下さい。

[823: 匿名さん]

>>816 匿名さん
駐輪場契約して毎月きちんと支払っているかたの気持ち考えたことありますか？
基本的に自転車放置する方には理解できないと思いますが。
僕は我慢できなかったので、管理室で相談して議題にあげてもらいました。
幸いその自転車は玄関前からなくなりましたが、まだまだ自転車放置に容認的な方は多いのだなと再認識しました。
どうしても玄関前にとめたいなら、その旨まとめて議題にあげて使用細則に加えてもらえば良いじゃないですか。
もちろんそれが認められれば駐輪場の無料化を求める声が多数上がると思いますが。
駐輪場を維持するためには、駐輪場代は必要であるから使用料が定められてるのであろうから、無料は難しいと思いますが。
それを理解しているから、ほとんどの方はきちんと駐輪場にとめてます。

[834: 匿名さん]

[No.805～本レスまで、前向きな情報交を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[835: 販売関係者さん]

スレッド名はウエリス豊中桃山台ってどうですか？ですもんね。。部屋が売れないと共益費が集まらないのでサービスが廃止になるパターンもある。バスとか特にね。

[836: 匿名さん]

>>834 匿名さん
いやいや、まずこれ消すべきでしょ。↓
803：匿名さん[2017-12-16 19:37:34]
自転車玄関前に置いてるって文句言ったのだれだ？
それぐらいゆるしてやれんもんかね笑　ちっちゃいのう

[837: 住民さん]

>>835 販売関係者さん
バスの深夜の運転手さん。マンションからのる人いない前提で、近くのコンビニにデカイバス停めてタバコ吸ってんのどうなの？運転も荒いし。ながらスマホするし。バスタバコ臭いし。近隣の住民もみてるよ？
なんか、根掘り葉掘り人のこと聞いてくるし。僕はもう利用しないすね。
あ、昼間のかたは朗らかでよい感じです。

[838: 匿名さん]

老害とか国の癌とかいうコメント消してほしい

なんでこの人こんな下品な言葉使うんやろ

度がすぎる

[839: 購入者]

>>838 匿名さん

考え方と行動を改めてもらわなければ周囲の迷惑になる存在、ってことやね。
個人的には言葉はキツイけど、概ね賛同するわ

[841: 販売関係者さん]

そんな時は削除申請すればすぐに対応してくれますよ！
結構かんたんに消えます！へんなやつは消していきましょ！

[842: 匿名]

>>841 販売関係者さん
ありがとうございます！削除申請してきました！
素敵なマンションなのに、民度が低い、老害、国の癌等の言葉を使う人がいるなんて残念です。

[845: 通りがかりさん]

>>841 販売関係者さん
販売関係者さんとありますが、営業さんですか？
住民もしくは、購入検討者さんかもしれない人を、へんなやつ呼ばわりするのってどうなんですか？

[846: 匿名さん]

[NO.840～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[847: 販売関係者さん]

色々なご意見有難う御座います。このマンションが売れる事をせつに願っています。

[848: 匿名さん]

購入検討者の質問的な投稿が少ないのが気になりますね　威圧的な人がいるから入りにくいのかな？...(^.^;　質問有ればしてくださいね♪答えますよ♪

[849: 口コミ知りたいさん]

口コミが知りたい

[850: 匿名さん]

雪の日は阪急バスが止まっていましたが、ウエリスのバスは動いてくれていたので大変助かりました。
雨の日も傘いらずで駅まで行けるのが便利です。