ウエリス豊中桃山台ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ウエリス豊中桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
事業主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1545: 評判気になるさん]

＞＞1544: 匿名さん
まさか抽選になるほどとは思ってなかった　驚いてます。今度営業さんに確認してみます。
日当たりってやはり最も重要視されるんですかね？
ちなみに夏を2回経験しましたが、南向きでも2重ガラス構造なので夏の太陽光はそれほど酷ではなかったです。

[1546: マンション検討中さん]

質問です。
このマンションは免震・制震・耐震のうちいずれかの施工は施されているのでしょうか？

[1547: 匿名さん]

マンションで人気な部屋は南向きなんですか？

[1548: 評判気になるさん]

セアカゴケ蜘蛛が出たと聞きました。マンション内のどこにでしょうか？ご存じの方いたら教えて下さい。

[1549: 匿名さん]

>>1548 評判気になるさん
セアカゴケグモが出たという情報は誰から聞きました？

[1550: 評判気になるさん]

＞＞1549: 匿名さん
この掲示板の事は誰から聞きました？

[1551: 匿名さん]

>>1550 評判気になるさん
誰からも聞いておりません。自分で見つけました。
蜘蛛の件については、信憑性のある情報かどうか知りたかっただけです。

[1552: 匿名さん]

>>1548 評判気になるさん
セアカゴケグモが出たなんて自分も初めて知りました。
誰から聞いたんですか？

[1553: 購入者さん]

セアカゴケグモが出た、というのはマンションのポストエリア内の掲示板に貼り紙がありますよー！

[1558: 匿名さん]

[No.1554から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1559: 匿名さん]

セアカゴケグモがいたとうい事実。

[1560: 匿名さん]

吹田、豊中市で多数発見されているよ。

[1561: 匿名さん]

桃山台駅近くでもでたらしいですね

[1562: 購入者さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1563: 匿名さん]

マンション住人ではありませんが、内部資料の写真が貼られていることに驚きました。
人の家をのぞき見したような感覚で、少し嫌な気持ちになりました。

[1564: 匿名さん]

内部資料って、ただのマンションの掲示板に貼られてる紙でしょ？
入居者じゃなくても、ただの来客や検討者などマンション内に立ち入った人なら見れるものだし、別にそこまで神経質にならなくていいと思いますが。

[1565: 購入者さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1566: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1567: 匿名さん]

マンションの共用部のプライバシーエリアに入れる方は、なんらかの認証を得て入っているので素性が明らかですが、こういった匿名性の高い掲示板は、素性が明らかではない方々が多く見られます。内部資料と言うほど機密性の高い内容ではないにしろ、住民からしたら、自分の家の冷蔵庫に貼ってあるプリントを掲示板にさらされたような感覚になりますね。別に困りはしませんが、プライバシーやセキュリティの面でモヤモヤします。

[1568: 匿名さん]

>>1567 匿名さん

写真は削除されたみたいです。ホッとしました。

[1569: 匿名さん]

>>1568 匿名さん
良かったですね。

[1570: 匿名さん]

やっぱり写真削除されたんだ笑

[1571: 匿名さん]

機密性の高い内容ではないし、別に困りはしませんし、どうでもいいです

[1572: 匿名さん]

近所の知り合いから多目的ルームがよかったと聞きました。
どんな部屋かご存じの方がいたら教えて下さい。

[1573: 匿名さん]

>>1572 匿名さん
共用棟に、カフェ、ライブラリースペースがあり、その東側にキッズスペースと多目的スペースがあります。普段は、カフェライブラリーとキッズスペースの利用がほとんどで、昼間は幼児連れのママさんがゆったりと交流されてますね。多目的スペースを使ったイベントも良く行われてます。料理教室とか普通にできそうです。出来るかどうかわかりませんが、カフェライブラリースペースも貸し切ることができれば、色々とできそうですね。
あと、雰囲気がとても自然なオシャレさです。

[1574: 匿名さん]

>>1573 匿名さん
追記します。
自然なオシャレさ。って、よく分からない表現すみません。
いま流行りのミッドセンチュリーな雰囲気のインテリアです。田村書店が毎月入れ換えるライブラリーもめちゃくちゃ良いです。

[1575: 匿名さん]

＞＞1573: 匿名さん
だれでもいつでも見に行く事が出来るんですか？
出来れば部屋の画像とかupしてもらえるとありがたいです！

[1576: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1577: 匿名さん]

>>1575 匿名さん
ホームページにカフェスペースやキッズスペースの写真載っていますよ。

[1578: 匿名さん]

まだマンション空きはありそうでしょうか？
なかなか時間がなく見に行けず気になります。

[1579: 通りがかりさん]

>>1578：匿名さん
棟によります！C棟は抽選になっているそうです。

[1580: 評判気になるさん]

エントランス周辺は携帯電波が届かないと聞きましたがどうなんでしょうか？

[1581: 匿名さん]

ここは駅徒歩さえ許容できれば良い物件ですよね。安いので。
車通勤なら購入すると思います。

[1582: 匿名さん]

>>1580 評判気になるさん
フリーwifiあるので、大丈夫ですよ。

[1583: 匿名さん]

>>1582 匿名さん

通話

[1584: 匿名さん]

>>1581 匿名さん
ブランディングが、まさにそのゾーンですね。
あえて内装を質素にして価格押さえて、あとは自分でアレンジどうぞ。みたいな。
今マンションを買っているボリュームゾーンは、多様性があるので、自分のスタイルがあるから、逆にこういったブランディングの方が受けるのかな。
インテリアとか、自分のスタイルが無い人には向かないかも。

[1585: 匿名さん]

>>1583 匿名さん
あ、携帯電話の話ですか。すみません。エントランスは、とどまることがないので、きづきませんでしたが、全くきにならなかったです。今のご時世、wifi環境があれば十分なのではないですか？

[1586: 匿名さん]

確かに、この価格帯だと皆さんかなり資金的な余裕を残して購入されるはずですよね。
この値段でカツカツって人は極少数であることを願います。

[1587: マンション検討中さん]

このマンション　玄関前に傘立てを置くのはOKなの？

[1588: 匿名さん]

＞＞1585: 匿名さん
タクシーが迎えに来たときに電話が出来ずとか嫌だなと思いまして

[1589: 匿名さん]

>>1588 匿名さん

駅からの距離を考えるとタクシーを呼ぶ機会が多そうだから、確かに困りますね。

[1590: 匿名さん]

普通に電話できるけど

エントランスまでタクシー来てくれるからすぐ気付くし

[1591: 匿名さん]

>>1590 匿名さん

タクシーは普通部屋で待って、着いたら電話もらうんじゃないの？
部屋にいてタクシーがエントランスに来たの分かるのか？

[1592: 匿名さん]

電話した時に五分後位に到着します、とかっていつも到着時間教えてくれる
だから到着する頃には下で待ってる

タクシーを部屋で待つのが普通って事はないやろ
部屋で待つ人もいるしエントランスで待つ人もいるし

[1593: 匿名さん]

話が変な方向に行ってますが、エントランスの電波が悪いと困る人がいることは確かだわ。

[1594: 匿名さん]

エントランスで普通に電話できるけどな
携帯の機種が違うとか？

[1595: 匿名さん]

>>1594 匿名さん

できるできないの両方の意見があるから、そうなのかもしれませんね。

[1596: 匿名さん]

毎日引っ越し業者さん来ていますね

[1597: 匿名さん]

今エントランス通ったけど確かに繫がらなかったわ

[1598: 匿名さん]

エントランス以外では普通に通話できるし不便と思った事ないわ。

[1599: 匿名さん]

>>1598 匿名さん

痩せ我慢？

[1600: 匿名さん]

>>1599 匿名さん
ごめん、その返しに笑ったわ 笑！

[1601: 匿名さん]

自分が大丈夫でも来た人が繫がんないとこっちも困るよな

[1602: 匿名さん]

文の意味がわかりません

[1603: 匿名さん]

>>1602 匿名さん

友達を招いて、着いたら電話してってパターンのとき困るやんってことやと思います。

[1604: 匿名さん]

電話繋がりにくいのが嫌だったら管理組合かどこかに相談したらいいでしょ。

[1605: 匿名さん]

>>1604 匿名さん

エントランス以外では普通に通話できるし嫌だと思った事ないわ。

[1606: 匿名さん]

嫌だと思う人もいるみたいだから

[1607: 匿名さん]

インターホン鳴らす場所では電話できるし来客あっても困った事ないわ

[1608: 匿名さん]

携帯の電波の話題で結構盛り上がってますね。
平和なマンションだなあと思いました。

[1609: 匿名さん]

本当、平和なマンションです。
今日もキッズスペースでハロウィンパーティがあったみたいで子供も楽しめる素敵なマンションです。

[1610: 匿名さん]

家の中で普通に繋がるし、エントランスでの電波は気にしたことなかった

[1611: 匿名さん]

絶対に絶対にエントランスで電話しないと！！みたいな事なんてないしね

[1612: 匿名さん]

>>1611 匿名さん

昔は携帯電話なんてなかったしね

[1613: 匿名さん]

言い争っている、の間違いでは。

[1614: 匿名さん]

>>1612 匿名さん
携帯ないけど待ち合わせとかよくできてたなぁと昔を懐かしく思い出してしまったわ

[1615: 匿名さん]

>>1584 匿名さん
インテリア含めて1000万近くは使う事が出来ましたよ！
アレンジが本当に自由です。

[1616: 匿名さん]

>>1599 匿名さん
今のご時世、各社対応出来るでしょうし、wifi環境整ってますもんね。

[1617: 匿名さん]

>>1605 匿名さん
全く不便と思った事無いですよね。
反対意見は、部外者でしょうね。

[1618: eマンションさん]

いやだから住んでる本人は問題良くても来客者とかがね、つかえないとね、来たときに連絡取れなくておかしな事なるんじゃないの？って話しね。伝わってるのかな

[1619: 匿名さん]

普通はオートロックを通ってエントランスだから、インターホンで会話をする。
たいていそのまま家まで来てもらうし、来客で困ったことはない。

[1620: 匿名さん]

電波を改善しようという意見が少ないのが面白い。
不便だという意見をねじ伏せることに意味があるのかな。逆もあるけど。
改善できそうなことは改善したらいいだけなのに。
改善するならするで自分は困ってないから費用は個人負担でやれとか言うのかな。

[1621: 匿名さん]

>>1620 匿名さん
おそらく、特定のキャリアの電波の問題なので、管理会社通してキャリアに改善してもらえばいいんですよね。
ただ、たいして困らないから、今まで誰も声をあげてないだけ。
気になる方は、管理会社に相談すればすぐ改善されると思いますよ。

[1622: 匿名さん]

>>1621 匿名さん

ありがとうございます。相談してみます。

[1623: 匿名さん]

>>1579 通りがかりさん

>>1579 通りがかりさん
なるほど！ありがとうございます！C棟以外ならまだ空きはありそうですかね。税金上がるので駆け込みする方増えそうで気になっていました。

[1624: 匿名さん]

＞＞1623: 匿名さん
はい、印象としては、比率で空き部屋の方が未だ全然多い感じです3：7ぐらいかな？

[1625: 匿名さん]

7割も空いてる？

[1626: 匿名さん]

根拠の無い情報いらないです。

[1627: 匿名さん]

何戸売れてるんでしょうか？

[1628: マンション検討中さん]

質問です。マンション内での奥様方どうしのお付き合いとかあるんでしょうか？

[1629: 匿名さん]

みなさんご夫婦で持分割合はどう設定されていますか？住まい給付金にも関わってくると聞いていますが

[1630: 匿名]

1623>根拠のない情報を流布すると刑事訴追されますよ

[1631: 販売関係者さん]

＞＞1630: 匿名
掲示板の書き込みルールを守らないと追い出されますよ

[1632: 匿名さん]

>>1631 販売関係者さん
もういいかげん、そのハンドルネームやめませんか？

[1633: 匿名さん]

>>1628 マンション検討中さん
うちは、子供の付き合いから親御さんとお付き合いすることが多いです。
どこもおなじではないでしょうか？

[1634: 匿名さん]

なかなか売れませんね

[1635: 住民板ユーザーさん1]

かなり売れてる方ですと営業の人が言ってはいましたけどね

[1636: 匿名さん]

>>1632 匿名さん
このお二人は、定期的に荒らしにきますね。
レギュラーだ。

[1637: 匿名さん]

＞＞1630: 匿名
そうなんだ、としか言いようがない

[1638: 匿名さん]

＞＞1634: 匿名さん
なぜそう思いますか？タダのカンですよね？
日曜日なんかかなりの来客があるみたいですが？

[1639: 周辺住民さん]

中に入れてもらってHiroコーヒーのパンを買いに行きたいのですが、
部外者は買っても良いのでしょうか？

[1640: マンション検討中さん]

豊中はゴミの分別が面倒

[1641: 匿名さん]

>>1640 マンション検討中さん
慣れですよ。

[1642: 匿名さん]

>>1640 マンション検討中さん
街の綺麗さは、ゴミ分別意識に比例する。
大阪市内を見て下さい。
その差が一目瞭然です。

[1643: マンション検討中さん]

ウエリスの西側から中にはいることって出来ないんでしょうか？

[1644: 周辺住民さん]

＞＞1640: マンション検討中さん
はあ、そうですか。としか言いようがない