ウエリス豊中桃山台ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ウエリス豊中桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
事業主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[510: 買い替え検討中さん]

＞これから販売数は伸びていくでしょう。
509です。販売数が伸びていくのではないでしょうか。
に修正いたします。

[511: 匿名さん]

>>508 住民さん

本文 >>508 住民さん
部屋の玄関から、駅のホームまで歩いて何分かかりますか？
例えば、7:00発の電車に乗るなら、何時に家を出るのが確実でしょうか？

[512: 住民]

>>511 匿名さん

部屋の位置にもよるとおもいますが、桃山台駅ホームまでdoor to doorで25分あれば急がずに行けると思います。消防署の前の道が真っ直ぐ繋がれば更に5分ほど短縮されて便利になるでしょうね。

[513: 検討板ユーザーさん]

>>512 住民さん
消防署の前の道の件、ネットで見ました。真っ直ぐになれば楽そうですが、十年以上前から計画だけずっとあるようで、未だにGOが出ていないと書いてありました。
具体的にいつ道が出来るという話がありましたか？ 待っても出来ない話じゃないかなと思っています。

[514: 住民]

>>513 検討板ユーザーさん

なるほど。10年も前からある話なんですね。ちなみに僕も人からそういう計画があると聞いただけなので、いつできるかは知りません。ただ消防署もあの道沿いに向かって建てられているので、いつかはやるのかなーなんて思ってました。今工事中の某スーパーはどっち向きに建つんですかね。興味あります。いずれにしても今の小学校からジオの停留所までの道はバスも通りにくそうだし、整備して欲しいですね。

[515: 匿名さん]

お買い得なお部屋はもうあまり無いのでしょうかね。

[516: 匿名]

>>515 匿名さん

不動産にお買得はありません。

[517: 住人]

駅から遠いですが、近隣の物件と比べても価格設定は安いと思います。設備が必要最低限なので、オプション入れるとそれなりの価格になります。内装設備にこだわらなければ、お求め安いのではないでしょうか。

[518: 匿名さん]

>>515 匿名さん
これからCD棟が販売になりますよ。

[519: 匿名さん]

新御堂が近いとクルマでの移動は大阪都心や茨木市方面、兵庫方面など便利ですね。

[520: 匿名さん]

いつも車で通っていて、駅まで歩きだとしんどそうだなと思ってましたが実際歩いてみると快適で思ったより歩ける距離ですね。天候や時間帯にもよると思いますが。

[521: 住人]

HDS-25-60のランドリー棚とイケアのランドリーボックスがまさかのシンデレラフィット。ぴったり過ぎて気持ち良いです。容量も結構ありおすすめです。

[522: 匿名さん]

季節外れな質問ですが・・・

マンションのバルコニーから「淀川の花火大会」が意外と近く、きれいに見えるんですか？

地元の者ではなく、あまり距離感がつかめなくて質問させていただきました。

[523: 住人]

>>514 住民さん

某スーパー、入り口東向きですね。当面はこにままかな。しかし、この道路計画が実現すると、寺内一丁目の交差点までつながるのでかなり便利になりますね。

[524: 住人]

>>522 匿名さん

音は一秒ほど遅れてきますが、わりと大きくみえます。部屋でゆっくり見れるのは本当に快適です。うちは6階ですが、普通にドーンとみえました。

[525: 匿名さん]

「淀川の花火大会」に対するご回答ありがとうございました！
部屋から花火が見られるなんて、すごく嬉しいです。
予想外の特典で、子供も喜んでいます。
お手数おかけしました。

[526: マンション検討中さん]

先日見学に伺いましたが、まだ子供のいない夫婦2人なので、子供がいれば最高の環境でとても素敵なマンションだと思うのですが、自分たちに適しているのか購入検討しています。
毎日の通勤を考えると駅からの距離も気になりました。
共働き夫婦2人住まいの方いらっしゃったら住みやすさなど教えていただければ幸いです。

[527: 匿名さん]

>>522 匿名さん

他の方も書かれてますが、淀川の花火は本当にきれいに見えますよ。部屋でゆっくり鑑賞できるのは最高でした！疲れたら途中でソファでゴロンとしながら見れますし。写真はズームで撮っていますが建物等に邪魔されることなく綺麗にみえました。

[528: 通りがかりさん]

>>526 マンション検討中さん
私も現在2人で暮らしていますが、快適に暮らしていますよ。駅前にスーパーもありますし、帰りの買い物も問題ないです。私は桃山台駅もそんなに遠く感じません。

[529: マンション検討中さん]

>>528 通りがかりさん
実際住んでいる方のご意見とても貴重です。教えていただきありがとうございました。見学の時も、マンションの住人の方みなさん挨拶してくださり、安心感がありました。
やはり素敵なマンションで悩みます！