Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 10）

[匿名さん]

10スレ目です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563680/

売主：東京建物株式会社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩1分
　　　※ノースレジデンス:サブエントランス側敷地入口まで徒歩1分、サウスレジデンスまで徒歩2分
建物竣工予定日：（完成予定年月） 平成29年12月上旬予定
入居予定日：ノースレジデンス　平成30年1月下旬予定、サウスレジデンス　平成29年12月下旬予定
総戸数：940戸　（ノースレジデンス：住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス：住宅416戸（非分譲住戸75戸含む））

[501: ご近所]

デベと地権者は、倍率つくと残念感半端ないだろうね。特にインフレが確実視されて、株価も高いし資産効果も高い。そういう意味では住友方式は正しい。だから、住友は高収益。

[502: 匿名さん]

勤務地にアクセス至便なので、注目しはじめました。
目黒駅のすぐ前って立地最高ですね。

間取りは資料請求者のみに公開のようですが、知っている方いらっしゃいますか？

家族用、単身者用、どちらが多いのでしょうか。

[503: 匿名さん]

>>502
Welcome to Bubblia Towers Meguro!

間取りは家族用、単身者用、地権者用と色々ですよ〜

[505: 匿名さん]

>>504
そう？

[506: 匿名さん]

＞＞504
今更502みたいなのが出てくるのが不自然

[507: 匿名さん]

>>500
営業は倍率付いたほうが嬉しいけどね。

ちなみに倍率2～3の理由でなんですか？勘？

[508: 匿名さん]

>>497
ありがとうございます。そーですか。ちょっと安心。
独身なので2LDK狙いなのですが、人気ないのですかね。

[509: 匿名さん]

>>507
倍率付いたほうが、西新宿の第１期であったようなドタキャン住戸再募集をしないですむから
営業は楽でしょうね。

[510: 匿名さん]

>>508
人気ありますって答えを期待しているのしょう。
判り易いですね。
独身でこれだけ高額の２ＬＤＫ狙いというのも変ですし。。。

[511: 匿名さん]

509
キャンセルはどの現場もあるので仕方ないです。
倍率が付くような案件というのが携わる者としては嬉しいのでは？

[513: 匿名さん]

バブリアタワーズ流石だわ。どんな豪華なゲストルームなの。?！
家も港区だけど5000円です。

[515: 匿名さん]

>>490
どちらですか？

他のとこも数千円位と記憶していたのですが…

[516: 匿名さん]

しろかねタワーの、800円てパーティールームだったか？
私見で話すとキリがないから、数値で比較したほうがいいよね。

[517: 匿名さん]

>>511
キャンセル部屋が出ても、補欠の客に電話するだけで処理できた方が営業は楽でしょう。
キャンセル部屋が表に出てくるのは、補欠もいないしキャンセル待ちを頼んでた客もいなかった事になります。

[518: 匿名さん]

あのさ、どうせ数字入れるなら読みにくいから、アンカつけて

[519: 匿名さん]

まぁマンションは山ほどありますからね、それぞれでしょう。
規模が小さいとゲストルーム代も高くなるかもしれません。
うちはパーティルームとゲストルーム合わせて1万円でした。

[520: 匿名さん]

うちは港区のは5000円、中央区のは１人3000円で２人使用は6000円。
ここを買うような人なら、所有する物件は一戸だけじゃないでしょ。

[521: 匿名さん]

港区民多そうですね
うちは港区で坪250と坪340でタワー持ってます（埋立じゃないですよ）

品川区で坪６００のバブリ～タワ～はとても無理ですので傍観です
ジョーカーは引く人がいないとゲームになりませんしみなさん頑張ってください

[522: 匿名さん]

>>510
気を悪くしたらすみません。
でも、独身なんです…。

[523: 匿名さん]

>>522
全然ありでしょう。
結婚して最初は彼の持ちマンションに住んでたって方けっこういますよ。

もしかしたら、女の子？？

[524: 匿名さん]

また感じ悪いのきたね〜
港区民て変なプライドあるからめんどくさいし
ここ買わないなら来ないで欲しいね。
へんな子自慢いらないからね

[525: 匿名さん]

>>524
あなたも十分感じ悪いと思うけどな。

[526: 匿名さん]

>>522
510です。こちらこそすみません。
新手のやらせ登場かと思ったもので。。。

[527: 匿名さん]

>>517
そういうことを言ってるんじゃないんだけど。
拘ることでもないのでいいです。

[531: 匿名さん]

港区で湾岸じゃない
坪250と350てどこだろ？

[532: 匿名さん]

芝浦を埋め立てじゃないと思ってるとか？

[533: 匿名さん]

>>507
高値追求マンションで、戸数も多いから平均倍率2〜3倍位かと、、、

[534: 匿名さん]

高い高いと言っていたが、ゲストルームも高い。
そこまで高値を追及されるとは？

これは、デベの意向を超えているね！

[535: 匿名さん]

ゲストルーム代が東建物の収入になってたら笑える。

[536: 匿名さん]

地権者はゲストルーム年１回無料とかあったら笑えますね。

[537: 匿名さん]

>>532
ビンゴ！ナイスツッコミありがとう。

港区だったのかー！？
友達いるから遊びに行ったけど楽しかったよ。
BBQしたり、パーティルーム綺麗だし、まさにアイランド。目黒の森はBBQ禁止だよね…残念。

[538: 匿名さん]

1万ならプリンセスガーデンの朝食付きでいいや。

[539: 匿名さん]

地権者さんいい部屋取りすぎや
角部屋 全部 俺氏様だったら怒るよ？

[540: 匿名さん]

やめた、やめた、あほらし！
地権者の肥やしにはなりたくない。

[541: 匿名さん]

>>539
確か低層3部屋かと。

[542: 匿名さん]

植栽の敷地で固定資産税もお高くなっているのでは

[543: 匿名さん]

公開空地なら非課税では？

[544: 匿名さん]

公開空地なんですか？

[545: 匿名さん]

>>543です。
公開空地は非課税ではなかったです。

[546: 匿名さん]

屋上庭園てノースだけですよね。
まあ、実際いかなそうだけど

[547: 購入検討中さん]

ノースは敷地が大きいですが、
ノースとサウスでは固定資産税はどのくらい違うのでしょうか。

[548: 匿名さん]

>532
芝浦なんてもともと坪180だよ

[549: 匿名さん]

12000くらいの１LDK PタワーM黒　売れたのですって！
参考に資料もらおうと思いましたら・・・

[550: 匿名さん]

南の角も、下の方全部ないね
10000の3LDKが安く思えてきた・・・