Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 10）

[匿名さん]

10スレ目です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563680/

売主：東京建物株式会社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩1分
　　　※ノースレジデンス:サブエントランス側敷地入口まで徒歩1分、サウスレジデンスまで徒歩2分
建物竣工予定日：（完成予定年月） 平成29年12月上旬予定
入居予定日：ノースレジデンス　平成30年1月下旬予定、サウスレジデンス　平成29年12月下旬予定
総戸数：940戸　（ノースレジデンス：住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス：住宅416戸（非分譲住戸75戸含む））

[301: 匿名さん]

そうだね。
同じ駅近で話題性が高いからこっちがいいという結論だからね。
相手するのもバカバカしいのでもうレス止めます。

[302: 匿名さん]

>>282
それって単に、普通のアドバイザーより上司の方の名刺じゃないの？
って、私が間違ってたら、すみません。
私も40代ですが…。

[303: 匿名さん]

シニア相手ではなく上席相談員ってことでしょ(笑)

[304: 匿名さん]

高価格低仕様という評価が広まって、
まず冷やかしと、
興味を持っていたが買えないと分かった人が大量に撤退する。
そして、買えるけど買いたくなくなった人がかなりの数、撤退する。
買えるし問題もあると分かってても買いたいという人が最後に残る。
どのくらいいるんだろう。もう、何千件というレベルじゃないでしょう。
もうごっそり減ってるはずだろ。

[305: 匿名さん]

>>284
地権者が価格を決められる訳がないので、営業の方が仰っていたというのは、
又別の意味だと思います。

あと、東京建物さんが何流か知りませんが、都や区の＋JRがする開発に、やりたいだけでは組めないとも思いますから、ご意見はこちらで仰っても無駄かと…。

[306: 匿名さん]

>>305
とにかく、高い価格で分譲するのは自分達が決めたのではない、と営業さんは言いたいみたいですが、誰が決めたんでしょうね？

[307: 匿名さん]

高額でも、仕様がちゃんとしてたらな...
無理してでも買いたかったです。

リビング天井2.55mは確保してるが、
他の小さい間取りにはデカい梁あったりとかで天高2.15mとか
風呂も天高2mだったり。圧迫感ありすぎ。
見た目だけ綺麗だけだし。
高額なりの内容にほしかったな。
残念です。

[308: 匿名さん]

>>294
私もそんな区別は無いと思います。
6000目標が18000で、MRも予想以上だから、
キャパオーバーなだけかと。

気にされた方は悪くないけど、間に合わない位なんだなぁ〜と、深く考えない方が良いですよ。
ガラガラのMRで、1組しか居なかったのなら、心配されるのも分からないでもないですが。

[309: 匿名さん]

ネガが続いてるからそろそろ根拠も示さず意外と安いとか、買えない奴のヒガミとかっていういつものポジが出てくるでしょう。

[310: 匿名さん]

>>306
元々は都バスの跡地だから、1番強いのは都じゃないの？

[311: 匿名さん]

>>279
,,,確かに高額低仕様で話題になってる,,,

[312: 匿名さん]

うちもMR行くけど、野次馬的興味からです。
こんな割高物件買う程お人好しでは無いです。
地権者と関係者の為の｢生け贄｣にはなりたくないですからね。

[313: 匿名さん]

>>312
何のために行くの？交通費や駐車場代が無駄になるよ。

[314: 匿名さん]

武蔵小山のタワーマンション狙います！

[315: 匿名さん]

購入者のお布施が一部の地権者からクラブのお姉ちゃんに消えるとか…
一般の購入者が哀れに思えてきた(笑

[316: 匿名さん]

>>291

朝鮮人のことか。駅前にパチンコ屋が多いのはこれが理由。

[318: 匿名さん]

>>307
それは酷いですね。風呂の話が出てたけど大きさが賃貸物件並みのようですし。。。
それで坪600超って呆れるを通り越してますね。

[319: 匿名さん]

>>299
私もホントにわくわくしてたんです。
買えるかどうかは別として(笑)

[320: 匿名さん]

>>314
かっこいい〜

[321: 匿名さん]

>>319
その時は楽しいですよね〜結果はどうあれ。
私は目黒駅前に何年もワクワクしたけど、アレ？て感じ

[322: 匿名さん]

>>316
ちがうでしょ。そんな昔過ぎ
集客できるエリアの駅前狙って買って開発してる
駅前の、銀行跡地にパチンコが多いのはそれ

[323: 匿名さん]

「目黒駅前に何年もワクワクしたけど、アレ？て感じ」

に激しく同意

[324: 匿名さん]

>>307
>リビング天井2.55mは確保してるが、
他の小さい間取りにはデカい梁あったりとかで天高2.15mとか

池袋はリビング天井2.40m、壁が斜めってのもあったし、ここはマシなのでは？

[325: 匿名さん]

>壁が斜めってのもあったし、ここはマシなのでは

そんなの基準にならないよ

[326: 匿名さん]

>>324

それはなかなかの酷さですね。。
因み、ブリリアタワー池袋ですか？

[327: 匿名さん]

>>323
はい‼
ここにもいます。
『アレ？』に激しく同意です。

[328: 匿名さん]

真後ろにピッタリとオフィスビルなんて恥ずかしくて人に見せられないわ
いくら土地の有効利用といっても貧乏くさいにも程がある
こんなセンスのないデザインをしたらここは財閥系に次ぐ２流デベの地位から一つ二つ下がって
東急やらの電鉄系デベと同レベルの３流デベに降格も致し方ないな
イメージ作りに力入れてる武蔵小杉なんかは貧乏臭さは漂ってないからなー

[329: 匿名さん]

もうね…アレレレレ？？？…だよね。

[330: 匿名さん]

武蔵小山みたいな田舎には住みたくないね。

都落ちはなはだしい(笑)

[331: 匿名さん]

>>324
池袋は、西向きの窓にしかLow-Eガラスを使用していなかった。
ここはどうなの？

[332: 匿名さん]

安ければ購入したいのでしょ？
本心みえみえ。ネガても安くならないよぷぅ。

[333: 匿名さん]

>>330
買えない人は、都落ちやむなしでしょう

[334: 匿名さん]

一般枠の300戸を売れば良いのだから楽勝でしょう。
初来場で価格見せて買えない客と買う客を選別したいんだろうね。

[335: 匿名さん]

この書き込みを見る限り、予定通りに客の選別が進んでるみたいだね。

さすがです。

[336: 周辺住民さん [男性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[339: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>300
10年前に購入した目黒のタワーマンションは、当時坪単価270万円でした。
10年経って家族構成も変わり、目黒再開発を契機に買い替えを検討し始めるまでは
特に地元の不動産価格などには関心がありませんでした。
目黒のアトレ２の美登里寿司（回転寿司 活)は頻繁に利用していますが（笑）

[341: 購入検討中さん]

いや、６００なら買うって。
これから価格もあがるだろうし。
２０２０までは問題なし。

[343: 匿名さん]

わたしもみどり寿司よくいきますよ

[345: 匿名さん]

大丈夫！
ここが完成する頃には、坪単価1000万円で売れますから(^^)v
アベノミクスバブルで
牛丼は1000円になっていると予想！

[347: 匿名さん]

代官山アドレスのみどり寿司もよく利用しますよ。美味しいですよね。

[348: 匿名さん]

そうね、ここはスルーしてやっぱり港区かな、値段は許容してもあの仕様では古臭いのか貧乏臭いのか、

[349: 匿名さん]

坪1000だと
80平米辺でも2.5億辺でで売れるなんて素敵ですね！

[351: 匿名さん]

345

営業というより、ほとんど詐欺だね

[352: 匿名さん]

>>349
1990年バブル
あの頃は、柏でさえ億ション
それを考えれば安い安い～

[359: 匿名さん]

貧乏人は、バブルの時ににつかまされてるよな～
経験的に…

[360: 匿名さん]

歌舞伎町のぼったくりと変わらんじゃ

[365: 匿名さん]

>>360
いい加減なこと言うな

ここは歌舞伎町と違って

合法的なぼったくりだ

なんか文句あんのかー？

[366: 匿名さん]

ここは高いくせに品川アドレスなのも痛々しいね
品川駅前じゃない品川アドレスなんか威張りようが無いしな

[368: 匿名さん]

ここの金額に比べりゃ、歌舞伎町のぼったくりなんて雀の涙

[369: 匿名さん]

＞366

そもそもアレ！っていうのはここから始まってんだよな

[371: 匿名さん]

ここですか？今ネットで評判の板は！
酷評が続き、深夜近くになると関係者の投稿が続くを繰り返してるね(笑)。

高価格低仕様か。今後の販売状況が気になるわ。

[372: 匿名さん]

買えない輩の妬みが酷いね。悔しい人間がこんなにいるほど、みんなが欲しい物件なんですね。

[373: 匿名さん]

商談ルーム、一階が個室なんですね。では、プレミアムの客かな？
受付があって、客が被らないように営業が席選んでたけど、終わったらインカムで○○空きです。とか言ってた…
ちなみにうちは、２階でした。なんか差別されてる感じ…

[374: 匿名さん]

>>369
品川区だから。てゆーのいい加減やめないと
ホントに田舎もんだよ！目障り
全て価格だよ。450から550、プレミアム650ならこんな言われなかった。

[376: 周辺住民さん]

>>362
安倍の成金品川区上大崎団地ってのが愛称でオケ？

[377: 匿名さん]

>>376
馬しか！モデルルーム行ってこい！
目黒に森を作る。選ばれしもの住まう。
なんだな〜

[378: 匿名さん]

美登利寿司いっつもすごい並んでるけど
そんなに美味しいかな…

[379: 周辺住民さん]

>>378
あれはまさに回転寿し卒業したての庶民の寿司屋。

[380: 匿名さん]

フェイク木材のフローリングに億を出す方々は、どんな人ですか？

[381: 匿名さん]

予想300、400台あると言っていた人が外れて怒ってるの？
それとも、800〜1000もおかしくないと言っていた人達が、プレミアの戸数が少ないから怒ってるの？

[382: 匿名さん]

やっぱ港区だよね。てくだりからの美登利寿司。
ビックリしたわ…

[383: 匿名さん]

>>380
天然木材が良ければ変えれば良いのでは？

[384: 匿名さん]

>>380
プラス2.〜3000万出して改装する方々だよ

[385: 匿名さん]

時間ある時は、たかはし よく行ったけど高輪のなくなったの？

[386: 匿名さん]

こちらの浄水器は、混合水栓ではなく別々でしたっけ？

[387: 匿名さん]

プレミアム戸数少なくなくない？
広いのは少ないけど。プレミアム一番人気らしいね。
この中でも、MRでウソついた方いませんか？

[388: 匿名さん]

>>386
混合て、同じ蛇口で切り替えるやつですか？
浄水器の蛇口別についてましたよ。

[389: 匿名さん]

>>14
南麻布の面積の８割がたは低地だよ。漠然と憧れちゃうんだよね。

[390: 匿名さん]

>>381
一番怒ってるのはネガに対してムキになってる盛りすぎた人達かな。。。。

[391: 匿名さん]

>>339
良いタイミングで買われたのですね！
不景気な時に、タワーマンションを購入されたのですから、ご謙遜されていますが、目利きがあるのでは？
ジモティならではの無関心も、自然ですし。

[392: 匿名さん]

>>339
ドレッセ？

[393: 匿名さん]

>>388
ありがとうございます

[394: 購入検討中さん]

美登利寿司確かに美味しいです。値段高いか安いか関係ないです。
Ritz Carlton と　Peninsula も 行きますが、味は超普通〜

[395: 匿名さん]

なんで外資系ホテルなんて行くから…
日本のリッツはレストラン美味しくないです。

[396: 匿名さん]

評論家ですらびっくり、唖然としている高値だからね。
大こけするのは確定だけど、地権者と関係者がたくさん買うみたいだから安泰だねｗ

[397: 匿名さん]

>>378
絶対的な美味しさというか価格と味のバランスが取れてると思う。ちなみに俺はここよりレベルが下がると安くても行きたくない。

[398: 匿名さん]

>>394
5000円のランチコースてとこ？
ニセモノ臭〜
寿司なら、たかはしと、六亭行ってみてね〜

[399: 購入検討中さん]

寿司ではありません。^_^
夜の洋食です。

[400: 匿名さん]

>396

評論家ですらびっくりってソース教えて