Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 10）

[匿名さん]

10スレ目です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563680/

売主：東京建物株式会社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩1分
　　　※ノースレジデンス:サブエントランス側敷地入口まで徒歩1分、サウスレジデンスまで徒歩2分
建物竣工予定日：（完成予定年月） 平成29年12月上旬予定
入居予定日：ノースレジデンス　平成30年1月下旬予定、サウスレジデンス　平成29年12月下旬予定
総戸数：940戸　（ノースレジデンス：住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス：住宅416戸（非分譲住戸75戸含む））

[856: 匿名さん]

目黒駅前って、そりゃ魅力ありまんな。
そやかてお値段高うすぎでっしゃろ。
ワテみたいにぎょうさん金もマンションも持ってる人間かて、二の足踏みまっせ。
MR寄らせてもろたけど、イマイチでんな、ここの仕様。
東建はん、もう少し考えるべきやったとちゃうの、お値段？

[857: 匿名さん]

>>845
それはちょっと、、、
比較対象は山手線の駅近のタワマンじゃないでしょうか。

[858: 匿名さん]

836の効果でしょうか。
853・854削除されましたね。

[859: 匿名さん]

レインズで成約単価を見ると、パークタワー目黒で平米１７０万がありました。　　階数まではわかりませんが。

[860: 匿名さん]

確かに怖い値付けではあります。
でも立地が良いので、そんな暴落もないのでは
買値より高くは無理かもしれませんね

[861: 匿名さん]

>>859
業者さん？

[862: 匿名さん]

853ってなんて書いてあったのですか？

[863: 匿名さん]

レインズは、誰でも見れますよ。　　ただし、特定されないようぼかしてありますが。　　地名、築年、駅からの距離、用途地域等が記載されているので、似た条件のマンションが複数ない限り、ほぼどのマンションか特定できます。

[864: 購入検討中さん]

>>862
「入居時には〜割価格が下がっている」その他諸々・・・。

確かに悪意をかんじざるを得ない内容だったと思います。

[865: 匿名さん]

仮の話ですが、東京ツインパークスが、今新築でここと同時期に販売されるとしたら、どのくらいの単価をつけるかな？

[866: 匿名さん]

>>864
その程度で悪意を感じて削除なんですか～。
過去にも沢山ネガもあるし、関係者らしい貝煽りのコメントもあるのにな？？？
そっちはＯＫ？

[867: 購入検討中さん]

>>866
当然私に詳細はわかりませんが、明らかに悪意がある意図（購入検討者を罵るような）があったのではないでしょうか？実際昨日の書き込みで、お怒りになられた方もいらしたと思います。
事実に基づくネガ・ポジの意見であれば有用ですが、それが行き過ぎてしまうと法にも抵触する可能性もあると思います。これは私の考えですが（お許しください）。

[868: 匿名さん]

結構前から見ている者です。
意味のある意見交換の場になってほしいものです。物件と関係ない件での罵り合いや、人を傷つける書き込みもあったので。

[869: 匿名さん]

私も、同感です。少しばかし話がそれても楽しければ良いのですが。結局は、所詮目黒だから…という書き込みは、不快です。どこだろうがそこで生活する人がいるのですから。

[870: 匿名さん]

なんか物騒ですね。
元々、興味ある方が多く、長い間待っただけに、MRスタートで爆発した感じですか。

注目度が高いだけに、期待も高いし、恨みも買う有名税みたいな物かもしれませんが、真面目に考えていた人が叩かれたり、聞かれたから答えたら、関係者の煽りだ！ネガだ！の
繰り返しが大半では、ウンザリして当然。
有効な情報もあったのに、残念です。

[871: 匿名さん]

>>869
同感です。

[872: 匿名さん]

皆さん大袈裟ですね。
本気で買いたいなら掲示板ごときに惑わされることないですよ。必要な情報だけピックアップしてあとはスルーすればいいでしょう。
でも今まで出てきたのは大方正しい意見だと思いますがね。

[873: 匿名]

自分の見る眼に自信が有るなら、買う物件のネガな意見は多くても良いかな。ライバル減るし。

[874: 匿名さん]

おそらく有意義で使いやすい掲示板にするために言ってるんじゃないの？確かにあれじゃ質問とかしにくいわな。

[875: 匿名さん]

確かにここ最近は、言い方があまりにもひどいものが多かった。
値段は高いですが、それは立地代だと思っていたので
仕様もそれほど低いとは思いませんでした。