Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 10）

[匿名さん]

10スレ目です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563680/

売主：東京建物株式会社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩1分
　　　※ノースレジデンス:サブエントランス側敷地入口まで徒歩1分、サウスレジデンスまで徒歩2分
建物竣工予定日：（完成予定年月） 平成29年12月上旬予定
入居予定日：ノースレジデンス　平成30年1月下旬予定、サウスレジデンス　平成29年12月下旬予定
総戸数：940戸　（ノースレジデンス：住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス：住宅416戸（非分譲住戸75戸含む））

[677: 匿名さん]

>なんでここを5億分も買わなきゃいけないの笑

住友不動産販売のチラシみたいですね。
今お住いのマンションを数部屋、5億円分買いたいお客様がいらっしゃいます。みたいなｗ

[678: 匿名さん]

>>650
>実際のところそんなに中国人が日本のマンション持ってますか？
>湾岸とかなら分かるけど、内陸も買いあさってるんでしょうか？

http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1503_0007/The_Grand_Millenia.p...

池袋のマンションなんか
豊島区在住26％
周辺区（新宿、文京、北、板橋、練馬区）19％
その他東京24％
東京以外31％

埼玉県からの買いもある程度あるだろうけど、中国人買いもかなりのもんじゃないのかな？

[679: 匿名さん]

子供が三人、とても幸せだし、手前味噌ながら、我が子達を見る限り、兄弟が多いのは、お互いにとってとてもいい感じになっているよう。

が、都心居住という観点からすると、結構ハードルが高いなとため息をつくこの頃。

部屋数の問題や広さの問題。おまけに高値のこのご時勢。

４Lが良いが妥協して３Lにするとしても、少なくとも１２０平米、できれば１４０平米は欲しいところ。

坪600だと、2.5億。

都心無理でも、目黒あたりで、新築で坪400くらいだと目線感あうのですが…。

ここ、売れ残って大幅値下げとかないですかね。

[680: 匿名さん]

駐車場は数台分、
丸見えの場所なので、覗いたり見たりしなくても、
MR入口に向かう時に視界に入ります。

興奮している方の声は、ボリューム大きくなりますから
商談席に限らず、嫌でも聞こえます。
買う・高いのいずれも、
営業さんに声高にアピールしていたのでしょう。
聞かれたくない人は、声張ったりしないですものね。
どちらもココで書いてる人とソックリですね。

[681: 匿名さん]

>>679
お幸せですね。羨ましいです。

[682: 匿名さん]

いくら広くなったとしても、あの天井と梁は、
変わらないだろうから、息苦しいよ。やばくて萎えるよ。
モデルルームいってみな？

[683: 匿名さん]

>>675
670が作り話の根拠。
本日いってきた感想〜と書きながら、
MR自体のこと、価格のこと一切書いてませんね。
なのに外車やら隣の商談室の話は長々と書いている。
おかしいでしょ？わかりましたが？
工作員さん、もう少し頭良くなりましょうね〜

[684: 匿名さん]

>>683
特におかしいとは感じませんでしたがw
モデルルームの内容よりも来場者の印象が強かったのかな〜と。
自身が商談中でも、担当者が席外す場面は何回かあるからね。そのときは嫌でも周囲の状況が目に入るよ。

もっと自分に素直になりな。もっと安くしてくれれば買いたいのに〜って。

[685: 匿名さん]

>>683
683さんはどの様な印象を持たれましたか？

[686: 物件比較中さん]

670が工作員だとすると、その意図は？
やはりここでネガティブなコメントを書いている人達を一掃しようとしてるのでは！？と邪推してしまいます

[687: 匿名さん]

新築で坪400。140平米以上だと、どの辺りのマンションになるのでしょうか？

[688: 匿名さん]

>>679
世田谷区目黒区当たりの住宅地の戸建になんでしないんですか？マンションは収納含め狭いですよ。

[689: 匿名さん]

>>666
間違いなく今年最高の人気物件で注目物件であることには違いない。事前案内会の予約4000も過去最高だから、一般オープンしたら更に来場が見込まれますね。
只、価格が坪400〜500と予想してた方が高い買えないって吠えてるだけ
過去の書き込みにも坪600って何度もあったけど、そんなことあるはずないって信じて、価格見て撃沈（笑）

[690: 匿名さん]

>>689
注目物件であることには違いないが、人気物件ではないと思う。
さすがにこの場所で坪400予想はないんじゃないかな。

[691: 匿名さん]

>>670
前もあった投稿と書き方が同じでわかるよ
視点も同じ。車と隣の人の会話。文のくせも同じ。
営業が席を外すと言っても、そのタイミングで聞こえるかね？よく、価格表をみて…。てみてないのにわかるね。
駐車場の配置から覗かないと一番奥までは見えないよね。

[692: 匿名さん]

五億円買う予定の人が、そんな初歩的なこと
MRの営業なんかに聞くか？

[693: 匿名さん]

>>679
お子様三人で5人家族？3LDKじゃムリじゃないですか
うちは、子供1人ですけど、3LDKじゃ狭くて
もう一部屋欲しくて、今土地探しています。
ここは、1LDKでいいや。

[694: 匿名さん]

691
全くその通りですね。注意マークの使い方も特長あるし。
正体ばれた後の言い訳も痛々しいな。
何もせんでも売れる条件だったのにここでステマとはな〜

[695: 匿名さん]

>>679
お子様3人、仲良さそう良いですね。
目黒辺りだと新築100平米以上の部屋自体が少ないし、
不動産屋さん屋さんに聞くか、
のサイトで検索されると解ると思いますが、
新築 都内 140平米以上 調べてみたら？

[696: 匿名さん]

>>694
必死にポジ工作してるのはおそらくデベの新人営業か、ここの勘違い地権者でしょう。
だいたい、目黒の駅前が都心の一等地と同じ値付けをしてくる辺り、ここの地権者らの自惚れ・KY加減が垣間見れたね。
まあ世田谷ナンバーの騒ぎを見ても、中途半端な周辺区に限って自意識過剰なKYさんが多いかもね。将来管理組合の運営も大変そう…