Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 10）

[匿名さん]

10スレ目です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563680/

売主：東京建物株式会社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩1分
　　　※ノースレジデンス:サブエントランス側敷地入口まで徒歩1分、サウスレジデンスまで徒歩2分
建物竣工予定日：（完成予定年月） 平成29年12月上旬予定
入居予定日：ノースレジデンス　平成30年1月下旬予定、サウスレジデンス　平成29年12月下旬予定
総戸数：940戸　（ノースレジデンス：住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス：住宅416戸（非分譲住戸75戸含む））

[464: 匿名さん]

いや、低層が売れるでしょ安いもん
安い部屋はすぐ売れるよねたぶん
最高じゃなくて、マシな安めの部屋はほぼないんじゃない
あと、角部屋か

[465: 匿名さん]

低層ならば500切るかな！

[466: 匿名さん]

住友はいつも売れ残りを抱えているデベ。
でも、一流デベの一角なんでしょう。

[467: 匿名さん]

住友の再開発マンションってないよね
再開発の担当部署がないのかな

[469: 匿名さん]

>歴史に残るバブルの塔に興味津々です。

四谷曙橋ペアシティの再来でしょうか！？

[470: 匿名さん]

価格表見てないのがいるのか？
低層でもSTUDIOは坪単価が高くて割高。
「安い部屋」ってどの部屋の事？

[473: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>468
希少性はブリリアでしょ〜
歴史に残るかも？

[474: 匿名さん]

>>466
売り方が根本的に違う。価格を高めにして全部青田売りをあえてせず竣工後に実際の部屋を見せて気に入った人に売る。これは財務的な体力がないと出来ない。一流といえばそうなのかもね。二流デベさんにはとても真似できないから。

[475: 匿名さん]

>>470
1LDKの五千万台とか、
2LDKの七千万台とか、だけど。
ちょうど他棟とかぶるけどギリ平気な低層はもうない。
価格表どころか向きまでちゃんとみてますが
スタジオなんて、住めないし貸せない…

[476: 匿名さん]

>>431

億程度で自慢されても。。

[477: 匿名さん]

>>468
坪450程度で買えるなら富久の方がいいでしょうね。

[479: 匿名さん]

ネットだといいやね妄想金持ち。
じゃあ、最上階余裕で買えるじゃん

[480: 匿名さん]

富久のオーナーみっけ

[481: 匿名さん]

目黒と新宿富久だと目黒の方が上なので、高くて当然では？予算が届かない方にはよいと思いますが、、、

[482: 匿名さん]

ここ買えない人はもとより、買えるだけの資力ある人もやっぱり別を探すよな

億出してウサギ小屋だもな

[483: 匿名さん]

>>474
そんな売り方しているのは、住友位しかないけどね。

[484: 匿名さん]

富久は駅から遠いから却下します。

[485: 匿名さん]

ゲストルームで、１万円って普通なんですか？
それならホテル泊まるよって感じです。
ゲストルームと、ラウンジのためにタワマン希望してたけど
戸建住んで、毎月ウェスティン行けばいい気がしてきた

[486: 匿名さん]

>>485
ここを買える層からしたら1万円は激安なんじゃない？

[487: 匿名さん]

新しい中古で比べるなら、同じ品川区同士のパークシティ大崎で比べてあげればいいのに。
あそこもここ同様に飛行ルート問題があるけど。