Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 10）

[匿名さん]

10スレ目です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563680/

売主：東京建物株式会社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩1分
　　　※ノースレジデンス:サブエントランス側敷地入口まで徒歩1分、サウスレジデンスまで徒歩2分
建物竣工予定日：（完成予定年月） 平成29年12月上旬予定
入居予定日：ノースレジデンス　平成30年1月下旬予定、サウスレジデンス　平成29年12月下旬予定
総戸数：940戸　（ノースレジデンス：住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス：住宅416戸（非分譲住戸75戸含む））

[21: 匿名さん]

17です。
ショック受けますよ！最後に価格の話で。。苦笑
モデルルームはどこでにでもあるような、普通仕様です。。
うぁ〜〜っての無いです！
いってらっしゃいませ！

[22: 匿名さん]

ひたすらアベノミスクが、どうしたこうした
....だからこの金額なんです
みたいなかんじでしたよ。

[23: 匿名さん]

目黒駅周辺の生活便利感が好きで
あえてここを待っていたのに
残念無念

方針変更が必要なんですね

[24: 匿名さん]

キャピタルゲイン狙えるマンションですか？

[25: 匿名さん]

>>24

価格があり得ない感じだから、
駅近だし下がらないかもですが、上がるのは可能性低いと思ってますけどね。

[26: 購入検討中さん]

上層階は坪900〜1000でした

[27: 匿名さん]

>>20
だとしたらデベの力不足、客をバカにしすぎですね。
販売が楽しみです。

[28: 匿名さん]

>>21
例えオプション満載であったとしても、うわぁポイントがないと買う気になりませんよね。

[29: 購入検討中さん]

>>14
あそこは土地の広さからして大規模になるだろうし、
条件の悪い部屋なら坪600万ぐらいじゃないかな。

高値掴みしても後悔しないような立地だし、
永住する目的ならここよりいいんじゃない？

[30: 匿名さん]

駅前1分って謳ってるだけに
この場所は二度と無いみたいな話がばっかで
とても残念

[31: 匿名さん]

>>28

ですね。
うぁポイント少ないです。普通過ぎて。
ていうか、お風呂天井2mとか、ハリがある部屋の天井が2mしかないで
逆のうぁ〜（残念）ですね

[32: 匿名さん]

飛行ルート下になったら、相当まずくないですか？
俺氏さんは、そういうの止める力ないのかしら？

特に音は距離が近づくと加速度的に煩くなるから、ここの高層階とかは、正直シャレにならないじゃないですかね？デシベルも単純な倍率の単位ではないし、計算が難しいですね。


http://tomari.org/main/java/db_souon.html

[33: 匿名さん]

目黒駅近が魅力だというのは共通認識のようですね。でも仕様は低く価格は高いと。
それなら、もう数分高台に登って、花房山の築浅マンションにすればいいのに。
土地としてのステイタス、花房山の低層マンションは高級物件ばかりなので、
仕様も高いでしょうし、何より環境がいいでしょう。
なぜ割高、低仕様で、将来的な値上がり益も見込めないようなこの物件にこだわるのでしょうか？

[34: 匿名さん]

皆さんMRの仕様が低いとのご意見が多いのですが、
多いと、未だ先の事なので仕様が上る事はあるのでしょうか？
そうなると価格も上がりますよね？オプションで追加すると幾ら位になるでしょうか？
お風呂が狭いという意見が多いのと、エアコン、床暖房やクロス、タイル…

[35: 匿名さん]

>>34

オプションすると1000万見た方がいいかと
億なのに風呂1418って足伸ばせないし、どうかと。

[36: 匿名さん]

花房山は、ここで盛んに宣伝されているので、むしろ売れていなくて困っているのではと勘ぐってしまいます。少なくとも、民度に問題があることは、この掲示板での書き込みからして、疑いないかと。

[37: 匿名さん]

>>34
仕様が上がることはまずないでしょう。既に大半は発注済みなのでは。そんな良心的なデベなら最初からこの仕様、価格にはならないかと思います。

[38: 匿名さん]

>>35
バランス悪いですね

[39: 匿名さん]

まぁでも、いろんな方々いるから、
即売れちゃうんだろうな
でもセレブは買わないだろう。頭良い人なら。

[40: 匿名さん]

民度はわかりませんが、どうしてこの場所にタワマン？
湾岸など、タワマンにしなければ人を呼べないようなエリアならともかく、
ここは一等地ですし、タワマンって所詮は巨大な団地。
隅っことはいえ花房山の一部なんですし、もっと低層の重厚で仕様の高いものを、
是非建設して欲しかったです。大通り沿いだとタワマンにしたほうが利益が上がるので、
小規模でいいものを建てるのは難しいのでしょうが。