Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 10）

[匿名さん]

10スレ目です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563680/

売主：東京建物株式会社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩1分
　　　※ノースレジデンス:サブエントランス側敷地入口まで徒歩1分、サウスレジデンスまで徒歩2分
建物竣工予定日：（完成予定年月） 平成29年12月上旬予定
入居予定日：ノースレジデンス　平成30年1月下旬予定、サウスレジデンス　平成29年12月下旬予定
総戸数：940戸　（ノースレジデンス：住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス：住宅416戸（非分譲住戸75戸含む））

[242: 匿名さん]

>>240
見てみましたが、10階より下で500万を超える部屋はないみたいね。PTを参考に比較するなら、8年後は15%オフってとこか。

[243: 匿名さん]

＞＞240
ＰＴは上層階なら中古で550－610なんですね。
でも、ＰＴは天井高がリビングで2.7あって専用部の仕様もいいのでしょう。

＞＞242
平均売出は380強くらいだったようなのでＰＴは8年後で25％の値上がりですね。
こちらは売出が高杉だからオフになるだろうけど。。。

[244: 匿名さん]

買いたいか、買いたくないで、
そんなに買いたくない所に、何で沢山カキコミするの？

[245: 匿名さん]

940戸のうち分譲は661戸であってる？

[246: 匿名さん]

NとSは別ものだけど、合わせたら、そうじゃない？

18000の資料請求（確認済み）に4000組（未確認）
で、複数戸買う人や、間取りのカスタマイズでぶち抜きで買う人もいたら、抽選どころじゃないのでは…。

[247: 匿名さん]

なんでカキコ？

我らの気になるブリリちゃんだからだろ。

[248: 匿名さん]

ブリリちゃん（笑）。

[249: 匿名さん]

しかも、我らの。頼もしいですね。

[250: 匿名さん]

割高なここ、の売れ行きに興味だけある人も多いからでしょ。

[251: 匿名さん]

バブリアタワーがこの高値で売れるか興味あるんだよみんな。野次馬ね。
普通こんなショボイのをこの高値で買わんよ。
ド下手な人以外は。

[252: 匿名さん]

そんな本当の本音を言ったらこのスレおしまいでっせ。

[253: 匿名さん]

ここの周辺を勇敢なデベが開発してたくさんタワマン建ててほしいです。

このグレードならもう少しやすいか、仕様を上げて＠６００で第２弾希望！

[254: 匿名さん]

自分には買えないから、どんなお金持ちが買っていくのか興味ありありですね。

「割高でも関係ないぜ～！
　おいら金持ちだから、山手線徒歩1分のタワマンを衝動買いで買ってやったぜ～！
　ワイルドだろう～！」

ってな感じで買っていくかっこいい姿をみたいみたい。
購入者はこのスレで、どんどん自慢してね！

[255: 周辺住民さん [男性 40代]]

4月4日初日のモデルルームを見学に行ってきました。
２つのシアタールームを完備した豪華絢爛なモデルルームに圧倒された後、営業マンから個別に説明を受けました。
事前に希望の間取りと予算を聞かれており、"75㎡2LDK,9000万円,頭金4000万"と伝えてましたが、苦笑いされました(汗)
75㎡の2LDKだと、一番安い価格帯でも1億4000万からだとか…。
「頭金4000万だとローン2本立てになりますよ」と言われ、身分不相応だと痛感しました。

「大勢の中国人が爆買し、リトルチャイナになったりしませんか？」って聞いたら言葉を濁してた・・・。

最後に営業マンから「地権者の希望もあり、かなり強気な価格設定（30㎡ワンルームで5200万)で坪単価平均600万は、ちょっと高すぎますよねぁ」って本音が聞けたのが救いでした。


説明受けて、出口まで営業マンに見送られたんですが、説明受けた2階（大広間）とは別に、１階フロアに別の個室が設けられてました。事前に収入・予算確認して、見込ありそうな客と冷やかし・場違いな客を選別してたのかなぁ・・・。

庶民の私たち家族には縁のない物件と諦めました。

[256: 匿名さん]

比較的近めなところでスミフがタワーやるって聞いた。
スミフだから600かもね。仕様はいいと思うけど。

あと、スミフ情報だと広尾駅そばで有栖川近くの土地が分譲されるので
待つとかコメントありましたが、あそこは賃貸だそうです。
分譲なら凄い値段でしょう。

[257: 買い換え検討中]

>>255
ほんとげんなりですね。
駅前とは言え、たかが品川区の超高層団地でしかないのに、なにを考えているんだか。
モデル見学予定していましたが、予算の15000万じゃあロクな部屋が買えそうにないので、キャンセルしました。
中国の方々にどーぞどーぞです。

[258: 匿名さん]

>256

スミフがどこでタワーをやるのですか？

[259: 匿名さん]

港区のスレでもここの高価格底仕様が話題になってますね、目黒に比べればここの価格は良心的だとか。

[260: 匿名さん]

>>256
あちら賃貸なんですか？
あの立地ならすごい金額でしょうね…
残念。

[261: 匿名さん]

これだけ高価格だと、食洗機はミーレですか？