Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 10）

[匿名さん]

10スレ目です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563680/

売主：東京建物株式会社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩1分
　　　※ノースレジデンス:サブエントランス側敷地入口まで徒歩1分、サウスレジデンスまで徒歩2分
建物竣工予定日：（完成予定年月） 平成29年12月上旬予定
入居予定日：ノースレジデンス　平成30年1月下旬予定、サウスレジデンス　平成29年12月下旬予定
総戸数：940戸　（ノースレジデンス：住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス：住宅416戸（非分譲住戸75戸含む））

[222: 匿名さん]

そんなんで安くなったところで誰も喜ばんよ。
きちがいは知らんが。

[223: 匿名さん]

>>212
はい、あり得ません。

[224: 匿名さん]

借りるやつがいるって言うんなら、営業おまえが借りてみろって言ってやりたいね

[225: 匿名さん]

>>199
そうかな？
買えるけど買わない人のコメントが多いのとデベさんのコメントが満ち溢れている気がするよ。

[226: 匿名さん]

>>185
その値段で風呂が1314、マジですか？
まるで罰ゲームですね。

[227: 身長180cm [男性 30代]]

しかも天井たった２ｍ

[228: 匿名さん]

2.5でしょ

[229: 匿名さん]

風呂、１３１４は痛いね。貧相な仕様で億ションとは？

[230: 匿名さん]

とりあえずはモデルルームで確認してみる

[231: 匿名さん]

じゃあプレミアム買えば

[232: 匿名さん]

>>229
嘘をつくんでない。ボロワンルームでも1216だぞ。

[233: 匿名さん]

貸せるかどうか…。
年率とか全く解らないけど、
50万でも借りる人いると思います。

[234: 匿名さん]

>>226
入力ミスになってますよ〜。
確かに1314は珍しいけど。

[235: 匿名さん]

>>207
50万で借りる人いると思いますよ？

[236: 匿名さん]

麻布広尾エリアで賃料は坪17,000位、20坪で35万てところです。都心部のマンションは相続税対策や投資で売れてるだけだから、賃貸物件がどんどん増えてる。だからだんだん貸し辛くなるし賃料も下げざるを得なくなります。

[237: 購入検討中さん [男性]]

>>228
風呂天井最低2m
億ションでは珍しいね

[238: 匿名さん]

相続対策の買い需要って、最上階の５億の部屋１つなのか１億の1LDKを5部屋なのかどっちが多いんだろう
中国人の買い需要はあきらかに最上階５億だとは思うが

[239: 匿名さん]

＞237
風呂が1317、天井高が2ｍの億ションって珍しいではなく無かったのでは？

となりのＰＴの中古が坪619で出ていてそれを参考にしたバブル売値という
説明だったけど、この中古は最上階の南向き、間取りも素晴らしく、条件がいい部屋。

ブリリアの低い仕様、階層は中低では、いくら新築とはいっても600超なら割高と感じます。
しかも中古は通常売出価格では取引されず指値が入って値引きされるからね。

[240: 匿名さん]

>>239
PT目黒の成約事例を他物件に来場した際に営業担当から
見せてもらいましたが、坪550から610位で成約してましたから間違ってないですよ。

[241: 匿名さん]

>>240
それ何階でした？上の方なんじゃ？