イニシアコート北浦和ってどうですか？

[物件比較中さん]

イニシアコート北浦和についての情報を希望しています。

よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区北浦和1-45-4（地番）
交通：
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩4分 （東口より）
間取：2LDK～4LDK
面積：54.20平米～89.55平米
売主：大栄不動産
売主：コスモスイニシア

施工会社：株式会社田中工務店
管理会社：株式会社コスモスライフ

[51: 匿名さん]

意外と北浦和周辺に住んでいる人は多くいますよ。けっこう地味な人気があるんじゃないですか。

[52: 匿名さん]

北浦和は最近、けっこうにぎやかになっていると思うのですが。私が田舎出身だからそう思うのでしょうか。

[53: 匿名]

JR北浦和駅の乗降者数は、かなり多く感じます。
こちらに住まいを移してから10年程経過しますが、賑やかになったかといわれると…よくわかりませんね。 ﾏﾝｼｮﾝの数は以前と比べて増えた気がしますが。

[54: 匿名さん]

北浦和も通勤時間帯はけっこう凄いことになっていますよ。乗るだけでもかなり大変です。

[55: 物件比較中さん]

最後まで検討に残ったマンションですが、他に決めました。

駅からの近さは魅力でしたね～　少々の雨なら傘いらずですし。
大きな道路から離れていて静かな所で、クイーンズも近い。
住環境は問題なさそうでした。

ただ車を使いたい者としては、ほとんど一通だったり道も混んで
いたり、とマイナスな面がありました。
あとは東側の区画の駐車場に、建つとすればマンション等高い
建物だろうな･･･という懸念もありました。
MRも見ましたが、どうも動線が悪かったのと空調の配管・梁の
出方も気になってしまい、やめた次第です。参考まで。

[56: 匿名さん]

駅からの近さや住みやすさって大切ですよね。
私は現在、徒歩5分くらいの場所に住んでいますが、通勤は快適ですね。

[57: 物件比較中さん]

No.55です。
＞＞あとは東側の区画の駐車場･･･
西側の間違いでした、ごめんなさい。

この件は日当たりに関係します。
当初、低層を希望していたのでMRで日陰図を見せてもらったところ、
南側のクイーンズが入っている建物の影で、冬至の時は6階以上でない
と1時間程度しか日が当たらないことが分かりました。
また工法の影響でベランダからの光が、部屋の中まで届かずちょっと
暗く思えました。
ただ駅から近いところを選ぶ方は、日当たりは気にしないものかもしれ
ませんね。

[58: 匿名]

で、どちらに決めたの？？

[59: 匿名さん]

北浦和も最近凄く暑くなりますね。
もっとさいたまは涼しいと思っていました。

[60: 匿名さん]

この辺は住宅街が多いので、コツは日陰を歩くことです。大きな通りを歩いていると、日射病で倒れる危険もありますよ。

[61: 匿名さん]

最近の暑さはちょっと異常ですね。
もう蒸し暑くて具合が悪くなりそうです。

[62: 匿名さん]

マンションの中にいれば快適なんじゃないの？

[63: 匿名]

暑さの話題ばかりして、、。物件に関係無いよね。

[64: 匿名さん]

けっこう他のところに比べても値段が控えめのような気がするけど。

施工会社がそんなに有名じゃないから？

[65: 匿名さん]

面積狭い残り1戸を例に計算しても坪単価は200だからそこまで安くはないと思うよ。
施工が大手だったりデベが財閥系ならもっとしただろうけど。

[66: 入居済み住民さん]

公式サイトを見たら、キャンセル分も売れて完売した模様です。

[67: 匿名さん]

そういえば、店舗って全然入居しないですね。

[68: 匿名さん]

結構好評とは意外…

北浦和にも需要ありってところでしょうか。

[69: 入居済み住民さん]

京浜東北線しか止まらないとはいえ駅近、総額控えめ、線路・大通りからちょっとはずれて
比較的静かな環境なので、そこそこ売れたんだと思うけど。

[70: 匿名さん]

中古、出ましたね♪

[71: 匿名さん]

ここって住民板ってないんですかね?

[72: 匿名さん]

いいですね、北浦和。

[73: 匿名さん]

万しかないなら。

[74: 匿名さん]

立地は比較的に良さそうですね。
家族で住むというのなら、住み心地も良さそうではあります。
車を持っていると、だいぶ違うのでしょうね。

[75: 匿名さん]

北浦和が埼玉で一番住みやすい場所だと思う。SUUMOを見たが、浦和や大宮と同じぐらい値段が高いよ。

[76: 匿名さん]

そりゃ浦和だもん高いでしょ。

[77: 匿名さん]

いいなあ。

[78: 匿名さん]

しろすんだね。

[79: 匿名さん]

イニシアまたでるみたい。