イニシアコート北浦和ってどうですか？

[物件比較中さん]

イニシアコート北浦和についての情報を希望しています。

よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区北浦和1-45-4（地番）
交通：
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩4分 （東口より）
間取：2LDK～4LDK
面積：54.20平米～89.55平米
売主：大栄不動産
売主：コスモスイニシア

施工会社：株式会社田中工務店
管理会社：株式会社コスモスライフ

[41: 匿名さん]

北浦和はかなり住みやすい都ころで、このマンションも立地的に悪くないと思いますけどね。北浦和はまだ開発が進んでいないから意外と穴場じゃないですか。

[42: 匿名さん]

確かに、この辺はけっこう静かなのでいいと思います。北浦和公園はかなり広い場所なので、ランニングするにもいいでしょう。テニスコートもあるので、土日は遊んでいる人も見受けられますよ。

[43: 匿名さん]

>40さん
まだ裏で2-3戸隠しているようにも思いますが
表向きにはそうなってるんでしょう。

[44: 入居済み]

引っ越して参りました。

いまだ段ボールに囲まれていますが、いやぁ快適です。
もし、ご検討中の方がいらしたらおすすめしますよ。
当方分譲マンションは２軒目ですが、設備は揃っているし、施工会社の対応も早いし、入居されている皆さんも感じ良いし、この10年でずいぶんよくなりましたね。

ちなみにスカイツリーと富士山をいっぺんに眺めることができます。
満足度は高いです。

[45: 匿名さん]

眺望という価値もありますよね。うらやましい限りです。

[46: 匿名さん]

場所にしてはけっこう値段が高いのは、駅が近いからでしょうか。
確かに、この辺は高いマンションやホテルなどがないので、見晴らしがよい場所というのはありますね。

[47: 匿名さん]

北浦和周辺は競合するマンションが多いが、立地はここが一番良いと思う。

[48: 匿名さん]

北浦和駅、徒歩四分はかなり魅力的ですね。
通勤を考えた駅前がいいですね。

[49: 匿名]

クイーンズ伊勢丹の前を経由すれば少々の雨なら傘要らずです。
今までを考えるとかなりありがたい。
管理会社もフロントの対応など、今のところ満足しています。
実際の居住者意見を確認できるのはかなり安心材料だと思われるのですが、検討中の方がいらしたら情報交換しませんか。

[50: 匿名さん]

北浦和は地元の人以外はあまり、この場所にマンションが売られていると知らないですかね。浦和に比べ値段が安いのが魅力的ですよ。

[51: 匿名さん]

意外と北浦和周辺に住んでいる人は多くいますよ。けっこう地味な人気があるんじゃないですか。

[52: 匿名さん]

北浦和は最近、けっこうにぎやかになっていると思うのですが。私が田舎出身だからそう思うのでしょうか。

[53: 匿名]

JR北浦和駅の乗降者数は、かなり多く感じます。
こちらに住まいを移してから10年程経過しますが、賑やかになったかといわれると…よくわかりませんね。 ﾏﾝｼｮﾝの数は以前と比べて増えた気がしますが。

[54: 匿名さん]

北浦和も通勤時間帯はけっこう凄いことになっていますよ。乗るだけでもかなり大変です。

[55: 物件比較中さん]

最後まで検討に残ったマンションですが、他に決めました。

駅からの近さは魅力でしたね～　少々の雨なら傘いらずですし。
大きな道路から離れていて静かな所で、クイーンズも近い。
住環境は問題なさそうでした。

ただ車を使いたい者としては、ほとんど一通だったり道も混んで
いたり、とマイナスな面がありました。
あとは東側の区画の駐車場に、建つとすればマンション等高い
建物だろうな･･･という懸念もありました。
MRも見ましたが、どうも動線が悪かったのと空調の配管・梁の
出方も気になってしまい、やめた次第です。参考まで。

[56: 匿名さん]

駅からの近さや住みやすさって大切ですよね。
私は現在、徒歩5分くらいの場所に住んでいますが、通勤は快適ですね。

[57: 物件比較中さん]

No.55です。
＞＞あとは東側の区画の駐車場･･･
西側の間違いでした、ごめんなさい。

この件は日当たりに関係します。
当初、低層を希望していたのでMRで日陰図を見せてもらったところ、
南側のクイーンズが入っている建物の影で、冬至の時は6階以上でない
と1時間程度しか日が当たらないことが分かりました。
また工法の影響でベランダからの光が、部屋の中まで届かずちょっと
暗く思えました。
ただ駅から近いところを選ぶ方は、日当たりは気にしないものかもしれ
ませんね。

[58: 匿名]

で、どちらに決めたの？？

[59: 匿名さん]

北浦和も最近凄く暑くなりますね。
もっとさいたまは涼しいと思っていました。

[60: 匿名さん]

この辺は住宅街が多いので、コツは日陰を歩くことです。大きな通りを歩いていると、日射病で倒れる危険もありますよ。