【居住者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE（グランドミレーニア）［その２］

[マンション住民さん]

契約済の方・居住されている方専用の掲示板です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363253/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554352/


住所：東京都豊島区南池袋1-11-19
交通：
　西武池袋線「池袋」駅から徒歩4分
　山手線「池袋」駅 徒歩6分
　山手線 「目白」駅 徒歩9分
　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
　JR埼京線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩6分
　西武豊島線「池袋」駅から徒歩4分
　東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩9分
　東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
面積：43.43?71.01平米（2015年3月時点販売中の住戸）
価格：6,000万円台前半?9,000万円台後半（2015年3月時点販売中の住戸）
構造：鉄筋コンクリート造（免震構造）・地上31階、地下1階建
建物高さ：116.4m（現地標高31m）

売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[No.151 by 住民さんＡ [男性 50代] 2015-06-17 00:00:40]

住民が共用部に私物を出しているのに、もう１ヶ月近くほっておかれてます。。。

管理の方も日本人でない人には注意しにくいらしく、見て見ぬふりで全く対応してくれません。
買う前には同じ階の住民の属性を聞くべきだったと後悔してます。

[No.152 by 入居済みさん 2015-06-17 08:02:11]

>>151
直接にお声掛け・注意は難しいのですか。
当方も中国人たちが同フロアに居ますがゴミ捨てなど変なことしてる場合は声掛けします。（簡単な言葉で）

[No.153 by 匿名さん 2015-06-17 12:52:53]

>>151

直接、出してた物に直接注意の張り紙もされてて、それで綺麗に片付いてましたけど、その人はそれでもだめだったってことですか？！
それは言葉とか国籍とか抜きにして強者ですね。。。σ(^_^;)
地道に住民同士でミュニケーションとったほうがよさそうですね。

[No.154 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-06-17 16:56:08]

養生取れたようですね。

[No.155 by 引越前さん [男性 40代] 2015-06-19 12:44:58]

>>153

うちの階の中国の方はそれでも気にしてないようです。
このマンションに住むのを楽しみにしてましたが、隣がそのような管理規約も気にしない中国の方ということで、現状は引っ越してくることに躊躇してます。

賃貸に出すことも検討してますが、
賃貸の内覧に来た人も、隣のその状況を見るとなかなか借りてくれないとも思いますし、、、
悩み所です。

[No.156 by 入居済みさん 2015-06-19 12:55:46]

それは運が悪かったですね。。。
共用部清掃時に出しっ放しの荷物はフロント預かりにするとか、穏便に解決できるとよいのですが。

自分のフロアは日本の方しかいらっしゃらず、皆さんいつも挨拶してくださいます。
もちろん廊下に私物お置いている方もいらっしゃいません。

[No.157 by 匿名さん 2015-06-20 22:24:49]

>>155

スミフに相談してみては、どうでしょう。駄目もとでも。規約も理解させずに売るっていうのも。。日本語が理解出来るのかどうかも知ってるでしょうし、表立っては分からなくても、何か対応はしてくれそうな気もしますけどね。。？ まだ販売続けてて、マナーの悪い人がいるなんて、メリットなにもないですよ。

住むのも、賃貸にしてもためらうぐらいとは、なかなか大変ですね。。。σ(^_^;)

[No.158 by 内覧しました 2015-06-23 00:03:29]

新宿のビル群がきれいに見えました。

[No.159 by 入居済みさん 2015-06-23 12:54:04]

この規模のタワーマンションになると、外人さんが一緒に居住するのも当たり前で
珍しくもないでしょ。
池袋もグローバルな街になったんですね。
マナーやルールが分らない居住者にはしっかり対応して教えてあげましょうよ。
エレベーターの張り紙を見ましたが室内騒音はそんなにしますか？
中層階ですが生活音が全く聞こえないので
階層に当たり外れがありますかね

[No.160 by 入居済みさん 2015-06-23 13:24:35]

外人さん、いますか？
この３カ月で１回か２回見かけたことがある程度なんですが。

生活音については、一度として聞こえたことがありません。
両隣ともお住まいになっているのは存じております。

[No.161 by 入居済みさん 2015-06-23 14:12:26]

そうなんですよね
うちも両隣、真上の階ともお住まいですが
寂しいくらい生活音が聞こえません
聞き耳を立てているわけではありませんが
まったく気になりませんね

[No.162 by 入居前さん [男性 40代] 2015-06-23 19:25:54]

155ですが、
住友建物サービスのサービスセンターに連絡してみたところ、
対応していただけました。

強制的に撤去してもらえたようです。
とりあえず助かりました。

[No.163 by 匿名さん 2015-06-23 20:46:59]

>>162

よかったですね。
ちなみに。。。引越しを憂いるぐらいの状況だったんですよね。。傘1本とかというレベルじゃなかったんですよね。。。きっと。σ(^_^;)

[No.164 by 匿名さん 2015-06-24 01:34:18]

文体も内容も気持ちわるいですね^_^

[No.165 by 匿名さん 2015-06-24 22:34:14]

静かなのはやはり余裕ある階高のお陰なのではないですか。
天井高は260cm、階高は350cmもあります。
この御時世では珍しい造りかと。

[No.166 by マンション住民さん 2015-06-25 15:11:39]

上の住民の足音、普通に聞こえますけどね。

[No.167 by 匿名さん 2015-06-25 20:05:17]

うちは隣も上下もまったく聞こえません。
電車の音と換気扇が微かに聞こえる以外は、
気持ち悪いくらいな静けさです。

[No.168 by 住民さんＡ 2015-06-25 23:04:36]

うちも全く聞こえないですね。
浴室の換気扇がついている１時間が１日で一番うるさい時間帯です。
っていっても、知れていますが。

[No.169 by 入居済みさん 2015-06-26 00:19:01]

階高3500mmはかなり珍しいですよ。
それだけとっていれば生活音は伝わりにくいでしょうね。

[No.170 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-06-27 00:29:22]

確かに左右からは聞こえたことがないけれど、上からは足音がまあまあ聞こえます。上の方の問題かな？
でもまぁ、全く音が聞こえないマンションなんてないんじゃないですかね？

[No.171 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-06-27 22:41:42]

うちが静かにしている時は、左右の音が聞こえます。上は入居済みかどうかわからないですが、聞こえませんね。
自分の家の中での話しですが、トイレの流す音が、寝室にしてる隣の部屋によく聞こえます。。。

[No.172 by 入居済みさん 2015-06-28 00:25:26]

確かに居室内の壁薄いですね。
トイレの音は聞こえるし、洗濯機の音も別の部屋に聞こえます。
残念。

[No.173 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-06-28 07:33:08]

壁の厚さは関係なくて、トイレなどは扉の下部に隙間を作ってるから聞こえるんですよ。

[No.174 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代] 2015-06-28 08:37:57]

>>173
そうですよね。居室内の空気循環のために、開いてますよね。
上下左右にお住まいの方との音の問題は、スペックよりもマナーの問題だと思います。
普通の生活音は、ほぼ感じません。
子供さんの飛び跳ね（下階に影響するような遊び）は、親として自ら止めて欲しいですね。

[No.175 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-06-28 16:23:38]

>>173
空気循環のための隙間は確かにあるけど、トイレの隣の部屋に音が伝わるのは住戸内の壁の遮音性能の問題です。
トイレと居室の壁はもう少し遮音性を高めてもよかったかもしれませんね。

[No.176 by 入居済みさん 2015-06-29 21:34:10]

>>158
お待ちしております(^^)
ただ、夏は日中あっつくなるのでご留意くださいね。クーラー必須です。
冬はこれからですが、この方角だと暖かいかも知れないです。

[No.177 by 匿名さん 2015-06-30 09:54:37]

趣味悪いのは承知しておりますが、郵便受けを見ると、「入居していない」と思われる部屋、結構ありますね。
現時点で、全戸の半分くらいしか居住者はいないのでは？
静かなのはそのせいもあるかも。

[No.178 by マンション住民さん 2015-06-30 10:31:18]

>>177
先日の防災点検のとき、自分は都合で時間帯を遅らせて点検に来ていただいたのですが、最後に確認のチェックを入れるときに「留守」となっていたのは２フロアを合わせて３室だけで、残りは全室居住者立会済でした。
防災点検の立会を面倒に思ってパスするご家庭も多いんじゃないかと思っていたので、皆さん時間を取ってきちんと立会されていることに感心した次第です。

というわけで、自分の近隣のフロアでは、少なくとも９割程度は居住されているようです。
もちろんご近所さんからの生活音で悩まされたなんて経験は一度もなく、大変静かです。

[No.179 by 入居済みさん 2015-06-30 21:45:40]

窓を見た感じですけれどもまだまだ売りに出されていない部屋多いですよね？
縦一列全て明かりがついていないようでそのように感じたのですがどうなのでしょうか？
最上階もまだまだ売らないつもりなのですね。

[No.180 by マンション住民さん 2015-07-01 08:10:43]

エレベーター内の張り紙、もう1ヶ月以上も掲示されているのでそろそろ剥がして頂きたいですね。
いつまでも貼りっぱなしだと団地の様ですし、せっかくスタイリッシュなエレベーターの中の雰囲気が台無しです。
そもそも1週間以上掲示されていても対処してくれない人には張り紙では意味がないですし、各戸のポストへ通知を入れた方が効果的でしょう。
最初に建物サービスに苦情を申された方、こちらにいらっしゃったら取り下げて下さる様お願いします。

それにしても我が家も、入居してから今まで上下左右から何の物音も聞こえたことはありません。
以前住んでいた乾式壁ではない低層マンションよりも聞こえないので不気味なぐらいですが、入居していることは確認しているので、ご近所さんがマナーの良い方なのでしょうね。

[No.181 by 入居予定さん 2015-07-01 21:36:48]

こちらのマンションから通院しやすいおすすめの産婦人科ご存じの方おられましたら、参考までに教えていただきたいです。

[No.182 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-07-02 06:03:47]

>>180
むしろ日本語が読めない方向けの張り紙が必要な気がします。

[No.183 by 入居済みさん 2015-07-02 07:27:58]

>>182
ただハングルや中国語が毎日目につくのはちょっと…ですね汗
それこそ住民属性を把握してるスミフサービスが、対象戸のポストにそれぞれ投函戴ければと思います。

[No.184 by 入居済みさん 2015-07-02 15:21:55]

＞＞183
こういった人種差別的な投稿は如何なものでしょうか？

[No.185 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-07-02 21:28:38]

英語で書けばいいんですよ。中国人、台湾人、韓国人、ここを買える属性の方々なら英語は問題ないはずですし。

[No.186 by 入居済みさん 2015-07-03 07:43:16]

そもそもが、郷に入ったら郷に従え、で、ルールを守って戴ければそのような張り紙も要らないわけで。
日本人も海外居住の際は同様ですね。
決して人種差別でなく、海外、特に中国の方で守れてない人がいるのは事実です。

それって人種差別じゃないかー…とか書き込むひとの方が気持ち悪いです。なんかの団体？もしくはそれこそ海外の方？

[No.187 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-07-03 07:54:35]

公共の福祉と、表現の自由の争いは答えが出ませんよ。辞めましょう。

[No.188 by 入居済みさん 2015-07-03 22:59:46]

>>183
ただハングルや中国語が毎日目につくのはちょっと…ですね汗

なんで？

[No.189 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-07-04 06:07:21]

英語なら誰も文句ないんだから英語でいいんだよ。

[No.190 by 入居済みさん 2015-07-04 15:28:24]

>>188
？ここは日本だぞ？
ホテルならまだしも、住居だぞ？

[No.191 by 入居済みさん 2015-07-04 19:46:34]

もうやめましょうよ。今日も夜景がきれいです。

[No.192 by 入居済みさん 2015-07-06 19:09:00]

海外の方なら習慣の違いから悪意の無い事もあるとは思いますし、少しづつこのマンションでの慣習に慣れて貰えればいいのではないでしょうか？
それに日本の方でも小金持ちは自分は偉いと勘違いをされてマナーが悪い方多いですし、決めつけるのはどうかと思いますよ。
目についてどうしても嫌なのでしたらばご自身で張り紙を剥がすように直訴すべきですし、物が目について耐えられないのでしたらばご近所なのですからご自身でその方に注意するなり手紙を出すなりされてはいかがでしょうか。

[No.193 by 入居済みさん 2015-07-06 20:54:08]

>>192

同感です。

[No.194 by 入居済みさん 2015-07-07 07:48:04]

エレベーター内の張り紙、無くなってましたね(^-^)

[No.195 by 入居済みさん 2015-07-07 13:28:07]

どなたかがお伝えくださったのですかね。
ありがとうございました。

[No.196 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-07-07 17:49:44]

最上階の一部屋を内装工事してますね。
どなたか購入したみたいですね。

[No.197 by 入居済みさん 2015-07-07 19:20:54]

もう一ヶ月以上suumoに宣伝を載せてなかったのは、完売が近づいてついに最上階を売り出したということですか。

[No.198 by 入居済みさん 2015-07-07 19:22:26]

住友不動産の方針として、完売まで少なくとも竣工後１年以上はかけると聞いていますが。。。

[No.199 by 住民さんＡ [男性 30代] 2015-07-08 01:50:22]

なんだか低レベルな議論していてガッカリです…

[No.200 by 入居済みさん 2015-07-08 07:47:10]

>>199
高レベルな話題振り、お願いします。
池袋が今後どのように変わっていくのか、など。近い将来、新西武ビルが出来ればビックリガードとかも無くなるんでしょうね。直近ではリブロの跡が何になるのかが気になります。