【居住者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE（グランドミレーニア）［その２］

[マンション住民さん]

契約済の方・居住されている方専用の掲示板です。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363253/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554352/


住所：東京都豊島区南池袋1-11-19
交通：
　西武池袋線「池袋」駅から徒歩4分
　山手線「池袋」駅 徒歩6分
　山手線 「目白」駅 徒歩9分
　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
　JR埼京線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩6分
　西武豊島線「池袋」駅から徒歩4分
　東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩9分
　東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
面積：43.43?71.01平米（2015年3月時点販売中の住戸）
価格：6,000万円台前半?9,000万円台後半（2015年3月時点販売中の住戸）
構造：鉄筋コンクリート造（免震構造）・地上31階、地下1階建
建物高さ：116.4m（現地標高31m）

売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[101: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

養生はゴールデンウィーク過ぎには、取り外されると思ってました。まだ付けてるにしても、いつ頃取り外すのか、スケジュールぐらいは案内してほしいものです。

[102: 入居済みさん]

6月下旬から、第4期の販売が開始されるようですね。
養生、まさか第○期の販売が終わるまで続く、とかはやめてほしい。。
これまでの引っ越しで各フロアの内廊下についたキズもはやく直してほしいですね。
スミフ（アフターサービス）に言うのが正しいのでしょうか。

[103: 入居済みさん]

そういえば最近の引っ越し業者、アー〇さんからハー〇さんに変わっていましたね。
アー〇さん、ゲート門を破壊してしまったから、でしょうか。。。

[104: 匿名さん]

>>103

どうかなぁ。賃貸入居の引越しかなぁって思ってました。

傷も引越し業者だけじゃなくて、入居者の人が発注した業者さんが搬入中につけたものも結構あるみたいだし、養生外して欲しいけど、不安はあります。でも、生活の場だから、いつかは傷はつくものなのですが。。。諦めも必要かなぁ。

[105: 入居済みさん [男性 40代]]

ここのマンションの立地は本当に良いですね、

でも現状の管理はあまり良くないですね、
例えば廊下に傘を立てている人達のことを、放っていますし。。。
(前の三井さんが管理のマンションでは、すぐに注意して管理規約を遵守させてました)。

マンションの価値を維持するには管理が重要と言いますから、管理会社を見直した方が良いかもしれません。
折角良いマンションなので、皆さんで良い環境を作っていけたら良いですね。

[106: 匿名]

北口の角海老はどうですか？宝石？

[107: 匿名さん]

やっと、ゲートが直りましたね。よかったです。
エレベーター扉の内側に擦り傷があるのですが、修繕担当者の方は確認済みなのでしょうか？
テープ等で確認済み的なマークが無いので気になってます。ちなみに高層用のエレベーターです。

[108: 入居済みさん]

>>107
警備員の方々、長らくお疲れさまでした＆有難うございました、ですね。
お仕事が減って複雑なところかも知れませんが…
キズは指摘しておかないとそのままかもですね。

[109: 匿名さん]

>>105
これだけの規模のマンションで、常に全フロア監視しているわけでなし。
気になるなら、下に行って直接コンシェルジェなり誰なりに言えばいいのでは。

[110: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

>>109

既にコンシェルジュに伝えてお願いしているのですが、
なかなか動いてくれません。
まあ傘くらい良いのかもしれませんが、管理規約がなあなあになってしまうのと、
コンシェルジュが仕事をしてくれないということが気になります。

[111: 匿名さん]

>>110
管理組合が発足したらすぐに徹底させましょう。

[112: 匿名さん]

>>110

コンシェルジュと管理人をごっちゃにしていませんか？

[113: 匿名]

苦情とかコンシェの仕事じゃないし
勘違い住民のせいで可哀想

[114: 入居済みさん [男性 20代]]

廊下側に、傘立てのようなものが付いているのは、何ですか？
あれって傘を立てる物だと思ってました。
全然使ったことないけど。

[115: 匿名さん]

新聞受けだと思いますが、傘立てとして使っている人もいますね

[116: 入居済みさん]

>>115
共用部傘なども置かないように、との張り紙が出てましたね。どなたか苦情を入れられたようで…
自転車やベビーカーとかも書いてありましたが、そんな人いるんですかね。

[117: 入居済みさん]

日本の方だけではないですからねぇ

[118: 匿名さん]

うちのフロアは当初共用廊下に傘や段ボールなど、色々置いてありました。
南西向きが特にそういう傾向でした。

[119: 入居済みさん]

>>118
特定階のみで、方角どうこう言うのはどうかと思いますよ。傾向ほど客観性に欠ける評価はないです。

[120: 入居済みさん]

>>118
きちんとマナーを守っている人たちが気の毒です。
無意味な『傾向』を載せて、何がしたいのかと…。

[121: 入居済みさん]

ついでに外国人差別ですか？

[122: 入居済みさん]

>>118
居住階にしか降りれないのだから『傾向』を掴むほどのサンプル数は取れないでしょう？
私の住んでいる階は、共有部のマナーはしっかり守られてますよ。他の階層もそうであると信じています。

[123: 匿名希望]

>>118
アートさんが、段ボールはドアの前に出して置いたら取りに来るので出しておいてくださいと、引っ越しの多かった当初は言ってましたよ。そういわれてなさっただけではないでしょうか。

[124: 入居済みさん]

私の住んでいる階も、色々廊下に出している方は見ません。
ちなみに、先日の地震は結構揺れましたね。
タワマンでの地震は経験した事がなく、揺ら揺らが、船に乗ってるみたいでした。

[125: 匿名さん]

>>123
アートは下のゴミ置場の段ボール置場に置いてくださいと言ってましたよ。
段ボールは美観を損ねる廊下や、
クリーンステーションに置くのではなく、一階の然るべき場所へ。

[126: 入居済みさん]

私の階は、お引越し当初から色々出してるお宅はあります。
以前も住友のマンションに住んでいましたが、出さないルールを皆さん守られていたので、こちらに来て最初はビックリしました。今は慣れました。
と、こちらに載せると、細かい事を言う人が居るだとか、それなら引っ越せばと言われそうですが。。。

[127: 入居済みさん]

ルールやマナーに関しては徹底されるまで少し時間がかかると思いますよ。
最終的には400世帯もの方々が住むわけだから
いずれ良くなりますよ、皆さんで温かく見守りましょう。

[128: マンション住民さん]

＞１２７
そうですね。
はじめて分譲マンションに住む方や、マンション自体初めての方もいるでしょうから。
少し気持ちにも余裕を持った方がいいですね。
管理にしてもエレベーターに注意文を出しているのですから、きちんと対応しているのでは？
管理組合ができればもっと厳しく対応することも可能かもしれませんね。

[129: 入居済みさん]

私もアートには、家の前に置いておけば回収しますと言われた組でした。
入居開始すぐだったので、引っ越しが立て込んでる時期はそう言っていたのかもしれませんね。
今もアートのトラックはみますが、いつになったらエントランスの養生が外れるのか楽しみです。

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

>>127

そうですね、少しずつでもマナの良いマンションになっていくと嬉しいです。

ただ私の階ではまだ傘を出しっぱなしにしているお宅があり、
もしかすると外国の方なので張り紙をしても意味がないのかなあとも思ってきてます。

[131: 入居済みさん]

愚痴ばかりで近所付き合いをしたくなくなりますね。久しぶりにスレを見てガッカリです。

[132: 匿名さん]

まあエレベーターにも貼り紙ありましたし、大規模マンションの規則に慣れてない人もいると思いますので、これから改まるでしょう。

[133: 匿名さん]

>>129
引っ越し業者がどう言おうとも、住民は管理規約を守って欲しいです。
引っ越し業者は管理規約のことは知らないでしょうし、部外者のいう事とマンションのルール、どちらが重要でしょうか。
ちゃんと住民がマナーとルールを守ることが資産価値を守り高めることに繋がると思います。

[134: 入居済みさん]

>>133
私もそう思います。
アートさんから廊下に出しておくよう言われましたが、ルールがあることを説明し出さずに、邪魔でしたが家の中に保管しておきました。
何十枚ものダンボールを出しておくなんて、皆さんに迷惑になるし、引越し早々、ルールを破って非常識な事はしたくないと思ったので。
それが当然と思ってたのですが…周りを見てビックリしました。
133様のような方がいらして良かったです。

[135: 入居済みさん]

引越し時、フロントに確認しました。
当日回収なら、玄関仮置きokとのことでした。

[136: 匿名さん]

引越し時のつまらない問題でいつまでも賑わってないで。

本件は、非日常の問題なので無視しましょう。
これが日常の問題となると本当に問題ですが。

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

引越しの養生を取り外す日が、待ち遠しいですね。さて、ゴミの収集担当されている方たちは、とても感じが良くて、いいですね。ずっとこうであってほしいという思いも込めて、挨拶してます。

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

廊下の私物化がいつまでたっても続けられています。
エレベーターに張り紙をするだけでは、日本語が分からない人達には通じないと思うので、
管理ももう少し考えてほしいです。

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

スーパーやドラッグストアは24h営業のお店が徒歩1〜2分にあって、とても便利ですね！

ところでみなさん、クリーニングはどちらで出されていますか？
馴染みのあるお店が近くに無いので、どこを使うか迷っています。（コンシェルジュ以外でご教授願います。）

[140: 入居済みさん]

>>139
私もオススメのクリーニング屋さんを教えていただきたいです。
これまで宅配のクリーニング屋さんを利用してきたのですが、やはり、近くにありふらっと行きやすいお店も知っておきたいと思っていたところでした。
ネットで調べても営業時間がのっていなかったりで、よく分かりません。
よろしくお願いいたします。

[141: 匿名さん]

>>140

おすすめかどうかはともかく、明治通りを目白方面に行くと、2件、道路を渡った側に1件。
チェーンか個人の店かですが、夏だから汗抜きとかお手軽値段ならポニークリーニングかなぁ。確か夜8時まで。土日もやってるし。
高級なものは白洋舎が確かデパートのなかにあったような。。。お値段と相談ですね。

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはコンシェルジュ経由で、クリーニングに出してます。便利ですので、この値段は許容範囲ですかね。

[143: 入居済みさん]

>>141
私もそれら3件回りましたが、結局値段もそれほど違わないし、利便性をみてコンシェルジュ経由でやっています。
引き落としで現金いらないのも楽ですね。

[144: 匿名さん]

>>143

やっぱりコンシェルジュがいらっしゃる時間帯だけが対応時間？ですか。

[145: マンション住民さん]

クリーニングの話題でなく恐縮ですが。。

東京音楽大学は移転するのでしょうか？

目黒のＪＲ宿舎跡地、東京音大キャンパスに
http://digital.asahi.com/articles/ASH6B62PLH6BUTIL02B.html

[146: 入居済みさん]

どうやら養生は17日に撤去するようですね。

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>146
待ち遠しいですね。
情報ありがとうございます。
ちなみに、どちらの情報ですか？

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下の傷もかなり増えましたね。

[149: 匿名さん]

>>144

コンシェルジュがいなくても、警備員の方が対応してくれますよ。
（預け、引取り）

[150: 匿名さん]

>>149

それは、確かに便利がいいですね！ 実質24時間っていうことですよね。
お返事、ありがとうございました。