ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152498

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[9821: 匿名]

>>9817 通りがかりさん
>>9819 匿名さん

おいおい大丈夫か？
単なる再開発の竣工1年で、セレモニー？
市長や知事を呼べって？
常軌を逸してるぞ。

[9822: 検討板ユーザーさん]

ネガがショボい。スジが悪い。力が無い。
おいおい大丈夫かって、あんたが言うなよって皆がなるやろ。

[9823: マンション検討中さん]

ここの購入者がポジれるのは正直新幹線来て再開発成功した場合ですよ。
現状いつそうなるか解らんからこうなのです。

[9824: 名無しさん]

>>9823 マンション検討中さん

住んでる購入者は希望して買えたんだら、その時点でもうポジでしかない。他人の住まいを外野がポジれないとか断じてるのはスジが悪いだろう？
セカンドハウスなら、要は2～3割下げても売却出来れば良い。最悪なのは損切りできないってことでしか無い。金融資産の運用は他でしているでしょ。
最後に転売ヤーは金融商品扱いだが、タイミング悪かったとしても仕方ないね。元本保証する投資はないのだから。

黒字路線が限られてるjr北海道は不動産収益と新幹線はいつになるかわからないとはいえ、取りやめる選択肢はないよ。

[9825: 匿名さん]

1周年記念のセレモニー、良いんじゃないでしょうか。
建設的な提案だと思います。
再開発ビルなら建設に協力してくれた周辺住民にも来てもらって、やりますよね。

マンション関係者が逆ギレするのがよくわかりません。
何にか変な雰囲気を感じます。

[9826: 匿名さん]

東京湾岸辺りの再開複合ビルなら住民の入居が落ち着いた1周年ぐらいで普通に記念行事やるよ。最初に区長が来賓で挨拶したり、お祭りみたいに屋台出して周りの子供たちを呼んだりして。ここも小学校が隣にあるんだからクリスマスツリー飾って子供達を招待してお菓子でも配れば良いんじゃないか。地域社会に溶け込んでうまくやらないとないとね。

[9827: 口コミ知りたいさん]

>1周年記念のセレモニー、良いんじゃないでしょうか。建設的な提案だと思います。再開発ビルなら建設に協力してくれた周辺住民にも来てもらって、やりますよね。

それで、思ってるだけ？　直接、関係各位を回って調整したら良い。そんな行動力はないんだろうね。

>マンション関係者が逆ギレするのがよくわかりません。
何にか変な雰囲気を感じます。

もはや、オカルトの話か？

[9828: 通りがかりさん]

>>9826 匿名さん
　
待ってるだけ？

[9829: マンション掲示板さん]

あんた、だめよ。ここのネガは愚痴りたいだけなの。

[9830: マンション検討中さん]

セレモニーしたいならやればいいけど、小学生を巻き込まないで。赤の他人のマンションのスレでグズグズ書いてんの、もうやめな。

[9831: 匿名さん]

北海道内の中古マンション高騰止まらず　新築物件の値上がり背景に14年で3倍に
https://news.yahoo.co.jp/articles/91fd8a80031eaad40fccddc927bb0116468d...

中古も高いぜ。
買えない僕たちはどうしたら良いでしょうか？

[9832: 匿名さん]

1周年記念セレモニー言われて困ってるね。
別にネガだと思わないが
とてもじゃないが、そんな余裕や能力がこのマンションに無いんだろう。
空き部屋と空きテナントだらけ。
住民総会もやり直しで大変らしい。

[9833: マンション検討中さん]

2010年でも3LDK 3000万円以上していた裏参道が3500万円なら別に高くない。切り取り方だ。

人が減って家も余るのだから無理して買わなければいい。1000万円を投資に回して、賃貸に住んだ方がよほどいいよ。とりま1000万円貯めよ。

[9834: 評判気になるさん]

大阪から所有物件のスレを見てると興味深い。
東京はもちろん、福岡や大阪とも全く違うのが札幌だね。

[9835: 通りがかりさん]

苗穂駅前のタワマンも再開発だけど１周年記念セレモニーなんてものをやったという話は聞かんな。新さっぽろも。琴似も。

[9836: 匿名さん]

北海道でナンバーワンなんだから、図体バカリがデカいだけじゃなく、運営面でも街の繁栄に貢献するような姿勢が見たいね。
札幌駅北口のランドマークとして地域全体の発展に大きく貢献するんでしょ。

[9837: 住人]

>>9836 匿名さん
結局こういう人ってなにをやってもケチつけたいんでしょ？セレモニーなんてやったらまたそれはそれで難癖つけてくるんだろうな。この住宅の関係者でもないのになぜこのスレにいつまでもかじりついてるのかな？もうすぐ1万もの書き込みがあるって……アンチは人気の証拠かな？

[9838: 評判気になるさん]

うちのマンションの??周年セレモニーをやる！
ここのネガは来て欲しくないな。
でも、来そうだな。
やめよ。

[9839: 評判気になるさん]

このスレ、大学生の頃からあるんだな。
そんなに昔からの再開発だと、セレモニーして欲しい人もいるのかな。
ごめんだけど、そうは言ってもやるわけないよ。
だって、ただのマンションじゃん。

[9844: マンション検討中さん]

自分が住んでもないマンションのスレにアンチを書いてしまう背景には、自己肯定感の低さや現状への不満が隠れていることが多いです。それを解消するためには、自分自身と向き合い、成長のための努力をし、他人との関わり方を見直すことが重要です。批判の矛先を外に向けるのではなく、自分の幸せを見つけるための行動に変えられると、人生が豊かになりますよ。

[9845: 管理担当]

[No.9840～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[9846: 買い替え検討中さん]

世界的に見れば、いや、富裕層が押し寄せるニセコなどと比べても、大した物件でもないのですが、北海道の平均世帯所得等みれば、夢のナンバーONEタワーなのでしょう。確かに買えませんわ。格差が拡大するほど、荒れてくるから、この手の運営業者もいろいろ考えてはいるのでしょう。

[9847: マンション比較中さん]

仕様設備的には別に妬みも僻みも起きる物件でもないんだけどなぁ。
オプション盛らない素だと同じダイワのタワーズフロンティアより下で高い訳だし。

[9848: 匿名さん]

>>9845 eマンションさん
こういう煽り自体よく書けるなあ。自分で住んでないから関係ないか笑

道民の気質知ってたら、この立地で周辺住民の質考えたら自分なら書けない

[9849: 評判気になるさん]

かつてはGDP世界2位だったんですが、昔の話ですね。

遠い昔の発展途上国へまっしぐら。復古趣味の人は嬉しい？といっても、明治時代なんかよりははるかにましなので

[9850: 匿名さん]

>>9848 匿名さん
煽りは書けないといいつつ、道民の気質や周辺住民の質への煽りを書いている矛盾

[9851: 買い替え検討中さん]

アンチや狸関係者が常駐するくらい注目されてるNo.1マンションっだから嫉妬もやっかみも仕方ないよね
ツインタワーもススキノタワーもしょぼいし話題になる物件が無いから注目されるしスレが賑わうのも当然

札幌もそのうちホテルレジデンスも出来て増えるだろうからココのようなマンションの賃貸需要は下がりそうだけど…

[9852: マンション検討中さん]

住民総会がやり直しになったりして大変みたいですが、何を揉めてるんでしょうか？

[9853: マンション検討中さん]

>>9850 匿名さん
両方馬鹿にしてるのでは？

[9854: eマンションさん]

何が凄いかっていうとさ。凍結破損でお祭りだとか、セレモニーしたらいいのにとか、住民総会がやり直しだとか、人生でマンションにしか関心がないのかって気にし過ぎとかじゃなくて、それよりも、それが自分で所有してるわけでもないマンションに関しての事っていうところだよ。

えっ、誰なん？　本当にびっくりする。

[9855: 匿名さん]

検討スレだからここを所有して無い人が多いと思うよ。
自作自演やなりすましで、たくさん消された人も居るみたいだけれど　笑

ところで、ホントにここの住民総会って何か問題あったの？

[9856: マンション検討中さん]

根室花まるの立食いをつまんでから帰宅したんだが、東京でも駅直結なんだけど、それとは違って札幌の地下通路は本質的にありがたいな。

[9857: 口コミ知りたいさん]

>>9856 マンション検討中さん
マンション内廊下と地下通路だけで、仕事や買い物や外食の移動が済むなら、冬の厳しさがないってことですか？

[9858: 坪単価比較中さん]

>>9857 口コミ知りたいさん
地下通路～地下駐車場待合～B1エレベーター～部屋へ　快適に暮らしてます。

[9859: 匿名さん]

>>9854 eマンションさん
凍結祭り云々は流石に悪質と判断されて削除されましたので無視された方がよろしいかと。
まあ「セレモニーやれ」ってのも同じくらい支離滅裂な発言だと思いますけど。

[9860: マンション検討中さん]

>>9855 匿名さん
「検討スレだからここを所有して無い人が多い」なら、ここで住民総会のこと訊いても分かりゃせんでしょうに。
住民スレで訊けば？

[9861: 通りがかりさん]

住人ですけど、アンチ大歓迎だけどな。
ネガとアンチは大量発生するほどいい。
資産性が担保されるから。

[9862: 匿名さん]

>>9860 マンション検討中さん

住民スレは
「契約された方、入居者が増えてきたら、新たに住民板にスレッドを作成し、住人同士の掲示板としてご利用ください。
マンション契約後の方、入居済の方専用です。それ以外の方は、投稿できません。」

[9863: 匿名さん]

>>9861の方に聞けばいいのでは

[9864: 通りがかりさん]

おい、アンチ！
おめぇらの火力、それじゃ焚き火どころかマッチぐらいだべ！

夏の地下通路が狭くて長くて濡れてるって言ってたべや？
転売価格が上がんねぇって、喜んで「お気の毒さま」言ってたっけな。冬になったら入口に「お気の毒さま雪だるま」でも飾ってやりゃいいべさ！

もっと頑張れ。

[9865: 検討板ユーザーさん]

セレモニーやらんの？

[9866: マンション検討中さん]

成功プロジェクトなら市長も議員もニコニコ顔で駆けつけるでしょ

[9867: マンコミュファンさん]

ホテルもオフィスも最高層マンションもできたけど、不満そうだなぁ。

ちなみに成功プロジェクトってどんな夢思い描いてんの？

[9868: マンコミュファンさん]

すぐ100均とか、ダイコクとか入れたがるけど、ダメやで。

[9869: マンション比較中さん]

ホテルに関してはこれからでは？このエリア。
マリオット系の何が出来るかでしょう。

[9870: 匿名さん]

さつきた81って、ロビーにクリスマスツリーも無いね。
やる気無いのか。