名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html
住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸
主要用途
･ 共同住宅 約 600 戸
･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅） 約 100 戸
･ 商業
･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階
工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定
売主 大和ハウス工業株式会社
住友不動産株式会社
東急不動産株式会社
株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
（売主）住友不動産株式会社
（売主）東急不動産株式会社
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...
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（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事 PART1 【札幌マンション】
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ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
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[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21
ONE札幌ステーションタワーってどうですか？
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9741:
通りがかりさん
[2024-11-28 11:09:00]
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9742:
通りすがり
[2024-11-28 12:56:11]
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9743:
口コミ知りたいさん
[2024-11-28 20:55:05]
おい、あんた！ 札幌の平均年収が394万、世帯で530万くらいだっしょ？そんなで1億円の物件が買えるわけねぇだろうが！無理っつうの！年収の10倍以下で考えるのが普通だべ？
5000万以下にしないと、生活もままならんぞ！ 転売したいなら現実見て、もっとしっかり考えな！ |
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9744:
eマンションさん
[2024-11-29 01:33:57]
年収400～500万で手が届くのはせいぜい～4000万円クラスですね。ここはファミリーで1億だからなぁ。
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9745:
匿名さん
[2024-11-29 06:28:48]
世の中にはお金持ちもそれなりにいるんですよ
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9746:
評判気になるさん
[2024-11-29 13:35:21]
お金持ちがそれなりにいるといっても、大通か円山か札駅近くかで比較すると、現状では札駅近くのメリットはゼロでしょう。再開発が進む6～7年後にならないと無い。
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9747:
匿名さん
[2024-11-29 14:15:55]
金持ちは確かにいるでしょう。
私も景気の良かった30代～40代くらいまでは年収3000万円くらいはあった。 それでも家買ってポルシェ乗ったらカツカツだったよ。 |
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9748:
匿名さん
[2024-11-29 15:00:34]
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9749:
評判気になるさん
[2024-11-29 16:30:41]
> 現時点でも札幌のターミナルステーションのすぐそばに住むことにメリットがないとは思いません。その人の生活環境への需要次第でしょう。
もちろんそうですね。個人の需要と一般論は違います。 再開発ビルや駅に近く、地下直結であることが、この物件を高価格にしている大きな要因です。しかし、その再開発は少なくとも2031年まで完成しないため、現時点では魅力が弱いと言えます。 |
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9750:
匿名さん
[2024-11-29 17:19:06]
ONEの失敗で、札幌駅直結でも大規模タワマンは売れない貸せない需要が無いのが
分かっただろう。 東京と違い、札幌は現役でバリバリ働く高級取りが少ないんだから、駅直結の価値が 低いんだろうな。 これからの札幌の高級マンションは、スモールラグジュアリーへ向かうんじゃないの。 それなら住民ガチャのリスクも低い。 タワマンの長い長いエレベーターで犯罪者と2人きりなんて、可能性があるだけで ゾッとするね。 |
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9751:
匿名さん
[2024-11-29 18:25:37]
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パネルは暖まるのに時間がかかります。
設置コストもほとんど差はないのではないでしょうか。
パネルは廃れて新築マンションはほとんどファンコンですよ。
パネルは場所もとるし窓下に物が置けなくなるので今の時代はファンコンの方がいいと思います。