ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[9701: 匿名さん]

>>9695 匿名さん
２０年程度で現1000円でランチのパターンが2000円になる

現在一億の物件が20年後にインフレのおかげで一億で売れるなら５千万の損失ですよ。貨幣価値が半分なんですよね？

[9702: eマンションさん]

ランチ2000円でもマンションが1億のままなの？

[9703: 周辺住民さん]

>>9700
住民スレ、パーティールームから太鼓の音だのアマテラスだのが聞こえてきたって書いてあったね
共用施設で宗教系の集会が行われたり、アタオカ迷惑運転逮捕者が住んでたり、このマンションは色々大変そうですね

[9704: マンション検討中さん]

留守でも床暖房を入れっぱなしにしないと凍結破損する、というのは札幌のマンションで常識ですか？

もし本当なら空き室でも冬3、4ヶ月光熱費が必要で完全に省エネにも反すると思うんですけど。

[9705: 匿名さん]

>>9702 eマンションさん
そう読み取れますね

[9706: 職人さん]

円相場次第だよ。
2021年100円、2012年は74円だった。

[9707: 周辺住人]

>>9703 周辺住民さん

ただ普通に真面目に仕事して1億のマンションは買えない。
変わった人は多いだろうね。

[9708: マンション掲示板さん]

>>9704 マンション検討中さん

凍結破損する可能性があるという話だよ。

[9709: 職人さん]

なんだそれ。マイナス6度以下になりそうな時は
水道管の水抜きすればいいだけの話だろう。

[9710: マンション掲示板さん]

>>9708 マンション掲示板さん
ご返答ありがとうございます。
凍結破損の可能性があるから長期の留守でも床暖房をずっと付けておくのが札幌のマンションで普通なのか知りたかったのです。住民スレにそんな事が書いてあってホント？って思ったので。水抜きは聞いたことがあります。それなら光熱費はそもそも契約から不要で水抜きすれば放置出来ますね。

[9711: 匿名さん]

まぁ今の札幌のマンションだと水抜きせずに、が普通だけど冬の間一度も部屋に入らないなら水抜きかな。
月イチとかでも滞在するなら床暖を1でいい。
今のマンションの水抜きってすごい面倒だよ。