ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[961: 匿名さん]

低層階の眺めはどうなのかしら？駅に近いからいいわね

[962: 住民板ユーザーさん1]

新築某マンションの販売員から
　北８西１は再開発ですが、坪300以上になる。
って言われましたが、本当でしょうかね～σ(^◇^;)

[963: 匿名さん]

>>962 住民板ユーザーさん1さん

札幌市入ってるし、いろんな会社のJVみたいですからそんなに高くならいみたいですよ。

[964: 匿名さん]

坪２８８万円程度でしょうね！

[965: 匿名さん]

そういう予定でも予算は通りに行かないことあるしね
地権者の人がどの辺占めるのかしら？
ホテルも入るのよね
日本全国から買いたい人集まるから抽選会凄いことになりそう

[966: 匿名さん]

隣の築12年のグラフォートの中古が坪300万超えだから、200万円台は厳しいのでは？
仮にあったとしても抽選倍率が凄そう・・・

[967: 匿名さん]

>>966 匿名さん

グラフォートと札幌市入ったJVだから、新築時から相場無視した安値でしたよ。

直ぐに中古価格が上振れ、ここもそうなる可能性ゼロじゃない。抽選は確実だろけど

[968: 匿名さん]

当時はそんなに安いとも思わなかったけれど、抽選倍率は平均10倍以上でキャンセルとか上階の2億の部屋位しか出なかった。二割り増しで中古で買ったけれど
ここはもっと倍率高くなりそうですね

[969: 販売関係者さん]

「北８西１地区」に計画している再開発で、設計、施工を担う特定業務代行者が決まらず、計画の見直しが迫られている。

http://www.hokuyonp.com/2018/04/27/

[970: 匿名さん]

＞同エリアに再開発構想が浮上してからすでに29年経過しており、
＞関係者に動揺は少ない。１～２年単位の延期は何度も経験しているからだ。
＞以前から言われていた「100年かかるつもりで動いている」との冗談が現実味を帯びてきたかもしれない。

自分が生きている間には見ることすらできないんだろうな・・・

[971: 匿名さん]

１００年も？冗談としても再開発物件って拗れると大変なんですね？場所はいいのにね

[972: 住民板ユーザーさん1]

欲しかったのに残念です…高くて買えないと思いますが…

[973: 匿名さん]

創成川の西側なのがポイント高いんだけどなー。本当に52階ってたつんだろうか•••

[974: 匿名さん]

駅裏だからね〜

[975: 匿名さん]

シティタワー札幌より立地は圧倒的に良いがいつ建つのか判らないので検討のしようがない。

[976: 匿名さん]

何年か前に冬の雪道でまけつころびつしながら立地見に行ったのが良い思い出です。最初介護施設とか病院
ホテルなんか入る50階建ツインタワーの予定でしたよね。全然違う感じになりましたよね
もう生きてる間には建たないのかしら

[977: 匿名さん]

「まけつころびつ」って、それ、なんかのシャレなの？
素で間違ってるわけじゃないよね？

[978: 職人さん]

たおれたりころがったり。あわてふためいて走るようすをいう。＝「倒けつ転びつ」

[979: 匿名さん]

>>978
もう一回訊くけど、真面目に書いてないよね？

[980: 匿名]

今回の特定業務代行者募集で決まってくれますかね？
条件引き下げたみたいですが