ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
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ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[8941: 通りすがり]

>>8939 匿名さん

あなたはずっとそう思っていればいい。

[8942: マンション検討中さん]

これから3年ぐらいで買値より落ちる可能性もあるとは思うのよ。問題はドーンと落ちた時に買えないってことよ
再び上がると思うんだけど。

[8943: マンション検討中さん]

三越伊勢丹の再開発が出た。
やっぱり札幌の中心は大通りなんだ。
少し前は札駅の新しいJRタワーに伊勢丹が出店するか？　という噂もあったが、
それも消えたね。

大きなタワーを駅前に建ててもテナントが入るかどうか怪しくなった。
ONEは街のハズレの駅裏マンションになっちゃうね。

[8944: 匿名さん]

札幌駅だ、大通りだ、なんて徒歩圏を比べてもね。
問題は札幌の今後であり、北海道の将来性だ。誰もわからんけどね。

人口減少進み東京一極はこのまま加速するだろうし、直下地震等の大災害に襲われれば、次に出てくるのは大阪や名古屋、福岡までくらいだろうし。

一銭でも損したくない不動産好きは、東京都心のタワーか。
あるいは不動産よりもオルカンでも買うか。円安は止まらないわ。

[8945: 匿名さん]

>>8944 匿名さん
札駅vs大通は実需の話し。読めばわかる。
それに徒歩圏と言っても、歩けると言うだけで地下鉄で一駅離れている
札駅はJR北次第だが、それが全く当てにならない。

10年以上先と言われ、いつ来るかも分からない新幹線ホームを今からせっせと造り、他方でバスターミナルは閉鎖したままで取り壊しさえ始まらない。
バス待ちの客は、真冬の吹雪や氷点下でも外で待たされる。この先、5年以上先まで。
この段取りの悪さはなんだよ、ちゃんと考えてるのか、
って、札幌市民が怒らないのが不思議。
冬季五輪にはあれほど反対したのに。

だから札駅は将来も期待できない。
三越が一帯を再開発するなら、大通の方が期待出来る。
札幌中心部の実需の話ですよ。

[8946: 匿名さん]

>>8945 匿名さん
わかりました。

[8947: 匿名さん]

空き家が増えて、金持ちは中心部に移動して、更に辺縁部から人がいなくなる。札幌市の中心地が札駅だろうと大通だろうと別にたいした問題では無いように思うのだけど。
ただ、今まであった三越が拡大再開発されるだけで街の重心が決定されるとは思わないな。

[8949: 匿名さん]

大通勤務で東西線利用だから、札駅は全く行かないし、
大通の再開発楽しみだな。

[8950: 匿名さん]

>>8949 匿名さん

札駅のタワマンスレに札駅には行かないと書きこむのね。
かまってちゃんね。

[8951: 匿名さん]

>>8950 匿名さん

いやいや、そうじゃない、
何も意識せずその時の気持ちを書いただけ。
構わないで流していいんだよ？ｗ

[8953: 匿名さん]

>>8945 匿名さん
わかりました。

再確認？

最終行
「街のハズレ」とかいうのは北区民の感情を少しでも想像できたら今時ふつう書けない。

[8954: 通りがかりさん]

確かに大通再開発楽しみですね。
三越が再開発に利益を見出したことはうれしい。
8949さんは東西線ですか、ONEからだと南北線ですね。

[8955: 匿名さん]

>>8953 匿名さん

なんと分かりにくい書き込みだ。

>>8943の「街のハズレ」が「札幌の中心街の外れ」という意味であることは誰にでも分かるだろうし、それを書く際に北区民に配慮する必要はないと思うけど。

[8956: 口コミ知りたいさん]

そりゃ日本の外れの街から日本の中心地や海外に出るのが便利な場所を求める人と、ハズレの町のデパート再開発に浮かれる人では話噛み合わないわな笑

[8957: 通りがかりさん]

Oneを否定するなら、どこのマンションがいいのか示したらいい。

[8958: 匿名さん]

ここの叩かれ具合すごいな。
買わなくてよかったよ。
高い買い物なのにストレスになるよ。

[8959: マンション掲示板さん]

>>8957 通りがかりさん

ただ叩いて楽しんでるだけです。
わかるでしょ。
買わないし、この辺にすら住んでないんだよ。

[8960: 通りがかりさん]

あのガランとしてさびれた1階は何とかならんのか。
あれじゃ再開発になっとらんぞ。
煙モクモクの焼肉屋でも、チンじゃらじゃらのパチ屋でも、何でも良いから店入れんと。
エスタにあったラーメン共和国を真似てラーメン合衆国でも作ったら人集まるんちゃうか。

[8961: マンコミュファンさん]

>>8960 通りがかりさん
需要がないから空いてるのだよ。
自分でやる気にならないなら適当なことを書くべきでない。

[8962: 評判気になるさん]

ポジションを取れない人がネガを書いてるわけで。

焼肉屋もラーメン屋も誰かがやればいいのにと全部他人事ですよ。

[8963: マンマン]

>>8960 通りがかりさん

ラーメン合衆国、いい案じゃないか。
いつから始めるん？

[8964: eマンションさん]

>>8952 匿名さん

自己紹介は不要ですよ。
貴方もくだらない煽りは控えたらいい。

[8965: eマンションさん]

去年報道されたピラティスとサイクバーは、どうなった？

看板に出てたショップ&レストランは、まだ出来ないのか？

まさか、新幹線の開通待ってるとか？　笑

[8966: 匿名さん]

スケボーの練習上できるって聞いたよ

[8967: 検討板ユーザーさん]

>>8964 eマンションさん
私も書かなくていいと思うよ。関係ないでしょ。

[8968: 匿名さん]

>>8967 検討板ユーザーさん
「あなたも」を「私も」に書き間違えてますよ。

[8969: 検討板ユーザーさん]

東京から札幌来たら、涼しくて過ごし易すぎる。
こういう感覚は地元の方にはわからないだろうけど。

[8970: 周辺住民さん]

涼しいのはこのマンションでなくても良いし、札幌でなくても良い。
それにしても、最近の札幌は空気が悪い。
pm2.5か？
東京から帰ると、札幌の空気が悪いのを感じる。
ここの高層階から見ると街が霞んでたり、窓が酷く汚るんじゃないか。

[8971: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8972: 匿名さん]

確かに札幌は大気汚染酷い。
大陸から？

[8973: 検討板ユーザーさん]

札幌の大気汚染の話が始まってるけど、ここは売却済みマンションのスレだよ。なんで湧いてんの。

[8974: 匿名さん]

>>8973 検討板ユーザーさん
ここは、何も意識せずその時の気持ちを書く場ですので。

[8975: 匿名さん]

>>8974 匿名さん

ヤバ。粘着気質凄いね。
間違いなく周りから思われてるから
気をつけて。

[8976: 通りがかりさん]

ここは、何も意識せずその時の気持ちを書く場ではありません。Xに書くか、日記をつけて下さい。

[8977: 通りすがりさん]

>>8976 通りがかりさん

それ言い出したら、殆どが日記つけなきゃいけないな。

[8978: 匿名さん]

おっと、出ました！45階　2億7500万！

ここは、何も意識せずその時の気持ちで軽く買う人はおらんかな？
良い部屋だと思うよ、よう知らんけど。　（笑）

[8979: 匿名さん]

ここ、売出時は2億２千万だっけか。

[8980: マンコミュファンさん]

2億越えの物件に関心があるなんて凄いな。

[8981: 名無しさん]

買えるかどうかは別としてね笑
ここ関係ない奴らばっかりの集まりだから。

[8982: 匿名さん]

SUUMO掲載ページの「特徴」のところで「大丸札幌店・まいばすけっと徒歩9分」になってますね。この二つを並べるのもアレだけど、大丸までそんなに遠いのか。

[8983: 検討板ユーザーさん]

ここの方が近いし良いんじゃないの？
https://suumo.jp/ms/chuko/hokkaido_/sc_sapporoshikita/nc_75199565/

[8984: マンション検討中さん]

>>8982 匿名さん
大通、すすきのに行くための南北線改札口まで地下道徒歩12分（駅直結笑）ですから。

[8985: マンション検討中さん]

大通、すすきのに行くには東豊線に乗ればいいんでね。南北線を使うことは滅多にない。

[8986: 匿名さん]

東豊線「さっぽろ駅」徒歩1分の表示だが、
あの長い長い冬は凍て付くように寒い地下通路は「駅」扱いらしい。

実際にこのマンションから東豊線ホームまでは、10分近くかかるだろ。
住民なら分かるよね．

[8987: eマンションさん]

>>8985 マンション検討中さん
東豊線の大通、すすきのはどっちも中心地からズレてるよね。結局行きたいところへの徒歩距離は変わらない。
電車乗る前か降りた後どっちに歩く距離を配分するかの違いなだけで、駅直結アピールしてる割にはONE札幌が中心地への地理的距離が遠いことには変わらないよね？笑

[8988: 匿名さん]

この物件、笑われてるね。笑

[8989: 検討板ユーザーさん]

駅直結と言ってるけど遠いだろうという主張なら直接そう書けば良い。

あなたはそれが嫌だから買わなかったんでしょ。それでいいじゃないか。

[8990: 検討板ユーザーさん]

それでどこに住みたいのかという次の話題に移ればいい。
いつまでもダメ出しだけして意味がないだろ。
もう売り切れ済みの物件だしな。