名称:ONE札幌ステーションタワー
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html
住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸
主要用途
・ 共同住宅 約 600 戸
・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
・ 商業
・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階
工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定
売主 大和ハウス工業株式会社
住友不動産株式会社
東急不動産株式会社
株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
(売主)住友不動産株式会社
(売主)東急不動産株式会社
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...
[スムラボ 関連記事]
(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事 PART1 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/
[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21
ONE札幌ステーションタワーってどうですか?
6776:
マンション掲示板さん
[2023-02-22 07:20:39]
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6777:
匿名さん
[2023-02-22 07:52:57]
この内装トライポフォビアの人はダメでしょうね
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6778:
匿名さん
[2023-02-22 08:09:34]
冬の朝の通勤時間、上りは一時的に大混雑かもね。
でも、朝のオフィス通勤は上り、マンション住人は下り。 住人はB1まで9基のマンションELV、B2地下通路へ階段か2基のELVで1階分降りれば良い。 そもそも、住人の定時通勤は少ないだろうから、マンション住人への影響は少ないと思う。 |
6779:
匿名さん
[2023-02-22 08:37:53]
>>6777 匿名さん
写真で見るから小さいが、現物はもっと大きい。 担当デザイナーは孔あきパネルで受賞してる。 この立地、建物でデベがデザイン的に攻めてきたのは意外。 必ず好き嫌い、賛否両論出るから営業的に普通は避けるはず。 薄利多売のダイワも、今後は大量販売が難しいとみて、高級路線に転換かな? この大規模再開発物件で、何か賞でも取りたいんだろう。 |
6780:
匿名さん
[2023-02-22 08:40:51]
私だめです。
集合体恐怖症なもんで。 シンプルが一番。 あんまり凝ると、いいの最初だけでしょ。 一番一番て熱心に書き込みしてるけど、 なんか痛くてかわいそう。 |
6781:
匿名さん
[2023-02-22 12:06:52]
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6782:
マンション掲示板さん
[2023-02-22 12:38:45]
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6783:
検討板ユーザーさん
[2023-02-22 12:41:42]
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6784:
匿名さん
[2023-02-22 13:21:34]
oneの影響なのかお高い中古物件がポロポロ出てきてますね
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6785:
検討板ユーザーさん
[2023-02-22 17:20:42]
自分が興味のない商品についてあーだこーだ言ってる人達がいても、全く興味がないからその話題に入らないじゃないですか。別に批判する気にもならないし。
ココのマンション、痛すぎるとか、笑っちゃうねとかずっと湧いてくるのを眺めています。 |
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6786:
eマンションさん
[2023-02-22 18:54:18]
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6787:
匿名さん
[2023-02-22 22:39:11]
1Fエレベーターホール。
大理石模様を基調に、折り上げ天井に間接照明を配したラグジュアリーな空間。 札幌のマンションで知る限り、このエレベーターホールのデザインはNo.1です。 もちろん絵で見た主観で、現物が気になります。 |
6788:
通りがかりさん
[2023-02-24 20:51:45]
2月25日 第3期1次登録申込受付を開始
販売戸数 14戸 一戸当たりの専有面積 44.81m2~87.21m2 販売価格(税込) 5,290万円~12,290万円 |
6789:
買い替え検討中さん
[2023-02-25 07:15:01]
>>6788
何階の販売になるのでしょうか? |
6790:
買い替え検討中さん
[2023-02-25 07:17:54]
残り42戸だから今回含めあと3回かな。
入居まで1年で、ピッタリ。 いつもの様に先着順は無くなってる。 |
6791:
匿名さん
[2023-02-25 12:57:36]
南西角部屋が売り出されてないようですね。
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6792:
マンション掲示板さん
[2023-02-25 23:31:22]
>>6788 通りがかりさん
87.21のSEが12,290って、当初は7,900で一応予定してたので1.5倍になったんですね。 41階のSJ85.83が10,450で、EP91.68が10,800なのに10階でこの値段とは… |
6793:
通りがかりさん
[2023-02-26 00:01:26]
欲しいから買う人がいると判断されたんでしょうね。
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6794:
匿名さん
[2023-02-26 00:08:50]
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6795:
匿名さん
[2023-02-26 07:38:52]
29階のパーティールーム。
なんと、イタリア最高級のキッチンブランド、バルクッチーネのシステムキッチン。 これだけでいくらする? って驚き。 この北海道最高峰No.1のマンションで、ダイワの高級路線、ブランド力強化は鮮明。 |
6796:
匿名さん
[2023-02-26 07:41:47]
2千万円と言ってましたよ。
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6797:
買い替え検討中さん
[2023-02-26 07:45:26]
10階SEの坪単価465万、仮に30階位の同じ位置のSJが坪単価380万円とすると、SJの購入者の含み益が坪約80万円か、それ以上と考えれば良いかな
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6798:
匿名
[2023-02-26 08:00:38]
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6799:
匿名さん
[2023-02-26 08:15:41]
>>6798 匿名さん
もちろん、当然だね。 その上で、直前の6797を読んだかな? それでも大人気。 多くの人が、北海道No.1のマンションにその金額以上の価値があるから欲しい、と思っているんだよ。 |
6800:
匿名さん
[2023-02-26 09:09:53]
>>6795 匿名さん
モデルルームに入ってたやつですよね。閉鎖後はパーティルームに据え付けるって話でしたから。「ここ(MR)と同じ仕様にされた方もいます」って言ってたけど、その人はこのキッチン付けたのかしら。 しかしまあ使いづらそうでしたが(笑)。私はキッチンは特にいじりませんでした。 |
6801:
評判気になるさん
[2023-02-27 11:49:58]
パーティールームのキッチンが高級だと無邪気に喜んでる様を腐してる方も、いつまでもNo. 1だとイキってる方も見苦しい。
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6802:
匿名さん
[2023-02-27 12:17:58]
>>6801 評判気になるさん
分散投資でこの物件買っただけの道外の不動産投資家なんかは特に思い入れもないでしょうからこのスレ見て爆笑してそうですね |
6803:
通りがかりさん
[2023-02-27 13:13:34]
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6804:
通りがかりさん
[2023-02-28 09:30:15]
すすきの~大通り~札駅を街で考えるなら、
駅裏は正直端っこのいい場所とは言えないと 個人的には思います。 でもみんなライフスタイルが違うからね。 いいんでないのかい。 |
6805:
匿名さん
[2023-02-28 10:49:19]
結局、札幌駅の改札までは徒歩でどのくらいですかね?15分くらいですか?
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6806:
マンコミュファンさん
[2023-02-28 11:15:12]
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6807:
通りがかりさん
[2023-02-28 13:31:46]
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6808:
匿名さん
[2023-02-28 15:35:09]
マンションの1階エントランスから地上でて10分くらいですかね
地下からでも同じくらいのイメージですかね? |
6809:
匿名さん
[2023-02-28 15:37:40]
すいません、上記の質問理由は
東京都内在住でして、少しこのマンションを検討してます。 なので札幌駅からの徒歩で10分以内か確認しております。 改札まで10分以上だとちょっときついかなーと思ってまして。 |
6810:
匿名さん
[2023-02-28 16:17:44]
北8条西1丁目ブロックの南西角、秀英予備校の北向かい、代ゼミのはす向かいに当たる場所から、札幌駅の東改札口までは、地上の道のり距離で380mくらいです。信号のことを考えても、少し急げば5分強というところでしょう。階数にもよるかと思いますが、自宅玄関からでも10分はかからないのでは?
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6811:
匿名さん
[2023-02-28 16:45:51]
南北線メインの改札口は北4西3だと思います。
ざっと6丁。結構遠いですよ。 |
6812:
匿名さん
[2023-02-28 16:47:09]
有難うございます。400mで5分なので10分はかからなさそうですね!
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6813:
匿名さん
[2023-02-28 16:50:01]
ごめんなさい、6810さんの投稿と6811さんの投稿だとイメージは10分以内は大丈夫そうですかね?実際に歩けばいいのですが、、、すいません
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6814:
購入経験者さん
[2023-02-28 19:24:12]
JRの改札か、地下鉄の改札か、それぞれ距離が違います。
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6815:
評判気になるさん
[2023-02-28 20:37:37]
投資でここ買うということある?
札幌のマンション価格は上がってるけど、既に天井なのかもうちょっと上がるのかは知りません。ただ、キャピタルゲインを期待できるほど上がり続けますか? 札幌市人口200万人で東京23区人口970万人 札幌市平均年収327万円と東京23区620万円 ちなみに全国平均351万円 つまり |
6816:
購入経験者さん
[2023-02-28 20:49:37]
>>6815
札幌市民をターゲットにして投資家が不動産投資なんてやるハズないじゃん笑 |
6817:
匿名さん
[2023-03-01 09:48:57]
逆に考えて、駅前から印鑑証明取りに行くのすら、遠くて面倒。これあるあるでは?
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6818:
匿名さん
[2023-03-01 09:57:11]
>>6813 匿名さん
6810はJR駅の東改札口までを地上で歩いた距離です。 地下鉄南北線「さっぽろ」駅の北側改札までは、地下のエントランスから地下通路経由で750m。信号はありませんから、10分はかからないでしょう。ただし、パセオ・エスタがなくなって新施設が出来たあとの、新しい地下通路の構造しだいで少し変わるかと思います。 地下鉄東豊線「さっぽろ」駅の北側改札まででしたら、こちらも地下通路経由で450m程度ですから、6分弱というところでしょう。 |
6819:
通りがかり
[2023-03-01 11:42:11]
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6820:
匿名さん
[2023-03-01 12:03:05]
旭川で3億5千万が大人気抽選らしいから、札幌駅直結、北海道最高層・最大規模なら余裕でしょう。
三田GHは坪1400万で大人気。 札幌が東京の年収半額でも、まだまだ上がる余地はありそう。 |
6821:
匿名さん
[2023-03-01 13:24:23]
>>6819 通りがかりさん
あくまでコア部分は都内(or3大都市?)、サテライトで福岡、札幌とかなので、ターゲットは~とか坪420以上で~とかそんなに気合い入れて買ってないのでは? バラマキまだしばらく続きそうなので不動産買っとく?程度でしょう |
6822:
口コミ知りたいさん
[2023-03-01 20:08:32]
>>6817 匿名さん
マンションに関係ないですが、セブンイレブンで取れますよ。その方が早くて安くて楽ですよ。 |
6823:
匿名さん
[2023-03-01 21:18:52]
教えてください。
セカンドハウスとして買うと、冬にいかず夏だけに過ごした場合、冬の間ベランダ・バルコニーに積もった雪はどうなりますか。マンションに浸水するぐらい積もることもありますか。冬にバルコニーの雪かきをしに札幌に行く必要はありますでしょうか。 宜しくお願いします。 |
6824:
マンション掲示板さん
[2023-03-01 23:28:48]
|
6825:
評判気になるさん
[2023-03-02 01:48:55]
>>6823
ベランダの除雪なんて、住んでようが住んでまいが必要ありません。浸水なんて聞いたことないです。そもそもベランダの雪をどう除雪するのかイメージがわかない。 スコップで外に捨てるなんてことは絶対にできないし。 |
6826:
匿名さん
[2023-03-02 07:12:56]
今回は南西の角部屋が販売されないようですが、もう以前に売れたのでしょうか?
それとも、後で別に売り出すのでしょうか? |
6827:
検討板ユーザーさん
[2023-03-02 14:34:58]
『バルコニーの除雪』
流石にそういう心配があれば、日本だから販売時にその話は出るでしょうし、対策もしてるでしょう。 『超高層のつららで通行人死亡』 そういうことがない様に考えて建物は建ててます。 |
6828:
購入者です
[2023-03-03 16:09:17]
札幌のタワーマンションのバルコニーで除雪?
そんなの必要ないですよ。 シティタワー札幌大通所有してましたが、除雪なんて全く心配ないない。 なんだか、ここの掲示板、もうネタが買えない人ばかりのようでまったく参考にならない。 あと、「南西の角部屋が販売されていないようなのですが」コメントもありますが、 とっくに終わってますよ。 |
6829:
通りがかりさん
[2023-03-03 18:07:37]
バルコニーは庇があり風雪がなるべく吹き込まないように設計されてます。
雪はある程度積もりますが他の方が書かれてるように除雪の必要はありません。 除雪が必要なくらい積もるバルコニーなら欠陥ですね。 |
6830:
匿名
[2023-03-04 09:55:26]
>>6828 購入者ですさん
とっくに終わってるって、何階の南西角部屋の話ですか? |
6831:
マンション検討中さん
[2023-03-04 17:00:19]
低層の南西角を先に売ったの見てないけどなぁ。
ひょっとして地権者分かな? |
6832:
マンコミュファンさん
[2023-03-04 19:06:39]
|
6833:
マンコミュファンさん
[2023-03-04 19:07:13]
|
6834:
eマンションさん
[2023-03-04 23:33:55]
|
6835:
マンション比較中さん
[2023-03-05 07:37:38]
残る南西角は、8階だけですか。
それでも人気で抽選になると思いますが、どうでしょうね。 いよいよ残り少なくなってきました。 |
6836:
購入者
[2023-03-05 09:33:13]
6834さんの補足ですが、マンションは1~3階が商業施設、4、5階が自転車置き場や風除室等、6階からが居住階となります。南西角の4Lは10.9階が地権者、8階が最後の販売となります。4Lに限らず6、7階は全ての部屋が地権者の所有となるため8階の販売が終了したら実質完売となりマンションギャラリーは解散となるでしょう。今回の販売は10階のため残り2回の販売が終了すれば、いよいよ完成に向けて購入者に向けて駐車場の募集や内覧の案内など少し情報来るかなぁ。購入してから特に動きもなく暇です。暇つぶしにモデルルームもっかい見に行きたいけどもう購入したのに何故って思われるかと思い、なかなか行けないです(^-^)たまに近辺を散歩したりして毎日完成を楽しみにしてます笑
|
6837:
匿名さん
[2023-03-05 09:52:33]
今回も抽選なら、階下の部屋を同額で優先的に(1日の告知で)はずれた人に販売するかな?
そうすれば、あっという間に完売かもね。 |
6838:
匿名さん
[2023-03-05 22:03:35]
テナント、スーパー銭湯って書いてたが?
|
6839:
匿名さん
[2023-03-07 14:52:28]
キャンセル住戸でるっぽい
楽天モバイル 元部長 佐藤友紀 10億円以上使って北海道や沖縄の高級マンションを10部屋以上と高級車など20台以上購入 https://ndjust.in/a6afTJZA ココもモレなく押えてそう |
6840:
匿名さん
[2023-03-07 15:58:24]
それこそ10部屋位買った人いるって言ってたわ。
|
6841:
匿名さん
[2023-03-07 16:04:49]
一期ですよね。営業の方が
首傾げながら話されてたのを 思い出しました。 |
6842:
マンション検討中さん
[2023-03-07 16:46:09]
キャンセルなら元価格で出るかな、
多分値上げするだろうなぁ。 でも、ONEより狸の方がそれっぽい気がするけど。 ここの1期は人気で抽選だったから、家族・法人1戸申込み厳格だったと思うが。 |
6844:
匿名さん
[2023-03-09 08:48:09]
すいません、都内在住で購入検討者です。
徒歩5分以内で生鮮食料品(コンビニ除く)が購入できるスーパーはありますか? 毎日の買い物で卵とかお肉とかちょっとしたものが豊富にあるところが有れば。 雪道で5分以内で考えておりますので、情報ありましたらよろしくお願いします。 こんな質問ですいません。 |
6845:
匿名さん
[2023-03-09 10:28:17]
>>6844 匿名さん
最寄りのスーパーマーケットはコープさっぽろ北12条店ですが、ここはエントランスから500m近くあります。5分以内はちょっと厳しいでしょう。特に冬は。 なお、2028年に開業予定の新しい駅ビル、第2JRタワーと仮称されている建物内に商業施設が作られ、おそらくその中に生鮮三品の売り場もできるはずです。ここはおそらくですが地下通路経由で400m、徒歩5分くらいになるかと思います。地下ですから冬も変わらない時間で行けるでしょう。ただし、まもなく取り壊される駅ビルのエスタという建物に入っている生鮮はけっこうお高めで、これが引き継がれる可能性が高いと思われます。 |
6846:
匿名さん
[2023-03-09 10:47:26]
ここの1、2階にスーパーが出来る可能性はある。
広いところは1区画150坪以上あるから、高級スーパーなら成城石井なんてピッタリなんだけどね。 どんな店が入るかは、直前まで分からないだろうけれど。 札幌駅周辺は建替え・新築ラッシュで、場所の取り合い、ライバルの動きに戦々恐々、だろうね。 |
6847:
匿名さん
[2023-03-09 14:25:57]
皆様
有難うございます。 今のところはコープさっぽろが徒歩8分くらいですかね。 ネットで購入するものもありますが、現実問題毎日の買い物はコープですかね。 自転車で行けばいいのですが、冬は歩きで荷物を手もちとなるとちょっと不便かもですね。 近場でできることを期待しております。 ご意見有難うございました。 |
6848:
匿名さん
[2023-03-09 14:45:26]
遅レスだが、ここに住む人なら大丸か東急(北野エース)のデパ地下で
肉、魚、野菜等全て揃う。雨風雪関係ない。 大丸は少し遠く混むが鮮度・品揃えは良い。 東急は空いていて、夕方の値引きは大きく買いやすい。 実際にコープまで(特に冬)買いに行く人はこのマンションで少ない、と思います。 |
6849:
匿名さん
[2023-03-09 15:58:27]
「このマンションの住人様はコープなんぞ使わない」というのは、いささか富裕層に夢見すぎのような気がするな。
|
6850:
匿名さん
[2023-03-09 17:33:05]
遅レスでも有難うございます。
デパ地下でも構わないんですが、子供を連れて毎日の事なので 徒歩圏で近いところがメインになるかなぁと思ってお聞きしました。 現実問題、買い物するところは重要なので、情報有難うございます。 住んでみて、やっぱり不便だなと思うことが無いように 色々と調べてみたいと思います。 多分マンション自体は素晴らしいものだと思いますので。 有難うございます。 |
6851:
匿名さん
[2023-03-09 18:45:57]
私もここからコープまで冬に徒歩で行く人は少ないと思います。
富裕層云々とかコープがとかではなく、雪道を徒歩で行くという選択をしないとうことだと思います。だからもしコープの場所に成城石井があっても(あるわけないですが)同じでしょう。ここを選んだ人の多くは札幌駅地下直結に魅力を感じたのでしょうから、そのような思考回路になると思います。 私は大丸と東急を軸に、週に一度くらいは車で大型スーパーに行く感じになると思います。車ならアークスも東光ストアもイオンもすぐそこです。 ここの下にコンビニではなくスーパーが入ると更に便利ですが、その可能性はあまり高くない気がするので、期待せずに待っています。 |
6852:
口コミ知りたいさん
[2023-03-09 22:16:06]
>>6851 匿名さん
なるほど、ありがとうございました。 色々と検討してみますね。 やはり近くにスーパーがあれば有難いと思ってます。 あとは、それぞれの方々の価値観だと思うので この辺で失礼します。 感謝 |
6855:
匿名さん
[2023-03-11 14:25:45]
そうなんですねー
やはり地元の方の意見は有難いです。 感謝します。 毎日の事なので ちょっと購入に関して躊躇しております。 |
6856:
匿名さん
[2023-03-11 14:51:33]
小さな子供を連れて毎日スーパーへ行くような家族には、札駅直結のタワマンよりも、例えば、円山の方が住みやすいだろうね。
子供が大きくなって、予備校や北大に通うならピッタリだけれど。 |
6857:
マンション検討中さん
[2023-03-11 15:32:39]
なんだかんだ今回も先着1戸のみ
|
6858:
匿名さん
[2023-03-11 18:41:25]
全国的に見てもここの売行きは速いね。
ほぼ同じ時期に売り出した横フロやブリ堂と比べても、ONEの方が販売戸数はすでに多い。 人口がはるかに多い横浜や大阪の人気No.1マンションよりも売れるマンションなんて、もうこのあと札幌で出ないんじゃないかぁ。 |
6859:
評判気になるさん
[2023-03-11 20:06:55]
|
6860:
口コミ知りたいさん
[2023-03-11 20:25:36]
スーパーや公園が近くにないということは
普通に考えて不便ですね。 あとは病院が近くにあるか、、 |
6861:
匿名さん
[2023-03-12 04:24:47]
駅前在住ですが、日常のスーパーは大丸や東急にエスタと豊富で、各種ネットスーパーも利用可能なので特段不便を感じたことはありません。
札幌では車所有が一般的ですので、たまに周辺のイオン・ヨーカドー(アリオ)・西友も使うと更に便利ですね。 こちらは北大も近いので、自然に触れられる機会はむしろ多いと思います。 |
6862:
匿名さん
[2023-03-12 04:50:37]
病院は既に駅周辺に腐るほどあるのに更にこのマンションに医療モールもできる。
とにかく立地最強なので値上がりした三期でもほぼ売れてしまうのかと。 会社員には手が出ない価格なのが辛い |
6863:
口コミ知りたいさん
[2023-03-12 06:27:31]
皆様
ありがとうございます。 現実問題、車でスーパーへは毎日行けないと思います。やはり徒歩圏内での買い物がメインとなるので。。 5分以内のスーパーさえあれば 購入も検討していたのですが。 今後できる可能性ももちろんありますが、今の所は無いのが現状の様ですね。 ありがとうございました。 |
6864:
匿名さん
[2023-03-12 07:16:44]
残り28戸。
SUUMOに写真もたくさん載せて、販売もラストスパートのようですね。 ダイワのHPに先着順1戸残ってるが、SUUMOに出てない。 1階下を同じ価格で出すなら真っ先に売れるという事か、すでに見込み客がいるのかな。 入居開始1年前に完売しそう。 |
6865:
匿名さん
[2023-03-12 19:20:47]
旭川のタワマン、坪700万以上の部屋があるらしいけど、道内マンションがちょっと意味がわからない。
|
6866:
匿名さん
[2023-03-12 21:49:17]
いまSUUMOに出てるけど、狸の最上階は坪1200万。
旭川が坪700万で売れたから(しかも大人気で抽選!)、狸小路が売れても全然おかしくない。 ここはバーゲン価格でした。 |
6867:
通りがかりさん
[2023-03-13 07:31:08]
最上階は別単価ですよ
供給が数戸しかなく、欲しい人いればいくらでも上がっていく このマンション現時点では安いと思い購入しましたが、数年後の価格はわからないです 海外超富裕層に選ばれるとは思っていません リフォームではどうしようもない天井高、天カセ、共有施設がショボいから ま、札幌市が入った事業なので仕方ないです 札幌市民が買える価格、住める管理費だと共有施設はランニングコストかからないラウンジばかりになるし、バレットサービスや24時間有人管理なんて夢のまた夢 |
6868:
匿名さん
[2023-03-13 08:13:03]
>>6867 通りがかりさん
イタリアブランドの高級キッチン(2千万円?)を備えたパーティールーム、スカイラウンジ、ゲストルーム6つ、コミュニティラウンジ、オーナーズサロン、オーナーズラウンジ、1Fラウンジ、ソファーを配した地下コーチロビー2カ所、エレベーター2機持つ自転車置き場、9機の高速エレベーター、メインエントランス以外に1Fサブエントランス、地下エントランス、・・・ これだけあってショボい?ランニングコストは電気代だけでも多額に上る。 入居後すぐ共益費は値上げだろうね。電気代だけで3割以上上がり、人件費も大幅値上げ。 いま見せられている予定の維持費や積立金は、完成2年前の見積もり。 最近販売予定のマンションは、どこも未定のままが多いらしい。 |
6869:
名無しさん
[2023-03-13 09:54:25]
立ち位置が違いすぎて永遠に6867と6868はわかりあえないですよ。
6867はショボくて海外超富裕層に選ばれないといい、6868が反論してランニングコスト電気代だけで多額と言っている時点でお察し。「普通」のレベルが違うのでしょうね。 私は札幌市民、北海道民向けならゴージャスな共用設備だと思います。80平米月2万位の管理費だからこんなものよね。 |
6870:
名無しさん
[2023-03-13 10:14:05]
>>6858 匿名さん
横浜堂島より多く売れてるのは、横浜堂島の値上げが凄いから。ここは南西角以外は大して上げられていない。札幌としては凄いが。 |
6871:
購入経験者さん
[2023-03-16 11:41:38]
>>6851 匿名さん
北5西1と西2にできる新しいビルの完成予想図が出ていますね。西1の方のビルは、北海道で最高の高さのビルだそうで、既存のJRタワーもあるから、このマンションから南側と南西側の眺望は、ほとんど遮られるのでは? |
6872:
ご近所さん
[2023-03-16 16:59:00]
>>6871 購入経験者さん
6618さんの画像を見れば、雰囲気が分かる。 北5と北8は距離があるし、新タワーの西2丁目通り上は10階ぐらいでその上は遮られない。 超高層ビルは細いから「殆ど遮られる」ってことはない。 中高層階は全て売れたから、今更眺望を気にしても仕方ないけどね。 |
6873:
匿名さん
[2023-03-16 22:57:28]
HTB北海道ニュース
札幌中心部のテレビ局跡地の再開発、施工不良と虚偽申告で工事やり直し。完成時期2年以上の遅れ。 |
6874:
マンション検討中さん
[2023-03-17 08:46:36]
ここも大成建設で大丈夫かしら
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6875:
eマンションさん
[2023-03-17 08:53:22]
大成建設の不祥事で ワンサツ側は ビルの鉄鋼など調査しますかな ワンサツは 設計から施工まで 全部大成に丸投げしたが 手抜きしても おかしくない
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そんなことより、皆が冬は地下街使うのに、エレベーター2台だけでしょ。そこにホテルも住人もオフィス通勤も集中して大丈夫なのかな。