大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部の札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ONE札幌ステーションタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-11-23 15:58:46
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名称:ONE札幌ステーションタワー
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事 PART1 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

現在の物件
ONE札幌ステーションタワー
ONE札幌ステーションタワー
 
所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口まで)
総戸数: 624戸

ONE札幌ステーションタワーってどうですか?

6751: 匿名さん 
[2023-02-18 18:00:44]
>>6750 匿名さん
パセオとエスタが閉店しても、ステラプレイスもアピアも大丸もあって、アスティもアカプラもミレドもシタッテも地下直結で10分くらいで行けるのに不便なの?という意味では?
6752: 匿名さん 
[2023-02-18 18:17:37]
ONEから最も近い東急もお忘れなく、閉店間際のデパ地下はお安いですよ。

それに、ONEの階下に商業施設が入るはず。何かお楽しみに

6753: 匿名さん 
[2023-02-19 06:31:12]
世界的に評価の高いデザイナーによるエントランス。
ベジェ曲線による雪の結晶がモチーフ。
マンションとしてかなり意匠性が高い。
6754: 匿名さん 
[2023-02-19 06:33:39]
これ
これ
6755: 名無しさん 
[2023-02-19 07:41:56]
エントランス画像ありがとうございます。
これは蓮コラと思われる方がいるのも…
何とも好みが分かれそうですね。
6756: 匿名 
[2023-02-19 07:49:15]
>>6754 匿名さん
少しガッカリ。
デザイン凝ると、すぐ飽きるよ。
6757: 匿名 
[2023-02-19 07:49:17]
>>6754 匿名さん
少しガッカリ。
デザイン凝ると、すぐ飽きるよ。
6758: 匿名さん 
[2023-02-19 08:12:18]
そうなんですよ、写真で見る限り独創的、凝りすぎ、力入り過ぎ。
出入り口多いから、好みの入り口を使えば良いか。
このエントランスは象徴的な位置付け。
また、写真と出来上がりは変わるから、実物がどうなるか。

建物は昨年末に上棟したが、内部が複雑でこうした意匠もあるから竣工まで時間がかかると思われる。
6759: マンション検討中さん 
[2023-02-19 09:53:02]
>>6758 匿名さん
でも中小企業のシャッチョさんとか地方の開業医が薄野のおねーちゃんはべらせてここ通る姿を想像すると結構似合ってていい感じじゃないですか
6760: 匿名さん 
[2023-02-19 12:51:19]
地下に2つあるコーチロビーの1つ。
ここで住戸キーで出庫操作する。
落ち着いた感じで快適そう。
地下に2つあるコーチロビーの1つ。ここで...
6761: マンション検討中さん 
[2023-02-19 15:28:17]
シャッチョさんて誰かと思ってしまいました。
エントランスのデザインは世代によって捉え方は違うんだなと思いました。
6762: 管理担当 
[2023-02-19 22:18:46]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
6763: マンション検討中さん 
[2023-02-20 10:15:01]
堀内功太郎、孔あきパネルが得意。

どこにでもある明るく広いエントランスではなく、より個性的でデザイン性の高い空間を目指しているんだろう。
賛否はあるだろうが、このエントランスに入ったら「ONEに帰ってきた」と感じることを狙っていると思う。竣工して、人が住み、数年経てば評価が決まるだろう。建築とはそういうもの。
まずは、しっかりとデザイン通りに作られるかどうか、仕上げが重要だな。
買う買わないに関係なく、出来上がりの内部を見たいね。
6764: 匿名さん 
[2023-02-20 11:19:01]
この方のブログを拝見しました。
一生懸命さが伝わり意識も変わるものですね。
未来への軌跡、ワクワクしてきました。
6765: 匿名さん 
[2023-02-21 08:38:47]
エントランスから繋がる2層吹き抜けのラウンジ。
雪の結晶を模した孔あきパネルと、竹で外部との光量を調節する。
窓際の竹は、丸の内のAppleを想わせる。
札幌のマンションで、ここは札駅地下直結、北海道最高層に加え、デザイン性の高い内装で抜きん出ている。堀内功太郎氏の代表作になりそう。
エントランスから繋がる2層吹き抜けのラウ...
6766: マンション検討中さん 
[2023-02-21 11:39:43]
>>6765 匿名さん
おお~、なんかヘネシーとかクリスタルグラスとかスリット入ったドレス着たラウンジ嬢が似合いそうな内装ですね、「ラウンジ」だけに・・
6767: 匿名さん 
[2023-02-21 12:27:12]
おねーちゃんやラウンジ嬢の方へ引っ張りたい方がいるようですね。 笑

このマンションには、1Fラウンジ以外に、オーナーズラウンジやコミュニティラウンジ、スカイラウンジ、とラウンジが4つも。
さらに、オーナーズサロンやパーティールーム、それにゲストルームも確か6つ?ぐらいある。

1Fラウンジだけ見ても、お隣のDグラフォードはじめ札幌の他のタワマンや高級マンションと全然違う。
異次元・別格のマンションですなぁ。
6768: マンション検討中さん 
[2023-02-21 12:55:53]
写真みると良さそうにみえるけど
よく見るとソファーとかビニールレザーのように見えます。
実物見ないと何とも言えないですが
大和ハウスなので豪華さに過度な期待はできないです。
6769: 検討板ユーザーさん 
[2023-02-21 14:37:50]
写真よく見ると、コーチロビーやラウンジ左手の石積みは、ひょっとして札幌軟石かな?
グレイに赤みがかった色合いが似ている。

いずれにしろ、石材は石の種類や表面加工、積み方で雰囲気が大きく異なるし、手間やコストもかかる。
ガラス張りの味気ないロビーとは大違いで、高級感がある。
6770: 匿名さん 
[2023-02-21 17:57:48]
ガラス張りの味気ないロビーってこういうのですか?
ガラス張りの味気ないロビーってこういうの...
6771: マンション掲示板さん 
[2023-02-21 20:16:01]
美しいですね。
流石に駅近でこれは望めないね。
6772: マンション掲示板さん 
[2023-02-21 20:16:02]
美しいですね。
流石に駅近でこれは望めないね。
6773: 匿名さん 
[2023-02-21 21:29:27]
これラ・トゥールでしょ。
街の中心部でこの環境は貴重だよね。
伊藤さんがあの区画の森を守ってくれたおかげ。
賃貸物件希望の人はここがいいよね。
6774: 匿名さん 
[2023-02-21 22:09:25]
今の季節、雪の伊藤ガーデンも綺麗ですよ。
でも、ラ・トゥールは札駅との距離が中途半端に遠く、特に冬は面倒。

Dグラやプレミスト、シティタワーはどれも同じでオフィスビルのようなガラス張り、これに対してONEのエントランスからラウンジのデザインは際立っていますね。
6775: 匿名さん 
[2023-02-21 22:27:47]
ダッセーデザインだな。
と私は思う。
個人的な意見ですがね。
6776: マンション掲示板さん 
[2023-02-22 07:20:39]
デザインは不快でなければなんでも良い。

そんなことより、皆が冬は地下街使うのに、エレベーター2台だけでしょ。そこにホテルも住人もオフィス通勤も集中して大丈夫なのかな。
6777: 匿名さん 
[2023-02-22 07:52:57]
この内装トライポフォビアの人はダメでしょうね
6778: 匿名さん 
[2023-02-22 08:09:34]
冬の朝の通勤時間、上りは一時的に大混雑かもね。

でも、朝のオフィス通勤は上り、マンション住人は下り。
住人はB1まで9基のマンションELV、B2地下通路へ階段か2基のELVで1階分降りれば良い。
そもそも、住人の定時通勤は少ないだろうから、マンション住人への影響は少ないと思う。
6779: 匿名さん 
[2023-02-22 08:37:53]
>>6777 匿名さん
写真で見るから小さいが、現物はもっと大きい。
担当デザイナーは孔あきパネルで受賞してる。

この立地、建物でデベがデザイン的に攻めてきたのは意外。
必ず好き嫌い、賛否両論出るから営業的に普通は避けるはず。
薄利多売のダイワも、今後は大量販売が難しいとみて、高級路線に転換かな?

この大規模再開発物件で、何か賞でも取りたいんだろう。
6780: 匿名さん 
[2023-02-22 08:40:51]
私だめです。
集合体恐怖症なもんで。
シンプルが一番。
あんまり凝ると、いいの最初だけでしょ。
一番一番て熱心に書き込みしてるけど、
なんか痛くてかわいそう。
6781: 匿名さん 
[2023-02-22 12:06:52]
>>6780 匿名さん
良かったね、買えなくて。
熱心な書き込みに感謝した方が良いよ。w
6782: マンション掲示板さん 
[2023-02-22 12:38:45]
>>6781 匿名さん

あんたもなw
6783: 検討板ユーザーさん 
[2023-02-22 12:41:42]
>>6781 匿名さん

客観的にみてわらうねぇ。
6784: 匿名さん 
[2023-02-22 13:21:34]
oneの影響なのかお高い中古物件がポロポロ出てきてますね
6785: 検討板ユーザーさん 
[2023-02-22 17:20:42]
自分が興味のない商品についてあーだこーだ言ってる人達がいても、全く興味がないからその話題に入らないじゃないですか。別に批判する気にもならないし。

ココのマンション、痛すぎるとか、笑っちゃうねとかずっと湧いてくるのを眺めています。

6786: eマンションさん 
[2023-02-22 18:54:18]
>>6785 検討板ユーザーさん

なんかニュアンス変わってませんか?
6787: 匿名さん 
[2023-02-22 22:39:11]
1Fエレベーターホール。
大理石模様を基調に、折り上げ天井に間接照明を配したラグジュアリーな空間。
札幌のマンションで知る限り、このエレベーターホールのデザインはNo.1です。
もちろん絵で見た主観で、現物が気になります。
1Fエレベーターホール。大理石模様を基調...
6788: 通りがかりさん 
[2023-02-24 20:51:45]
2月25日 第3期1次登録申込受付を開始
販売戸数
14戸
一戸当たりの専有面積
44.81m2~87.21m2
販売価格(税込)
5,290万円~12,290万円
6789: 買い替え検討中さん 
[2023-02-25 07:15:01]
>>6788
何階の販売になるのでしょうか?
6790: 買い替え検討中さん 
[2023-02-25 07:17:54]
残り42戸だから今回含めあと3回かな。
入居まで1年で、ピッタリ。

いつもの様に先着順は無くなってる。
6791: 匿名さん 
[2023-02-25 12:57:36]
南西角部屋が売り出されてないようですね。
6792: マンション掲示板さん 
[2023-02-25 23:31:22]
>>6788 通りがかりさん
87.21のSEが12,290って、当初は7,900で一応予定してたので1.5倍になったんですね。
41階のSJ85.83が10,450で、EP91.68が10,800なのに10階でこの値段とは…

6793: 通りがかりさん 
[2023-02-26 00:01:26]
欲しいから買う人がいると判断されたんでしょうね。
6794: 匿名さん 
[2023-02-26 00:08:50]
>>6792 マンション掲示板さん

当初の価格って、それは単に客集めに作った予定価格。
そんな価格で実際に売られていない。
6795: 匿名さん 
[2023-02-26 07:38:52]
29階のパーティールーム。
なんと、イタリア最高級のキッチンブランド、バルクッチーネのシステムキッチン。
これだけでいくらする? って驚き。

この北海道最高峰No.1のマンションで、ダイワの高級路線、ブランド力強化は鮮明。

29階のパーティールーム。なんと、イタリ...
6796: 匿名さん 
[2023-02-26 07:41:47]
2千万円と言ってましたよ。
6797: 買い替え検討中さん 
[2023-02-26 07:45:26]
10階SEの坪単価465万、仮に30階位の同じ位置のSJが坪単価380万円とすると、SJの購入者の含み益が坪約80万円か、それ以上と考えれば良いかな
6798: 匿名 
[2023-02-26 08:00:38]
>>6795 匿名さん

喜んでるけど、
全部販売価格にはいってるよ。笑
6799: 匿名さん 
[2023-02-26 08:15:41]
>>6798 匿名さん
もちろん、当然だね。
その上で、直前の6797を読んだかな?
それでも大人気。
多くの人が、北海道No.1のマンションにその金額以上の価値があるから欲しい、と思っているんだよ。
6800: 匿名さん 
[2023-02-26 09:09:53]
>>6795 匿名さん
モデルルームに入ってたやつですよね。閉鎖後はパーティルームに据え付けるって話でしたから。「ここ(MR)と同じ仕様にされた方もいます」って言ってたけど、その人はこのキッチン付けたのかしら。
しかしまあ使いづらそうでしたが(笑)。私はキッチンは特にいじりませんでした。

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