ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
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[6251: デベにお勤めさん]

>>6243 匿名さん
ご購入できるだけの経済力をお持ちでない方が強く固執なさって、売れ残り多数という書き込みを何度も繰り返しておられるだけでしょう（笑）
自分より優れた者への羨望は容易く憎悪に変化し、それに囚われるようになりますからね。その様子は傍から見ても痛々しいほどです。

[6252: マンション検討中さん]

目クソが鼻くそを詰るているのを顔ダニが見てる感じ

[6253: 匿名さん]

まあ先着順がいくつ出てくるか楽しみに見てみな笑
今回、売り出した戸数はたいしたことないのにね
倍率ほとんどついてなかったよ
申し込みゼロも2つくらいあった
これで人気マンションとは大笑い

[6254: 匿名さん]

>>6248
当たって断るのがそんなに大変なら、なんでどのマンションも次点購入者をわざわざ時間かけて抽選するんだよｗ断る人が多数いるからだろ。
ぜんぜん売れないで必死だな、営業さん

[6255: 匿名さん]

>>6254 匿名さん

こちらは次点購入者をわざわざ時間かけて抽選しているんですか？

[6256: マンション検討中さん]

マンションが売れても売れてなくても、キミの日常は変わらない。

[6257: マンション検討中]

プレミスト札幌ターミナルタワーの住人です。まだ申込みができるんですね。聞きに行ってみます。それにしても ひどい書き込みが多いですね。

[6258: eマンションさん]

北区ですからね。

[6259: 匿名]

買い物は生鮮市場に行こー！

[6260: マンション検討中さん]

今回販売分は既に完売したと思う。

[6261: 匿名さん]

3次では現在12階から14階の各タイプが売りに出されていますよ(^-^)私が申し込みした時点ではほぼ全てのタイプが申し込みで埋まってたかと思いますが、その後断る方っていらっしゃるのでしょうか？？こちらのマンションは事前申し込みの後に本申し込みだったので、購入意思がない方はそもそも本申し込み前にキャンセルするのかなと思っていました！
各タイプの金額が確定するのも本申し込みの直前だったのですが、ある程度事前に概算は教えて頂いていましたし、そもそもお金のない人ははじめから買えないレベルの金額のため、申し込みが通った後に購入を見合わす事態はあまりないかと思います。

[6262: 匿名さん]

こんなバカみたいな値上げして売れてるとかありえない。抽選もほとんどないレベルだったようだし悲惨な結果だろうね。

[6263: 匿名さん]

実質倍率0～2倍だったから次点など抽選する必要なし

[6264: 匿名さん]

>>6262
東京の人気マンションと勘違いしたんだよ。
東京の人気マンションは途中で大幅値上げしても倍率は最終期に向けて高騰。
こちらは最終期直前なのに申し込みがろくに入らない。
まあ、先着順がいくつ出るか見てのお楽しみ。
そもそも毎回先着順が出るマンションが人気マンションのわけないよ。

[6265: 通りがかりさん]

>>6262 匿名さん
自分が貧乏で買えない値段だからって
イコール世間が買えない訳じゃない

自分の貧乏基準で売れてない、売れるはずがないって妄想執着語りするのはやめたほうがいいよ(笑)
哀れすぎる

[6266: マンコミュファンさん]

>>6265 通りがかりさん

そう言う、あんたが哀れだよ。
買えるか買えないか知らんけど、最低の底辺人間に見えるよ。

[6267: 匿名さん]

幼稚な煽り合いはお止めいただければ幸いです。
どちらもなのですが、特に「売れてない」とおっしゃる方は、いちおうその根拠を挙げていただけると対話になるのではないかと思います。

[6268: 匿名]

>>6267 匿名さん
自分でしらべなさい。

[6269: 匿名さん]

>>6268 匿名さん
その捨て台詞は「根拠などない」と言っているのと同じだとお気づきでしょうか。

[6270: eマンションさん]

>>6269 匿名さん

幼稚な方。

[6271: 匿名さん]

「ようです」「だと思います」「だろうね」が多いスレですね。

[6272: マンション検討中さん]

部屋が狭い方がグロスは低く、坪単価は高めに設定しやすい。そういう意味でも1期目に比して1割程度高いのは納得行くところかと。

絶対値として高いかどうかは市場が判断する。

売れてないと煽っても安くなるわけではないし、高いと思うなら別の安い物件を求めれば良いので、執拗に煽り立ててる意味がわからない。よせばいいのに、構ってやる人が売れてないと言うなら根拠を示せと言うと、自分で調べろという。

端的に言って可哀想な人だ。

[6273: 匿名さん]

>>6272 マンション検討中さん
あんたも「よせばいいのに」の仲間だけどね

[6274: 匿名さん]

苗穂も新札幌も「売れていない」「こんな立地で売れないだろう」と言われ続けていましたが完売したという前科がありますから、素人の売れないに違いないはアテになりません。話半分で聞けばいいんです。
本当に情報が知りたければマンションギャラリーに行けばいいですしね

[6275: 匿名さん]

>>6272 マンション検討中さん

笑うよ　w

[6276: 通りがかりさん]

>>6275 匿名さん

さてさて、もうすぐ
販売状況が明らかになって
売れてない煽りの貧乏人は恥をかいて
笑われるね

[6277: マンション検討中さん]

他人を貧乏人と蔑む人は、もっと金持ちの人を前にしたら簡単に自己を卑下するのだろうか。虚しいからやめな。

[6278: 検討板ユーザーさん]

>>6276 通りがかりさん

こいつクソだなwww

[6279: 検討板ユーザーさん]

>>6276 通りがかりさん
クソ以下だよ。

[6280: 匿名]

>>6276 通りがかりさん

購入者ですかね？
下層階でしたら、あまり調子こかないようにね。
恥ずかしいですよ。

[6281: 匿名さん]

>>6280 匿名さん
キミの場合は、なんで調子こいてるの？

[6282: 評判気になるさん]

東京都中央区の選手村跡地のマンションが坪260万円台から買えることを考えると、気になりますね。

[6283: 通りがかりさん]

>>6272 マンション検討中さん
正解だわ

[6284: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6285: マンション掲示板さん]

>>6280 匿名さん

下層階にいくにつれて値上がりしているようですよ。

[6286: 匿名さん]

晴海とここを比較できる要素なんて何もないんだが・・・あっちは駅まで徒歩20分くらいですよｗ

[6287: 匿名さん]

晴海フラッグは「相場より安い」から人気になった物件ですからね。価格青天井望むところの客がいる（もちろん全部ではない)こことは、根本的に成り立ちが違うかと。

[6288: 通りがかりさん]

価格青天井を望む金持ちがたくさん居るみたいなんで、営業さん、倍の値付けでいいんじゃないですか？

[6289: 評判気になるさん]

245メートル駅ビルでリッツカールトンホテルが高層階に入って、新幹線駅もできて、地下接続する駅近マンションが坪400って、安すぎるって思ってスレ覗いたら、あれ？ってなってる。

[6290: 匿名さん]

>>6289 評判気になるさん
あれ？って思ったら今すぐ買いに行けば良いだけ。逆にあれ？ってなった。

[6291: マンション掲示板さん]

ご存知だとは思いますが、ここのスレは野次馬版に成り下がっていて、検討者スレは全く別のサイトで展開中ですね。

[6292: 通りがかりさん]

今頃、「安過ぎる！」なんて覗きにくる情弱が、買える金を持っている訳が無い。

[6293: 名無しさん]

ただの買い煽りでしょう

日本でも長期金利が上昇し始め、キツキツの住宅ローン組んでやっと購入できた層が引き渡し直前の実効金利に怯えている

ここ624戸もあるから、新築未入居で売り出される住戸も複数あるでしょう
いくらで出すのか興味津々です

[6294: マンション検討中さん]

先着順物件概要によると
12階　3LDK こちらが1戸のみ

人気物件であることは間違いない！

[6295: 匿名さん]

北東の角部屋？
こりゃ、すぐ消えるな。

[6296: 名無しさん]

>>6295 匿名さん
面積から判断して、その通りでしょう。1億5000万台の南西角部屋、3部屋ともしっかり完売。凄いね。

[6297: 名無しさん]

眺望が期待できなくなって、しかも値上がりしても売れるんだから、立地場所の評価が極めて高いのでしょう。残り1部屋もすぐに売れちゃいますね。

[6298: 通りがかりさん]

眺望が期待できない駅裏の北区のタワーマンションには住みたいと思わないけどな。
個人的な感想です。

[6299: 検討板ユーザーさん]

>>6298 さん

個人の価値観として、それはそれでごもっともなことです。私も下層階は、眺望が期待できないのに上層階より修繕積立が安い訳ではなく、割高に感じますので、タワマン下層階なら前向きにはなれません。が、下層階でも立地場所に強烈に魅力を感じる方もいるので売れるのでしょう。ただそれだけの事です。どこまで行っても交わりようがない事です。

[6300: 匿名さん]

地下通路があるのは最大の魅力ではあるが、他は大したことない。個人的には劇場や水族館などの余計な下駄のない高級タワマンを希望。広い車寄せ、エントランスやジム、プールなどのもほしい。東京レベルの高級タワマンを望むのは酷か？