ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[5361: マンション検討中さん]

ここより高いビルが増えると札幌のポテンシャルが上がるから嬉しいけど。供給が先で需要が増えてオフィス・テナントが埋まって欲しい。

[5362: 評判気になるさん]

>>5361 マンション検討中さん
それは出来ない相談かな！
そうなって欲しいが・・

[5363: 周辺住民さん]

・・どうなるでしょうか？

[5364: マンション検討中さん]

>>5360 マンション検討中さん

関東以北で、最高層のタワーマンションのようです。
さすがone札幌。

[5365: 匿名さん]

駅裏って場所がわりーよな。

[5366: マンション検討中さん]

外観も冴えないし、駅裏だし。
でも、札駅地下直結はこれだけになりそうだから買うよ。

[5367: 匿名さん]

駅裏って場所がわりーよな。

[5368: マンション検討中さん]

好みの問題だが、外観はかっこ良いよ。
デザインを凝る事なく、どっしりとしたボリュームが圧倒的。
南西角から見上げると、角の曲線がいっそうボリューム感を引き立てる。
駅北口のランドマークとして、すでに存在感はバツグンです。
やはり北8西1地区一体としての開発が良かった。

[5369: 購入経験者さん]

デザインを斬新なものにすればするほど販売価格も上昇するしね、自分的にはまぁまぁ許容範囲内ってところかな

[5370: 匿名さん]

ここのテナントまだきまってないの？スーパーとかはいらないの？

[5371: マンション検討中さん]

2年先だよ。まだ決まらんでしょう。

札幌駅のエスタやパセオも閉店だから、立体自走式駐車場併設のここは取り合いになると思うけどね。

[5372: マンション検討中さん]

>>5371 マンション検討中さん
フロア面積狭いから期待してないけど、期待しても良いすか？

[5373: マンション検討中さん]

マンション北側のオフィスのデザインは良いね。
歩行者道とマンションとホテルと統一感があると良い。

[5374: 匿名さん]

店舗は、立地と広さからみて、高級スーパーがピッタリに思えるが、どうかな

[5375: マンション比較中さん]

価格表を送れと言っても頑なに送ってこないのに
Ａ４一枚の中身のないＤＭは頻繁に来る。

営業の人見てるでしょ？
Ａ４一枚のイメージＤＭはもう要らんって。
ゴミを送ってくんな。

[5377: マンション掲示板さん]

[No.5376と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5378: 匿名さん]

ONE札幌で犬を飼いたいですといったらですね

[5379: デベにお勤めさん]

札幌駅、大通で180Mの商業高層ビルの話題が出るのに、one札幌のようなタワマンの話題が出ない。

[5380: 匿名さん]

ここ以上のタワマンが当面、札幌に出来ないなら、
この先もずっとかなり先まで、one札幌が北海道ナンバー1のマンションだろうね。
資産価値も、ずっと北海道ナンバー1で最高かも。

[5381: マンション検討中さん]

ペットは飼えるのかな？

[5382: 匿名さん]

ペットは飼えますよ！戸数が多いのでなんか騒がしくなりそうですが・・・
犬アレルギー、猫アレルギーの方はちょっと可哀想。ペット不可ではダメだったのかな？

[5383: 匿名さん]

購入者の3割は道外、あと1割ぐらいも道内だが札幌外かな、おそらくセカンドが3、4割。
多分ガラガラですよ。
特に上へ行くほど。
騒がしい、なんて状態にはならない。

[5384: 匿名さん]

書き込み見てると、残念な住人が多そうですね。残念ながら。

[5385: マンション検討中さん]

残念な住人てどの様な方？

[5386: 匿名さん]

相手にしてない客に
なぜDM頻繁に送るわけ？

いやがらせ？まさかね

[5387: 匿名さん]

ここに来て、oneのディスプレイ広告が止まらない。。。
鬱陶しいくらいリターゲティングされてくる。

売れ行きが止まりそうなのか？？
売れてる物件なんだからトップのディスプレイ広告なんてバカ高いんだからやめなよ！イメージが悪くなるー－－

[5388: マンション検討中さん]

なるほど、ザコ客認定した相手にDM送らないといけない状況だと。

無駄な事止めればいいのにね。

[5389: 匿名さん]

今日が2期2次申込み最終日で、明日が抽選。
完売するかな？

[5390: 匿名さん]

価格も値上げしてるし広告もうちまくってるから完売は無理だろうね

[5391: 通りがかりさん]

値上げしたし、中層階だし、即日完売は無理でしょう
元々1期、2期1次も即日完売ではありませんでした
場所が良いので時間かければ売れるでしょうが、完売までどれ位時間かかるかな?

[5392: マンション検討中さん]

周辺の70平米や80平米の部屋買うならここの60平米買っておいた方が安心だろうな。20階でも十分高層だし。

[5393: 匿名さん]

抽選倍率どれぐらいかなぁ

[5394: 検討板ユーザーさん]

倍率出ましたね
明日は阿鼻叫喚…

[5395: 匿名さん]

教えて～　高いの、低いの？

[5396: 匿名さん]

完売どころか応募ない部屋多すぎわろた

[5397: 匿名さん]

想像以上に応募なかったなぁ。値上げと広告うちまくった理由が明確になったわ

[5398: 匿名さん]

本当かどうか分からないが、いずれにせよ面白そう。

[5399: 匿名さん]

不人気部屋はほとんど応募はいってなかったみたいですね。

[5400: 匿名さん]

抽選外れれば応募ない部屋に多少流れるかもしれないが、それでも苦しいね。次回値上げはまずないだろうからそれはいいかもしれないが

[5401: マンション掲示板さん]

5～14階が爆安チャンスですかね！？（角部屋を除く）

[5402: マンション検討中さん]

心配しなくても先着順でどんどん売れていくよ。即日完売なんて北海道で無いから。このご時世全国でもほとんどないでしょ、そんな安売り。

[5403: 匿名さん]

「ご時世」がいつまで続くかですね。
日銀の黒田さんの任期は来春までだし。

[5404: 匿名さん]

具体的な数字を出して欲しいな

82戸の売り出しだから、とりあえず50戸売れれば依然として好調だろう。
半分でも想定内。
入居は来年ではなく再来年春で、まだ2年近く先。

住友なら、2030年の新幹線開通まで8年かけて小出しに順次値上げして、売り出す物件だろうね。

[5405: 口コミ知りたいさん]

>>5394 検討板ユーザーさん
阿鼻叫喚・・その意味は？

[5406: 匿名さん]

完売が続いてるのに30戸も売れ残ったらやばいっしょ・・・

[5407: 匿名さん]

これまで値付けが安すぎた、という事だね。

24年5月入居でしょ。今の時点で、売れ残りは普通。
今回も好調なら、まだ安い、次はもっと上げなくちゃ、となる。

[5408: 匿名さん]

住友なら要望のあった分だけしか売り出さないだろうね。50も売れたら、もっと高くしろって怒られるっしょ。

[5409: 匿名さん]

不人気ってことだよなつまり

[5410: 匿名さん]

無理矢理で笑える。
さぁ抽選始まるよ。