ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[4261: 匿名さん]

>>4254
そもそも、突然転勤になったら高値で売れないかも、ということでギャンブル物件という文脈だったはず。
批判のポイントが間違ってますね。

[4262: 通りがかりさん]

いま、この時期に買い煽りしかない掲示板

[4263: 通りがかりさん]

>>4260 匿名さん
そうですね

多分私には年収超える買い物をギャンブルという認識なくローンで行う人の事は一生理解出来ないでしょう
自分が普通ではない事は理解しているし、だから富裕層で超富裕層ではない事も解っています

堅調な相場、またご自身の良好な雇用環境が継続するよう祈願しています

[4264: 匿名さん]

>>4263
さすがに物件検討スレでローンの是非の話題を続けるのはスレチでしょう。
どうしても住宅ローンについての議論をしたいのであれば住宅ローン・保険板のほうにすればいいですよ

[4265: 通りがかりさん]

>>4257 匿名さん
一番怖いのは働けず収入なく介護必要状態ではないですか?

[4266: 通りがかりさん]

>>4253 マンション検討中さん

本気?本心から曇りなくそう思ってる?転勤なくても、景気の悪化とか病気で仕事続けられないとか子供関係とか、保険効かない働けなくなる可能性考えたりしない?

[4267: 通りがかりさん]

>>4261 匿名さん

>>4261 匿名さん
転勤は例と明示せず申し訳ありません。

[4268: 匿名さん]

>>4266 通りがかりさん

そんなに心配なら、ここはもちろん、どこのマンションも買わないのが一番です。

[4269: 匿名さん]

そりゃ、そうだね。どこも買えんわ。賃貸であってもそれでは家賃すら払えないね

[4270: 匿名さん]

ここのインターネット1430円ってどこかと強制契約させられるってことなのか？
不安すぎる

[4271: 匿名さん]

先日もTVでMRが紹介されていましたね。

販売は４月下旬からですが、今からMRに行くメリットってありますか？

[4272: マンション検討中さん]

>>4263 通りがかりさん

通りがかりさんは、御自分の考え方が特殊なものであることは自覚されているのでしょう？であれば、それをマンション購入のための情報交換の場には書かず、心の中にとどめておかれる方が良いのでは。
「将来何が起こるか分からんから高額のローンは組まない」方がいるのは分かりましたが、マンション購入を考えているほとんどの方にとって、それは「そういう人がいるのかあ」以上の情報にはならないでしょう。多くの人は、先ざきに何が起こるかは分からないけど、それはリスクとして覚悟してローンを組んでいるのです。

[4273: 匿名さん]

このマンションと関係なく、意図的に不安を煽っているだけであれば、スルーで良いと思いますよ。

誠実な返答は、もちろんこのマンションにとってマイナスではありませんが。

[4274: 匿名さん]

>>4270 匿名さん

管理費に含まれているから、どうしても他の通信会社を契約したかったらできると思われ

[4275: マンション検討中さん]

>>4271 匿名さん
一期で既に行ってる人であれば今から行くメリットはないんじゃないかな？

[4276: マンション検討中さん]

>>4243 匿名さん
ターミナル駅直結2LDKって全国横並びで見たら2割くらいは都心部よりは安いと思いますし、より集積度の小さいところであと1割くらい落ちるイメージなので、十分に売れるかと。

[4277: マンション検討中さん]

>>4276 マンション検討中さん
ここの一期の5160万円は値頃感あったと個人的には思ってる。

[4278: 匿名さん]

第1期は残り3戸、すべて1LDK58㎡。

[4279: マンコミュファンさん]

比べるのが空路を利用して4時間の都心部？

[4280: マンション検討中さん]

>>4279 マンコミュファンさん
集積度の高いターミナル駅直結って数ないから、全国規模で比べるもんかと思っていました。実際ライオンズタワーも1/3は道外みたいですし。道内もセカンド需要ばかりなのであれば、エリアはあんまり関係ないのでは？

さすがに国内外では為替も法制度もあるので、比較検討対象としては別物だとは認識してます。