ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[361: 匿名さん]

　いやいや、マンションが建つから入りたいだの価格はいくらかだの、そんな議論をする事自体が札幌の歴史を踏みにじる烏滸がましい思考なんだよ。大切なのは、北８西１にそびえ立つ旧丸田質店店舗及び石蔵の保存と活用だろ！札幌軟石の貴重な財産を軽々しく葬るならば言語道断。いずれマンションが建っても、そこを買う者共は、この石蔵の利用者たちの怨嗟の＊＊を毎日思い知って暮らせ！

[362: 匿名さん]

こわっｗ

[363: 匿名さん]

３６２さん　恐いっすよ！w　当たり前じゃん。札幌市は本当に開拓以来の歴史を踏みにじり過ぎなのでこれくらい言わないとw

[364: 匿名さん]

いうだけにしておいてね！

[365: 匿名さん]

　おっけーw　あ、でも完成したら「飛行機ぶつかれ」ってオンネンは送り続ける！　思うのは勝手だからw

[366: 匿名さん]

旧王子サーモン館も取り壊しちゃったし、保存する気はなさそう。
早ければ今年にもフェンスに囲まれるよ

[367: 匿名さん]

何か新しい情報ないですか？

[368: 匿名さん]

一体いつ着工ですか?

[369: 匿名さん]

先日雪でこの区画の空き家が一軒倒壊してましたから、早いところ再開発しよう、なんて話になりませんかね？

[370: 匿名さん]

地下道が直結するらしいので最高に期待しています。

[371: 匿名]

皆さん、お金持ちでうらやましい(本音) マンションは高くて買えないや
古くて安いぼろアパートに住んでますョ

[372: 匿名さん]

家賃いくらなんですか?

[373: 匿名]

今のアパートの家賃は、28,000円です
築39年、2DK、31平米、駐車場無料
子供二人の４人家族ですョ

[374: 匿名さん]

管理費、修繕積立金、駐車場で今の家賃分に相当。
貯金してから購入ですね。コツコツ貯めましょう。

[375: 匿名さん]

それが賢いと思います。
マンション購入は減価償却していきますから。

[376: 匿名さん]

フィネスってタワーマンションあるの？
CR素敵。

[377: 匿名さん]

368さん
着工は2014年。まだ更地になってないみたいなので
タワークレーンが伸びはじめるのは2015年位でしょうか？

[378: 購入検討中さん]

地上げ上手く行ってないんじゃない？
角の居酒屋はまだまだ営業する気マンマンだったが？(笑)

[379: 匿名さん]

販売会社はまたダイワハウチュですか?

[380: 匿名さん]

火の元は大丈夫かな！

[381: いつか買いたいさん]

シティタワー札幌大通を設計した住友不動産だといいなー

[382: 匿名さん]

ここも大和ハウチュかと。北7東1と同様。

[383: 匿名さん]

ダイワです！火事が続いてると変更になるのかもしれないけど。。。

[384: 匿名さん]

新情報ありませんか?

[385: 匿名さん]

プレミスト札幌ターミナルタワーが完売してから発表するんじゃないのかな

[386: 職場近し]

道内でも類を見ない高さだからなー注目度は高い
ここいら地盤はどうなんだー？
倒れでもしたら、おいらの会社下敷きだよ(:_;)

[387: 匿名さん]

横が川だし地盤は悪いでしょ

[388: 職場近し]

ひょえ〜
マジで〜
直下型地震なんてあったら笑えないぜ(*_*;
よっぽど技術に自信があるんだろうな
頼むぜ、ダイワさん！！

[389: 匿名さん]

東１区画開発伴う立ち退き料って、何を元に算出するんですかね？
坪単価？プラスα？
駄々こねるやつとか出たら着工ずれるだろうな〜

Dグラフォート建設計画の時は、確か、寿司屋一軒が駄々こねて動かなかったよな。

[390: 匿名]

併設予定の医療棟が気になります。
どんなジャンルの診療科が入るんだろう？

[391: 購入検討中さん]

ダイワなんだね。

コジェネやるのかな？

[392: 匿名さん]

東のタワーは３０％ガスコージェネらしいね
当然、ここもするでしょ
ダイワにはメリットがあるからか？

[393: マンコミュファンさん]

コージェネで儲かるのは北ガス。
ダイワは儲からんでしょ。

つぅか寧ろイニシャルで金掛かるから
金の面だけで考えるとダイワにとってはマイナスなはず。

[394: 匿名さん]

メリットないならダイワもやらんしょ
設備負担の一部北ガスが持つとか？あるのかも？

[395: マンコミュファンさん]

ダイワのメリットは名を売ることと
消費者のランニングコストを抑えることによって
購買意欲を煽ることだろ。

北ガスが一部負担？プロパンガスでもあるまいし、
推測でいい加減な事を言わないほうがいい。

繰り返すがコスト的なメリットは有り得ない。
普通のファクト使ってればコストは1/3位で済む筈。
大企業だからできることではないだろうか。

[396: 匿名さん]

安マンションで有名な大和が５０階建てのタワー？？
信じられない。大丈夫なんでしょうか。

[397: 匿名さん]

↑
D'グラフォート札幌ステーションタワー
Zタイプ２億円即日完売
確かに安い（笑）

[398: マンコミュファンさん]

ダイワは高いだろ？
どこの物件のこと言ってんの？

[399: 匿名さん]

ここ本当に計画通りに建つのかな？
なぜか住人が増えているという事実。
立ち退き料狙いの輩が参入中の情報。

居酒屋もリフォーム中だし。

[400: 住民でない人さん]

９月10日の都市計画審議会で市が事前説明し来年３月に都市計画決定の見通し。
平成27年着工し、住宅棟を除く３棟が平成29年に完成する予定。
残りの工事も平成31年には完了しそうだ。
http://www.hokuyonp.com/2013/09/04/

[401: 匿名さん]

今朝の北海道建設新聞に出てましたね。５０階建て２棟に１８階建てサ高住と医療施設１棟、７階建て医療施設１棟。
住宅は合わせて９００戸、サ高住は１００戸。駐車場は住宅用商業用合わせて８００台分、駐輪場は１３５０台分。
う～ん、駐車場が少ないかも

[402: 購入検討中さん]

北８西１と南2西3南 →　http://e-kensin.net/news/article/7779.html

[403: 匿名さん]

スーパーが敷地内にできるかどうかが大きいな

[404: 購入経験者さん]

駐車場が少ないのはネックですね。
私はDグラフォート東札幌Vガーデンの住人ですが
大和H関係者の住人の迷惑駐車にほとほと困ってます。

管理人を通じて数回苦情を申し入れ、さらに数度管理組合から
迷惑駐車の貼り紙をされているのにいっこうにやめません。

どのマンションでも駐車場の問題は発生しますが、
この販売元は関係者が率先して迷惑駐車を繰り返しているので
購入検討の方はその点をきちんと確認した方が良いですよ。

トヨタRUSH ４０●３あなたの事です。

[405: 匿名さん]

車にだらしない人は、全てについてだらしない。

[406: 匿名さん]

ここは北８西１　５０階建高層マンションのスレッドです。
東札幌Vガーデンではありません、あしからず

[407: ご近所さん]

404場違いの発言ですが
そこまで解っているのなら直接本人に言うか
ダイワに電話して苦情言えばいいのに。

こんなとこで愚痴たって何の解決にもならん。
解決しようと思ってる行動とは思えん。

[408: 匿名さん]

ダイワの（一部の？）社員の質はある程度は分かる利点はある。
（それでも以前よりはだいぶましになったのでは？）

[409: 購入検討中さん]

（仮称）北8西1地区第一種市街地再開発事業にかかる環境影響評価準備書の縦覧、説明会の開催について
http://www.city.sapporo.jp/toshi/saikaihatsu/redevelopment/jigyo/kita/...

（仮称）北８西１地区第一種市街地再開発事業　環境影響評価準備書　要約書
http://www.city.sapporo.jp/toshi/saikaihatsu/redevelopment/jigyo/kita/...

[410: 住民でない人さん]

法的には保護者らの同意を得られなくても着工が可能だが、札幌市最大の再開発計画なだけに、行政が円満解決を目指し、計画の修正を提案する可能性もある。

http://www.hokuyonp.com/2013/11/27/