ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
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ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[321: 匿名さん]

これは朗報ですね、
楽しみです、２０１４年頃は分譲開始して欲しいです！

[322: 匿名さん]

51階のツインタワーって・・・

部屋の方向、階によっては眺望、日照など格差がでますね。

[323: 匿名さん]

320さん！情報ありがとうございます！！

近くを通る度、いつになったら動き出すのやら・・・と思っていたので。

買える価格のお部屋も、用意してくれることを、願っています。

[324: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

850戸‼
新たな町が誕生ですね

震災以降、札幌市など北海道への移住が加速しているようなので立地がよければまだまだ需要はあるのかな？
セカンドやサードの需要もあるらしいからここも大通タワマンのように即完売？？

[325: 匿名さん]

今日の道新の3面に完成予想図付きで記事出てましたね。
1丁(約100m×100m)の中に850戸かー

東京の広尾ガーデンフォレストみたいに資産価値の落ちにくい
素晴らしいプロジェクトになるといいですね。
デベはどこになるのでしょう？
三井、住友、三菱、大和、東建以外は嫌だな。

商業施設や広場、植栽などがポイントですかね。
一番は普段使いのスーパーでいいのが入れば日常生活と都心の利便性が融合されて
Dグラフォートなどその他近傍マンションに勝る人気になるでしょうか。
中学校が遠いのがやや気になります。

スーパーとスポーツクラブが入れば購入検討します。

[326: 匿名さん]

広尾G？無理でしょ〜札幌とは地価が二桁違うよ！
因みにビンテージで値落ちしないのは
フォレストじゃなくてヒルズのほうです。
札幌は買える層は限られてますし、供給過剰で
値落ちは進むと思います。

さらにココは25階以上じゃないとまともな眺望は
期待出来ないですね。将来も予測出来ないし。

[327: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

期待だけはできるまだ着工すらしてないから（笑）
将来なんて誰にも予測不能（泣）

街が一瞬にして無になったり、人が住めなくなったり、いつ何が起きるかは分からない

[328: 大和ハウスマンション住み]

大和ハウスはいいマンション企画できるけど最上な街造りは下手
マンションや街の管理、商業施設運営も全くなってない

住まう人、訪れる人をもてなす力や運営管理する総合力、街造りの企画力はやはり三井がNo.1だと思う

三井が参画することに期待したい

[329: 購入検討中さん]

最上の街づくりって？

三井のどこがいいと思ってるの？
ひょっとして大谷地パークアヴェニューとか言わないよねｗ
三菱の街づくりは森林公園だしｗ　

[330: 匿名さん]

ダイワ関係者さん？

大谷地って・・・何十年前のお話しですか？
高速道路沿いのマンション群ですよね
タワーは一棟もないし

けなすにせよ、ほめるにせよ、北海道に限定せずここ数年の似たような立地感の事案で例示してほしいです
でないと参考にならないですよー

[331: 匿名さん]

関係者がこんな所に必死で書き込む訳ないだろ（笑）
北海道以外で似た様な立地感？
北海道と首都圏や京阪神と比べても意味ない。
地価はもちろん、市場規模、所得水準の桁が違い過ぎるし
デペも同列には考えてない。

[333: 購入検討中さん]

330さん
首都圏と比べるなんてナンセンスじゃない？
比べるなら市内じゃないと価格も違う訳だし。
三井は大谷地位しか実績ないから比較してもおかしくないのでは？
平岡だって森林公園だって何十年も前から開発しているわけだから昔だから
比較してもしょうがないなんて意見は言い訳に聞こえます。

それこそ三井の関係者さん？　

[335: 購入検討中さん]

そもそも３２８の大和にお住まいの方が三井がいいって言ってる訳だから
どこの三井の事例の事を言っているのか教えて欲しいものです。

[338: 匿名さん]

街をまるごと造りまだまだ造り続けている企業、山万株式会社
リノベーション特集でWBSで紹介されてました

作って売って終わりではない不動産の究極を実行しているスゴイ企業だと思いました

山万のような企業が多数でてきたら日本の不動産事情が変わっていくのでしょうね

[339: 匿名さん]

ユーカリが丘のような理想郷！
を北８西１に山万（株）に築いてもらいましょう！

[340: 匿名さん]

箱庭になっちゃう（笑）

[341: 匿名さん]

日本グランデさんにお願いしよう。

[342: 入居済みさん]

北九条小学校の定員だいじょうぶか？学区内にタワマン建ちまくってさ。あと、日照も。

[345: 匿名さん]

エントランスの噴水は素敵ですよ。

[346: 購入検討中さん]

温泉枯渇のＡＰＡよりはグランデがいいな。

[347: 匿名さん]

豪華な共用設備は不要です。
ランニングコストを抑えてほしい。

[348: 匿名さん]

グランデは外装が最悪。
都心の街並みにあんなラブホテルみたいな恥ずかしいマンションが出来たら札幌の恥になるよ。
エスポアシティみたいな外装なら全然構わないけど。

[349: 匿名さん]

昨日の北海道新聞、パナソニックも北電も赤字。
こんなご時世、札幌のタワマンは売れますかね？

[350: 匿名さん]

あるところにはあるようですのでなんだかんだ売れると思います

札幌にも中華街が産まれちゃうかもしれませんww

[351: 匿名さん]

随分先の話。
計画はそれまでにまた変わる？

[352: 匿名さん]

札幌駅徒歩３分以内のマンションがほしいですが、今後タワーも含めてあるのかな？

[353: 匿名さん]

ギリギリ３分かな？？
http://e-kensin.net/news/article/7143.html

[354: 匿名さん]

火力発電か何かの煙突が気になりませんか。

[355: 匿名さん]

東側の熱供給公社の高ーい煙突、確かに気になるね！

[356: 匿名さん]

気にならないです

[357: 匿名さん]

テイセンボール北側は東１ですかぁ。
ちょっとなぁ。

やっぱり西ですね。
ステーションタワーの中古でもいいけど。

[358: 匿名さん]

東1は、ダイワさんですよね。
子供が居なければ、いいんじゃないですか？
交通量や環境を考えなくてもいいし。
西1より安ければ是非欲しいぐらい。

[359: 入居済み住民さん]

西高東低。

[360: 匿名さん]

北７東１のテイセンボウル北も大和ハウスの高層タワーだよね？

どんだけ開発するんだか。

[361: 匿名さん]

　いやいや、マンションが建つから入りたいだの価格はいくらかだの、そんな議論をする事自体が札幌の歴史を踏みにじる烏滸がましい思考なんだよ。大切なのは、北８西１にそびえ立つ旧丸田質店店舗及び石蔵の保存と活用だろ！札幌軟石の貴重な財産を軽々しく葬るならば言語道断。いずれマンションが建っても、そこを買う者共は、この石蔵の利用者たちの怨嗟の＊＊を毎日思い知って暮らせ！

[362: 匿名さん]

こわっｗ

[363: 匿名さん]

３６２さん　恐いっすよ！w　当たり前じゃん。札幌市は本当に開拓以来の歴史を踏みにじり過ぎなのでこれくらい言わないとw

[364: 匿名さん]

いうだけにしておいてね！

[365: 匿名さん]

　おっけーw　あ、でも完成したら「飛行機ぶつかれ」ってオンネンは送り続ける！　思うのは勝手だからw

[366: 匿名さん]

旧王子サーモン館も取り壊しちゃったし、保存する気はなさそう。
早ければ今年にもフェンスに囲まれるよ

[367: 匿名さん]

何か新しい情報ないですか？

[368: 匿名さん]

一体いつ着工ですか?

[369: 匿名さん]

先日雪でこの区画の空き家が一軒倒壊してましたから、早いところ再開発しよう、なんて話になりませんかね？

[370: 匿名さん]

地下道が直結するらしいので最高に期待しています。