ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[2221: マンション掲示板さん]

>>2215 通りがかりさん
坪単価参考になります。ありがとうございます！

[2222: 口コミ知りたいさん]

>>2220 マンション検討中さん

そうですね。道民にとって手の届く価格である事を期待します。
資産家でもなければ、1億円前後の販売価格は、年収2000万円あっても大変ですよ。

[2223: 匿名さん]

津田沼ザタワー　駅徒歩４分　坪単価214万~
幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス　駅徒歩13分　坪単価　180万円　平均坪単価　210万円

[2224: 匿名さん]

>>2223
いくらなんでもそこと比べるって
どうかしている

[2225: 口コミ知りたいさん]

>>2216 マンション検討中さん
隈研吾デザイン監修で大成建設施工免震構造の「ブリリアタワー池袋」が駅直結徒歩1分、坪単価330万円からで平均坪単価351万円で完売。

[2226: マンション検討中さん]

>>2225 口コミ知りたいさん

ブリリアタワー池袋は2015年竣工でしょ。
販売はその数年前で、感覚的にターミナル直結のマンション価格は今ではその2倍以上でしょ。

[2227: 匿名さん]

現在販売中の物件と比べなければ意味がありません
不動産は相場物です
６年も前の情報は無意味です

[2228: マンション検討中さん]

ブリリアタワー池袋は東池袋直結で、池袋駅には徒歩で10分ぐらいかかる。

[2229: 匿名さん]

坪単価参考にしてます。

[2230: 匿名さん]

>>2228
JR琴似と地下鉄琴似も冬はそれ位かかりますよね？

[2231: マンション検討中さん]

シティタワーの最後の一戸を一億に値上げしたやつを、今回の坪単価設定の参考にするって意味わからん。
単にこっちの価格をあげるためだけみたいなもんでしょ。

[2232: マンション検討中さん]

賃貸利回り換算で高額すぎる坪350?400万円。

冷静に考えて、駅利用者数からも都内並みの坪単価に正当性が見出せなくないか。

[2233: 匿名さん]

すでに賃貸の想定家賃表ができているので営業マンに問い合わせると教えてもらえます
利回りが良いか悪いかは個人の判断になります
札幌市内の地価及び不動産価格は上昇していますので現状適正価格での販売と思いますが今後も価格が上昇するか下降するかは個々の判断でしょう

[2234: 匿名さん]

確かに今のマンション価格は異常ですね。
だが、
そこに住みたいのであれば仕方ないのも事実。

[2235: マンション検討中さん]

来週には価格発表ですか？

[2236: 匿名さん]

>>2231 マンション検討中さん

同意です
これ本当に意味わからん
しかも売れてないのに

[2237: 匿名さん]

ここを高く売るために敢えて値上げしたようにしか思えませんね。
シティタワーの元8800万の売れ残り物件は。

[2238: 匿名さん]

シティタワーは本格的に新幹線の駅来るからじゃないの？そういえば大通のタワーも昔だけれど最後の一戸値上げしてたわね

[2239: 匿名さん]

物件価格もだけど、ランニングコスト気になります。

[2240: 匿名さん]

>>2239
それ凄く気になるならタワマンには住まない方が