ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[2101: マンション検討中さん]

東区じゃ無いからここ良いな
買おう！

[2102: 販売関係者さん]

今郊外なんだけど、近くに動物病院ってある？インコ診てくれるとこがなさそうで困ってる

[2103: マンション掲示板さん]

>>2100 商談中さん

3階で1億、、、、相場的にこんなものなの？

[2104: 匿名さん]

>>2103 マンション掲示板さん

ここは最終的に値上げしたんだよ

[2105: 匿名さん]

>>2102
豊平区には

[2106: マンション検討中さん]

シティタワー札幌は如何にもスミフらしい売り方でしたね。
もう竣工後3年くらいじゃないかな。

[2107: 匿名さん]

シティタワーの残り一戸は、当初8800万坪310で出してたけど値上げして10000万坪360になった。

[2108: 匿名さん]

住不、とんでもない売り方してるな。この物件、当面売れないと思うな。
3階で坪360ってことは、ONEはそれ以上に坪単価になるのかな、恐ろしい

[2109: 匿名さん]

>>2108 匿名さん
シティタワーよりも立地は優位なので、そうなる可能性ありますよね

[2110: 匿名さん]

ついでに言うと西11丁目タワーで苦戦してる東急も絡んでますからね・・・。
坪単価は上げられたら上げたいでしょう。

[2111: マンション検討中さん]

>>2108 匿名さん
地方政令都市の一番物件を見てると、ここの平均坪単価は450万円くらい？

[2112: 匿名さん]

>>2111
そんな坪単価だと、ほとんどの道民は買うことができません。

[2113: マンコミュファンさん]

ここは道民向け・実需のマンションではない。
内外の富裕層と、その富裕層に憧れる投資家向けの物件。

恐らく上階はびっくりするほど高く、下層は高倍率になる

[2114: 匿名さん]

選ばれし者しか住めないね・・・

[2115: 匿名さん]

モデルルームの客入りの状況はどうなんだろう？？

[2116: 匿名さん]

モデルルームはまだオープンしてないですよ！

[2117: 匿名さん]

坪単価が400とか500って言っている人はパークタワー勝どき（駅直結）1期の平均坪単価430という相場観はどう思います？
補助金出てる再開発でjvで札幌であることを踏まえると400超えという値付けだとすればチョットやりすぎだろうと思っています。東京の人間は二の足を踏むのでは？
まあ上記を買い逃した人間の発言の説得力は乏しいかもしれませんが。

[2118: マンション検討中さん]

デベは売れている限り、必ず上げてくる。
札幌圏は新さっぽろも狸も駅直結は売れている模様。
だから必ず強気でくる。
もし3、4年経っても売れなかったら、その時考える。
その程度の体力はこのクラスに十分ある。
10年後もその価格が維持できるかどうかは、デベの知った事じゃない。
リスクを負うのは買い手。

[2119: 周辺住民さん]

モデルルームはオープンしてますよ。。。

[2120: 匿名さん]

価格が出るまであと二週間、首を長くして待ちましょう。
坪350スタートとかだといいのになあ。