ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[No.1951 by 匿名さん 2021-08-21 21:00:59]

>>1948
今更そんな話題必要か？

[No.1952 by マンション検討中さん 2021-08-21 22:40:22]

既出かもしれませんが、モデルルームについての電話来ました

[No.1953 by 駅近 2021-08-23 12:22:49]

グラフォート住みです。最近、新幹線工事、ホーム増設工事で、昼も深夜も騒々しいです。いつまで続くのか。

[No.1954 by 匿名さん 2021-08-23 16:52:48]

モデルルームの電話連絡にも見込み客によって優先順位あるんだろうか？

[No.1955 by マンション検討中さん 2021-08-23 18:05:42]

>>1950 匿名さん

個人的にはシングルタワーの方が好きだから良かった

[No.1956 by マンション検討中さん 2021-08-23 19:01:42]

北九条小学校に日が当たらなくなるのは可哀想ね
うちはプレミストなので西日さえぎってくれるとありがたい
プレミスト売っても価格段違いなんだろうな…

[No.1957 by マンション検討中さん 2021-08-23 20:14:41]

プレミスト売っても同じ広さの部屋は到底買えませんね。

[No.1958 by 通りがかりさん 2021-08-23 20:17:34]

北九条小、ずらしたと思うけどちがうんですか?だから日が当たらないということはないと思う

[No.1959 by 評判気になるさん 2021-08-24 11:49:50]

>>1954 匿名さん

>>1954 匿名さん
資料申込請求の順番ですよ。

[No.1960 by 口コミ知りたいさん 2021-08-24 12:49:13]

都内中心部出身の自分からすれば、ここが１棟建っても北九条小はそれなりの日当たりはあると思いますけどね。

[No.1961 by 買い替え検討中さん 2021-08-24 15:57:57]

日当たりの話題はもういいわ

[No.1962 by 匿名さん 2021-08-26 05:08:41]

こちらのマンションは4社の販売会社が入っていますが、資料請求して個別面談希望すると、どの販売会社から連絡が入る仕組みになっているのでしょうか？
何かルールみたいなものはあるのだろうか、例えば既に4社のうちから過去に物件を購入した販社が担当するみたいな。それとも適当に割り振りするのかな？

[No.1963 by 評判気になるさん 2021-08-26 08:17:36]

資料請求先の販売会社から連絡でしょう。

[No.1964 by マンション検討中さん 2021-08-26 08:21:35]

＊希望条件を入力する 選択・入力いただいたご希望の条件に近い物件をご紹介します。＊
ですね、どこから連絡来るかは楽しみです。

[No.1965 by 匿名さん 2021-08-26 10:06:43]

そりゃ上客は振り分け担当のメインの業者がとるでしょう。

[No.1966 by 匿名さん 2021-08-26 21:53:51]

ほしーなー

[No.1967 by マンション検討中さん 2021-08-27 02:10:07]

投資がメインでしょうか。
真っ暗なタワーになりそうな予感

[No.1968 by 匿名さん 2021-08-27 06:23:33]

どうして？陽当たり悪いの？

[No.1969 by 匿名さん 2021-08-27 07:42:53]

>>1968
夜、窓に明かりが灯る部屋が少ないという意味。

[No.1970 by 匿名さん 2021-08-27 09:58:58]

東京以北№１のタワーレジデンスの名に恥じない品質を期待。
価格は高くて当然。札幌駅直結のここが安かったら、北海道は完全に終わり。
住不が入ってるから抜かりはないだろうが。

[No.1971 by マンション検討中さん 2021-08-27 10:51:12]

札幌のランドマークの品質になると思っていたのですが、設備仕様や間取り図見ると、ディーグラ、プレミスト、シティタワーより下になりそうですね。

もっと言うと大通りのザライオンズ、ファインシティ、円山のシティタワー外苑、よりも下なので、建物としては一般的なタワマンという感じでしょう。

ただやはり札幌駅直結で敷地内複合開発はそれだけで強いですが。

[No.1972 by 匿名さん 2021-08-27 21:55:42]

>>1971
そうなんですか。場所がスペシャルだから。内装とかICとか付くと思うから自分で好きにお金かけたらいいのよね？

[No.1973 by マンション検討中さん 2021-08-27 22:45:31]

>>1972 匿名さん
そうですね、ある程度は購入してからお金で解決できると思います。

ただアルコーブ、天井高やサッシ高、窓面など基本構造には手を加えられないので、他の近隣タワマンを知ってる方からすると物足りなさを感じてしまうかもしれないです。

そこは立地と若さで相殺といったところでしょうか。

[No.1974 by 匿名さん 2021-08-28 19:17:03]

>>1973 マンション検討中さん

それはこのマンションに限ったことではないですからね。首都圏でもここ最近分譲されたタワマンはほとんどこんな感じだし。

[No.1975 by マンション検討中さん 2021-08-28 22:17:18]

資料請求で来た資料にホームページのパスワード入ってました？資料請求者用のページに入れないのですが…

[No.1976 by 匿名さん 2021-08-29 07:46:00]

直結といいますが、札幌駅東口からでもそれなりに距離はありますよ。何だか殺風景な地下通路だし。毎日歩くとなるとどうかな。アクセスでいうと、Dグラフォートに敵わないね。

[No.1977 by 匿名さん 2021-08-29 08:52:27]

Dグラフォートも直結といっても、玄関の目の前に地下への入り口があるのを直結って言ってる？？

[No.1978 by マンション検討中さん 2021-08-29 09:06:10]

>>1977 匿名さん
あれ、直結じゃないでしょ。それにここ雪国。

[No.1979 by eマンションさん 2021-08-29 13:00:04]

札駅直結って便利だけど正直面白みはないと思う。
ブラブラ歩いてふらっと入りたいお店とかないし。
大通直結か円山直結の方がいいな。
でも北大近いのはお散歩にいいかも。

[No.1980 by 匿名さん 2021-08-29 13:07:58]

>>1979 eマンションさん

そんなに外ブラブラしたいなら外出れば良い訳で

[No.1981 by 匿名さん 2021-08-29 13:38:26]

>>1980

そりゃ、そうだ。当たり前だよね

[No.1982 by 匿名さん 2021-08-29 13:41:09]

ギャラリーでの説明会予約は、「9/11?（３回/日予定）申し込み順」と電話があったそうです。
私が手を出せる金額ではないようですが、観てみたい・・・

[No.1983 by 匿名さん 2021-08-29 13:43:35]

一部訂正です。
9/11?てはなく、9/11以降です。

[No.1984 by マンション検討中さん 2021-08-29 14:34:49]

>>1975 マンション検討中さん
資料請求の時に登録したメールアドレスに送られていますよ！

[No.1985 by マンション検討中さん 2021-08-29 14:37:10]

価格についてご存知の方いましたら教えてくださいませ

[No.1986 by 匿名さん 2021-08-29 14:58:14]

資料請求したらいいのに

[No.1987 by eマンションさん 2021-08-29 14:59:07]

>>1980 匿名さん
そういう意味ではなく札駅周辺自体がブラブラ歩いて面白味のある街と感じないという意味です。
直結と書いたのがわかりにくかったですね、すみませんでした。
あくまで私の感覚です。

[No.1988 by 匿名さん 2021-08-29 16:19:50]

>>1987 eマンションさん

これから大規模再開発ありますから、そこは変わるんじゃないでしょうか？
個人的には円山は公園くらいしかないし…と感じるのでこちらに期待しておりますが

[No.1989 by 匿名さん 2021-08-29 16:55:44]

>>1982
ギャラリーでの説明会予約は、「9/11?（３回/日予定）申し込み順」
→たったそれだけ？？
購入希望者たくさんいると思うけど、さばききれるのかな？

[No.1990 by 匿名さん 2021-08-29 17:10:03]

コロナの影響でしょうか？
１日３組は確かに少ないですよね
それとも販売会社につきということ？

[No.1991 by マンション検討中さん 2021-08-29 20:03:03]

9／11から26くらいまで1日3組です。あのモデルルームのキャパだと1回5組として、1日15組くらいでしょうか？

[No.1992 by 匿名さん 2021-08-29 21:45:20]

ようやく始まりますか。
紆余曲折あって、
10年以上かかりましたかね。

[No.1993 by マンション検討中さん 2021-08-29 23:23:51]

>>1986 匿名さん
？

[No.1994 by 匿名さん 2021-08-30 00:38:28]

>>1992 匿名さん

もっと前からの計画と聞いたような…
ここまで来るのに色々あったようですが楽しみですね

[No.1995 by 匿名さん 2021-08-30 06:44:03]

いちばん最初に、地権者が「再開発研究会」ってのを作ったのは1988年です。昭和ですね。

[No.1996 by 匿名さん 2021-08-30 09:38:41]

自分が産まれた年あたりから計画されていたのだと驚きました。大規模再開発はやはり動き出すまでに時間がかかるものですね。販売が待ち遠しいです

[No.1997 by マンション検討中さん 2021-08-30 14:50:39]

なぜ再開発に30年以上もかかったのですかね。
地権者が土地を手放さなかったとかでしょうか。

[No.1998 by 匿名さん 2021-08-30 16:46:24]

ずっと持っていたい気持ちは分かります。

[No.1999 by 匿名さん 2021-08-30 22:04:45]

でも今やらないで、
線路反対側の南側にもっと高いタワマン
が販売始めてからではここの方の販売が不利になるかも、で今なのでは？

[No.2000 by 匿名さん 2021-08-30 22:22:03]

南側にタワマンが建つような土地なんてない。