ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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[1901: マンション検討中さん]

まともな投稿は参考になります。
投稿は購入希望者のみになる事を願います。

[1902: マンション検討中さん]

>>1900 口コミ知りたいさん

同じく北九条小は札幌でトップクラスと聞きました。北辰中はどうなんでしょう？

[1903: マンション検討中さん]

本当早く金額と間取りしりたいのですが、
いつ頃わかるのでしょうか？
また、早くわかる方法などはあるのでしょうか？

[1904: 周辺住民さん]

間取りは一番近いプレミスト札幌に比べると各LDKで全対的にやや狭め。
価格的には坪300超えは確実、350-400が現実的なラインと言われています。

[1905: 匿名さん]

>>1899
それくらいだった記憶、キャンセル出て買いませんか？って通知来たけれど
その頃は高いーって思ってました。妹は中層階の96平米くらいのとこ5500万位でキャンセル出た南向き買ってましたね。今になってみればお安いかったですね？中古値上がりしてますものね？
管理はしっかりしてるらしくて、よく全体の
配管掃除してるらしいです

[1906: 入居済みさん]

あれ、ここもう入居してるんですか？「配管掃除してる・って」

[1907: マンション検討中さん]

書き込む前にもっとちゃんと読めばいいのに

[1908: 匿名さん]

1906
ちゃんと読んでから書き込んだ方がいいですよ。

[1909: 匿名さん]

>>1904
方角や階で坪単価は1割～２割位変動するから、その坪単価だと何階位を想定してますか？？

[1910: 匿名さん]

大和さんの事だから、グラフォートの時と同じ様に、ここも1週間以内に2割の手付を振り込めって言ってくるんでしょうね。

[1911: マンション検討中さん]

>>1904 周辺住民さん

北向き、低層階も坪300超えは確実ですか？
差し支えなければソースをご教示頂けると幸いです。

[1912: マンション検討中さん]

確実だけど、まだ関係者以外わからないよ。

[1913: マンション検討中さん]

>>1911 マンション検討中さん
円山の板マンで坪300万～だからここは当たり前に超えると思いますけどね

[1914: 匿名さん]

>>1912
タワマン北向きとかあまり関係ないよね？
階数が上がるごとに高くなるわ
住友は10階単位で高くなるのよね？
今は知らんないけれど。普通は一階ごとに値段高くなるのに

[1915: 匿名さん]

３階の最安部屋で坪３００万なら抽選倍率が高くなりそう

[1916: マンション検討中さん]

札幌駅、北12駅歩5分のシティホーム札幌ステーションフロント、最上階坪300足らずで売れ残っていますね。ここ、上層階含め売れ残りあります。2021年7月竣工。

円山は札幌で由緒正しき住宅街ですから。
円山に住みたい人はこちらは鼻にも引っ掛けないでしょう。逆もまた然り。

[1917: マンション検討中さん]

>>1916 マンション検討中さん
北12条駅と札幌駅は個人的には別物ですね
リセールしやすい物件で探している人は人気の地区で探していますよ
円山公園辺りはマンションばかりですし、あまり由緒正しきというイメージはありませんが…

[1918: 匿名さん]

>>1915 匿名さん

3階とは？

[1919: 匿名さん]

>>1915
4階の間違いでしょう。低層階は投資物件だろうから競争率は相当に高いハズだよ。

[1920: マンション検討中さん]

>>1917 マンション検討中さん
1916です
シティホームは札幌駅、北12駅共に歩5分です

リセールは勿論考えますが、最重視はせず、学区や駅指定で探している人が周囲では多いもので…

山の手の自宅の管理や生活が大変で、円山にマンション買って移り、マンション窓から自宅見て過ごしている知人老夫婦を考えていました