ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[1781: マンコミュファンさん]

坪700万円ってウワサを聞いた・・・

[1782: 匿名さん]

>>1781
高層階？

[1783: マンション検討中さん]

坪700なら都内の方がいいですね。
長期的には札幌北海道の人口は減少傾向ですので

[1784: 匿名さん]

坪700はさすがに44階から46階のプレミアムフロアの価格でしょ
中層階以下なら400でも高いのに

[1785: 匿名さん]

ここは投資物件として意外と低層階が人気が出るかも知れない

[1786: マンション検討中さん]

タヌキもほしいけど、ここもいいなぁ。
まあ、プレミアムフロアはもう完売だろうけど。

[1787: 匿名さん]

もう、プレミアムフロアって完売なの？

[1788: 匿名さん]

学区も良さそうだし気になります
販売は11月下旬かー長いなぁ

[1789: デベにお勤めさん]

渋谷区、港区で坪平均630万前後だから坪700万も不思議じゃない。高層階なら

[1790: 匿名さん]

札幌と東京、しかも港区や渋谷と同列なのか…？
それはさすがに…

[1791: 通りがかりさん]

バブル、いつかはじける。
東京との比較は無意味、札幌市と港区の平均年収みたら分かる。

熱狂を見るのには面白い。

[1792: 匿名さん]

東京の、しかも一番高い地域と比べるのはさすがに無理がありすぎる
比較するのならせいぜい多摩地区の中心都市くらいじゃないの

[1793: 匿名さん]

>>1792
多摩地区と札幌駅が同じなの？

[1794: 匿名さん]

東京も、中央区なら坪500万より安いですよ。
しかし、札幌も東京も大阪でも坪600万以上出さないと良い物件は買えない時代ですね。

[1795: 匿名さん]

札幌でそんなに？何故でしょう。

[1796: 匿名さん]

東京のマンションが高くなり過ぎてるから、地方のマンションが安く見えるんですよ。
で、地方移住したい人とか、投資目的の人とか、の金持ちが地方を検討しています。
デベさんたちも、その流れを知ってるからじゃないですかね。
いつかバブルがはじけないと良いのですが。

[1797: マンション検討中さん]

共有部分が東京のハイグレード物件並みに豪華でない限り、コスト削減された占有部に坪500万円払う価値が見出せない。

[1798: マンション検討中さん]

高層階なら坪単価500万以上は全然あると思うが、低層～中層階はそこまでいかないんじゃないかと思う
たしかに都心のマンションは値上がりえげつないけど、さすがに札幌を港区とかと比較するのは…

[1799: 匿名さん]

価値観はそれぞれだと思うが、それにしても、そこまでは無いでしょう。タヌキにしても。

[1800: 評判気になるさん]

>>坪700万円ってウワサを聞いた・・・
駅直結だし最上階48階なら有り得る。30坪２LDKで2億1千万なら買う富裕層居るでしょう。