ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
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ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[1367: マンション検討中さん]

一軒大反対してますよね

[1368: 通りがかりさん]

居酒屋のとなりの大きめのパーキングも月末で終了なの？合同庁舎側の数台のパーキングは終了なの見えたんだけど

[1369: 通りがかりさん]

着物屋さんも今月末で閉店だ

[1370: 匿名さん]

目処が立ってきたみたいですね
待ってた方良かったですね

[1371: 買い替え検討中さん]

時間がかかったな。すでにコロナで経済瀕死だけどなｗ

[1372: 通りがかりさん]

居酒屋の情報はないのかね

[1373: 口コミ知りたいさん]

飲食店の話はないね。北8条通沿いの印刷会社も移転したし、
かんろの右隣のコインパーキングも営業終了するみたいだけど
かんろも北8条の居酒屋も軟石の喫茶店も何も出てないな。

[1374: マンション検討中さん]

駐車場はすべて3月で終了、
ぎゃらりいはやしも3月末で終了とのこと。
日動のモデルルームも移転するみたい。
あとは居酒屋2軒だけどどうなんだろう。

[1375: 匿名さん]

開発費も高くなっているから販売価格えの影響は避けられないと思います。

[1376: 通りがかりさん]

そもそも販売もなにもまず本当に建つのかが問題だわ
建つどころか更地にすらなるのか
とにかく第一歩として居酒屋が閉店して四月から建物取り壊しが始まってほしい

[1377: 通りがかりさん]

角の居酒屋は例の揉めてる地権者ビルの横にあるビルに事務所入ってるけどまさか同じようにゴネて退去する気ないのかね
土地の所有権は誰が持ってるんだろ

[1378: 匿名さん]

難しいもんなんですね、当初はすぐツインタワー建つと思ってました

[1379: 通りがかりさん]

今日も居酒屋２店舗は営業中だ
コロナの影響も確実にあるしさっさと閉じたらいいと思うんだけどねぇ

[1380: マンション検討中さん]

密かに札幌市のホームページで外観パースが公表されていましたけれども皆さま、どのような印象を持たれます？

北8通りに面した現存するタワマンとの調和云々がコンセプトのようですけれども、別にそれらは建築的に素晴らしい評価のあるものでもないし、それにデザインを合わせる必然性はまったく無いと個人的に思いました。

そもそもタワマンが周囲との調和を目指すコンセプト自体、可笑しくありませんか。

関係するゼネコンが奇遇にも同じようだけど、自前のデザインに余程の自信があるのか？それとも単に使い回しのデザインなのだろうか。

個人の意見でありますが、基本設計時のパースの方が個性的かつ高級感があり、期待していただけに非常に残念です。

[1381: マンション検討中さん]

新しいデザインで行って欲しいですね、最近のタワマンはほとんどがダイワさんで同じようなデザインで楽しみが無いです。
　円山のブランズみたく個性的になってね。

[1382: 通りがかりさん]

タワーマンションってあんまり独創的とか新しいっていうイメージが湧かない。
札幌市内でいちばん好きなのは円山の鳥居前のタワマンかな。近くに住んでて毎日見てるからかもしれないけど。

[1383: マンション検討中さん]

タワーマンションといっても、低所得者向けの公営団地を上に積み重ねたようなデザインもあれば、都会的に洗練されたオフィスビルのようなデザインもあるように、千差万別なデザイン性がありますよ。専ら販売デベで大体のイメージは掴めると思います。札幌は未だに前者のデザインが主流なのがイマイチ。この物件は最終的にどの路線で落ち着くのかね。

[1384: ご近所さん]

ツインタワーだったらかっこよかったのにね。

[1385: 匿名さん]

ツインタワーの計画もあったのですか？

[1386: 匿名さん]

>>1385
最初はそういうふれこみって言うか
計画だったけれど九条小学校からの
苦情で、確か陽当たりの問題かな？でシングルタワーになった筈
苦情入れてた親子さんのお子さん達ももうみなさん卒業なさってるでしょうね

[1387: 通りがかりさん]

そんな苦情よりとにかく建設されるかが問題ですよ
何十年も経ってるし延期に延期ですからね

[1388: 通りがかりさん]

これに限らず、日本って声の大きな少数派の意見が通って、最終的に利権化すること多いと思う。

[1389: 匿名さん]

成田空港も酷かったわね
滑走との間の家ごねて
公共の福祉とかで退いて欲しいものだわ

[1390: 匿名さん]

その家今もあるの？？

[1391: 通りがかりさん]

いまもある
だから誘導路がおかしく曲がってる

[1392: マンション検討中さん]

コロナショックで安くならないかしら…

[1393: マンション検討中さん]

買える人が減って売れ残れば安くなるかもね。
おそらく売れ残ることはないと思うけど。

[1394: 匿名さん]

ここは建ったら売れると思うわ
抽選でも倍率高そう

[1395: 通りがかりさん]

4月6日に権利変換が完了したらしいので、
いよいよですね。
長い道のりでした。

[1396: 通りがかりさん]

喫茶店は5月取り壊しだし居酒屋も今月末で閉店かな
それか7月ギリギリまで営業するのか

[1397: 通りがかりさん]

例のゴネてたのも権利変換完了したの？

[1398: 名無しさん]

ようやくか?　長かったなあ
200m超えとは最初から思ってないけど、「最高高さ」は180mいってほしい
建築計画のお知らせの高さでは175mだっけ？

[1399: 通りがかりさん]

取り壊し始まったね
結局例のビルからまず壊し始めてる
あれだけ揉めたのによくわからないなぁ

[1400: マンション検討中さん]

例のビルってどこ？
揉めてるのは合同庁舎の向かいの木造2階建だった気がする。

[1401: 通りがかりさん]

それだよ壊してるの
隣の建物は居酒屋の事務所入ってるからまだやってる

[1402: ご近所さん]

金で解決

[1403: マンション検討中さん]

居酒屋はやめる気配ないけど・・。

[1404: 匿名さん]

マンションギャラリー、あっという間に消えた。

[1405: 通りがかりさん]

権利変換完了してるならギリギリまでは営業するってことで話ついてるんじゃないの？
コロナの影響もあるしもう閉めてもいいと思うけどね

[1406: ご近所さん]

https://r.goope.jp/cafe-syrup

もうすぐオープンですが、マンション建設取りやめですか？

[1407: 通りがかりさん]

公式サイトからは住所消えてるね
どういう経緯でここに構えるつもりなんだ
第2大西ビルだと石造りのカフェの横だ

[1408: ご近所さん]

Googleマップに反映してた。
あのビルなんの工事も進んでないように見えるけど本当に開業するんだろうか。最初のオープン予定は3月で、それが4月に延びて、けっきょく5月末開業予定なんでしょ。コロナの影響とは言え、現地で何らかの動きがあると思うんだけど。

[1409: 匿名さん]

もう何がなんだか

[1410: ご近所さん]

マンションより商業施設が楽しみ。
マルヤマクラスくらいの規模があったらうれしい。

[1411: 通りがかりさん]

毎日通ってるけど一切その場所は工事してないね
居酒屋廃墟のまま
例の地権者と関係あるのかね
話まとまったからもう別な場所にしたとか

[1412: 通りがかりさん]

ここは知らないけど立ち退き料高くするために廃棄に事務所置いたり営業実態ない店登記することはあるからね

[1413: 検討板ユーザーさん]

かなり空き地増えましたね

[1414: 匿名さん]

>営業実態ない店登記することはあるからね

[1415: 匿名さん]

それって占有屋さんじゃないですか？
昔は不動産の登記関係ドイツに習って警察がやってて比較的都市計画スムースだったらしいですね。今は人権派弁護士が
しゃしゃり出て一筋縄では行かないけれど

[1416: マンション検討中さん]

オープン予定また延びてる
https://r.goope.jp/cafe-syrup

あのブロックの居酒屋2軒、味はそこそこだけど不衛生だったり煙が酷かったりするので、はやく閉店してほしいな。