ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[1341: 匿名さん]

創成川通（都心アクセス強化）も決定したね。
北方に向かう地下トンネルの入り口が北８西１だし、新幹線新設ホームと一体のバスターミナルとの兼ね合いもあり、いよいよ本格始動だね。
駐車場、どうしよう・・・

[1342: 通りがかりさん]

はやく解体始まってほしいですね

[1343: 購入経験者さん]

同意が無ければできません。
それとも強行突破かな！

[1344: 通りがかりさん]

とりあえず同意が得られている建物から取り壊してほしい
倒壊の危険あるよ

[1345: マンション検討中さん]

工事スケジュールとしては、
4か月後には街区一体が更地になっていて、本体工事開始といったところでしょうか。
楽しみですね。

[1346: 通りがかりさん]

スケジュール通り進むとは思えないわ
居酒屋はいつまで営業するんだろう

[1347: 周辺住民さん]

合同庁舎向かいの張り紙がある廃墟。
ひととおり見たけど、住んでいるわけでも、使用している様子もないのに再開発に反対するのってやっぱり金目当てなのかな？と思ってしまう。記載してある自宅住所も正しいようには見えなかった。

[1348: 匿名さん]

お金なんだ、普通かな

[1349: 通りがかりさん]

再開発あるのわかってて元の地権者から安く譲り受けたりしたんじゃないの？
登記上は別として実際には使ってないでしょ

[1350: 周辺住民さん]

登記簿見たら面白いことがわかるかもね。

[1351: 匿名さん]

>>1350
なんか闇が有りそう

[1352: 匿名]

完成予想図の看板がいつの間にか撤去されてますね。

[1353: 評判気になるさん]

闇が有りそう.

[1354: 匿名さん]

え？撤去？？
そうなんだ…
まだまだかかりそうですね。
しかも新型コロナウィルスの影響で経済がどうなるかわからないし…ふりだしか？

[1355: 通りがかりさん]

たしかにホテルの完成予定図がなくなってた。
ホテルは見直すのかも…。
とはいえ、街道沿いにある元クリーニング屋さんの廃墟は
荷物を出してたから解体準備進んでるのかなぁと思う。
最悪なにもできなくても、
廃墟除去してくれれば防犯上安心。

[1356: マンション検討中さん]

ようやく動き出しました。
といっても、5月にアナウンスがあるかないかというところですが。

[1357: 匿名さん]

5月かい、いつまでかかるの！

[1358: マンション検討中さん]

こんなスレッドありました。意見を出し合いませんか？

新型コロナウイルスによるマンション購入の影響
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/

[1359: 匿名さん]

>>1358
ここはコロナに関係なく揉めそうだから、どうしようもなくない？

[1360: 通りがかりさん]

東側にあるゲート式のコインパーキングが
3月で営業終了とのこと。先にホテルだけでも進めるのかな？
コロナの影響でいまは絶望的だけど、さすがに
ホテルができるころにはインバウンドも戻ってるだろうし。

[1361: 通りがかりさん]

居酒屋はいつまで営業するんだ

[1362: デベにお勤めさん]

高額な立ち退き料が入るまでです。

[1363: 検討板ユーザーさん]

意外と今回のコロナで逝ったりして

[1364: 通りがかりさん]

そもそも居酒屋や自分の土地なのか借地なのかわからん

[1365: 匿名さん]

いよいよコインパーキング営業終了か・・・
よく利用してるので、これからどうしよう
この前、駐車料金払ってバーが空いたと思ったら、すぐに閉まって出れなくなった（笑）
再開発には関係ない話だけど。

[1366: 名無しさん]

コインパーキング営業終了ってことだし、何だかんだ予定通りに着工に向かっていると理解してよいの？

[1367: マンション検討中さん]

一軒大反対してますよね

[1368: 通りがかりさん]

居酒屋のとなりの大きめのパーキングも月末で終了なの？合同庁舎側の数台のパーキングは終了なの見えたんだけど

[1369: 通りがかりさん]

着物屋さんも今月末で閉店だ

[1370: 匿名さん]

目処が立ってきたみたいですね
待ってた方良かったですね

[1371: 買い替え検討中さん]

時間がかかったな。すでにコロナで経済瀕死だけどなｗ

[1372: 通りがかりさん]

居酒屋の情報はないのかね

[1373: 口コミ知りたいさん]

飲食店の話はないね。北8条通沿いの印刷会社も移転したし、
かんろの右隣のコインパーキングも営業終了するみたいだけど
かんろも北8条の居酒屋も軟石の喫茶店も何も出てないな。

[1374: マンション検討中さん]

駐車場はすべて3月で終了、
ぎゃらりいはやしも3月末で終了とのこと。
日動のモデルルームも移転するみたい。
あとは居酒屋2軒だけどどうなんだろう。

[1375: 匿名さん]

開発費も高くなっているから販売価格えの影響は避けられないと思います。

[1376: 通りがかりさん]

そもそも販売もなにもまず本当に建つのかが問題だわ
建つどころか更地にすらなるのか
とにかく第一歩として居酒屋が閉店して四月から建物取り壊しが始まってほしい

[1377: 通りがかりさん]

角の居酒屋は例の揉めてる地権者ビルの横にあるビルに事務所入ってるけどまさか同じようにゴネて退去する気ないのかね
土地の所有権は誰が持ってるんだろ

[1378: 匿名さん]

難しいもんなんですね、当初はすぐツインタワー建つと思ってました

[1379: 通りがかりさん]

今日も居酒屋２店舗は営業中だ
コロナの影響も確実にあるしさっさと閉じたらいいと思うんだけどねぇ

[1380: マンション検討中さん]

密かに札幌市のホームページで外観パースが公表されていましたけれども皆さま、どのような印象を持たれます？

北8通りに面した現存するタワマンとの調和云々がコンセプトのようですけれども、別にそれらは建築的に素晴らしい評価のあるものでもないし、それにデザインを合わせる必然性はまったく無いと個人的に思いました。

そもそもタワマンが周囲との調和を目指すコンセプト自体、可笑しくありませんか。

関係するゼネコンが奇遇にも同じようだけど、自前のデザインに余程の自信があるのか？それとも単に使い回しのデザインなのだろうか。

個人の意見でありますが、基本設計時のパースの方が個性的かつ高級感があり、期待していただけに非常に残念です。

[1381: マンション検討中さん]

新しいデザインで行って欲しいですね、最近のタワマンはほとんどがダイワさんで同じようなデザインで楽しみが無いです。
　円山のブランズみたく個性的になってね。

[1382: 通りがかりさん]

タワーマンションってあんまり独創的とか新しいっていうイメージが湧かない。
札幌市内でいちばん好きなのは円山の鳥居前のタワマンかな。近くに住んでて毎日見てるからかもしれないけど。

[1383: マンション検討中さん]

タワーマンションといっても、低所得者向けの公営団地を上に積み重ねたようなデザインもあれば、都会的に洗練されたオフィスビルのようなデザインもあるように、千差万別なデザイン性がありますよ。専ら販売デベで大体のイメージは掴めると思います。札幌は未だに前者のデザインが主流なのがイマイチ。この物件は最終的にどの路線で落ち着くのかね。

[1384: ご近所さん]

ツインタワーだったらかっこよかったのにね。

[1385: 匿名さん]

ツインタワーの計画もあったのですか？

[1386: 匿名さん]

>>1385
最初はそういうふれこみって言うか
計画だったけれど九条小学校からの
苦情で、確か陽当たりの問題かな？でシングルタワーになった筈
苦情入れてた親子さんのお子さん達ももうみなさん卒業なさってるでしょうね

[1387: 通りがかりさん]

そんな苦情よりとにかく建設されるかが問題ですよ
何十年も経ってるし延期に延期ですからね

[1388: 通りがかりさん]

これに限らず、日本って声の大きな少数派の意見が通って、最終的に利権化すること多いと思う。

[1389: 匿名さん]

成田空港も酷かったわね
滑走との間の家ごねて
公共の福祉とかで退いて欲しいものだわ

[1390: 匿名さん]

その家今もあるの？？