ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

名称：ONE札幌ステーションタワー
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
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ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[1321: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1322: 匿名さん]

さぁ、これから揉めますよ。
地主の会社の役員が、物言う地権者を強引に封じ込め、何も分からないどうでも良い地権者だけで物事を進めたのが軋轢を生んだそうで。
この地主の会社の役員が、地権者との権利変換が上手くいかないために、反対地権者に脅迫を行っており、また反対地権者の権利変換が上手く行われないために勝手に権利変換書を作成して、つまり文書偽造だね。刑事問題に発展するだろうとの見方らしい。

[1323: 通りがかりさん]

揉めてる人はなにが目的なんでしょう
駅前の一等地で今にも崩れそうなボロボロの建物所有してるより金銭得たほうがいいと思うんだけどなぁ
何十年揉めるんだろうね
一生再開発されないよ

[1324: 傍観者]

当初のツインタワー案に戻したいとか・・・？

[1325: 匿名]

なんか噂では合意してないのに再開発組合側が勝手に建物を壊そうとしたらしいですね。
それで合同庁舎側の建物に警告の紙が張ってあるとか。

[1326: 入居済みさん]

さらに「炎上！！しましょう」

[1327: 匿名さん]

>>1325
そういう事情なんですか。勝手に建物壊したら駄目なの当たり前なのにわざわざ書いてて不思議でしたよ

[1328: ご近所さん]

うーーーん
闇を感じる計画ですな。

[1329: 口コミ知りたいさん]

一番の闇は３０年以上も都心の一等地があのような状態であること。補助金投入案件なのだから、善良な市民マジョリティはゴネ得を許さない。外堀は埋まりつつある状況だから、さっさと都市防災上危険な老朽化建築は取り壊しの上、着工されたい。

[1330: マンション比較中さん]

そうだ！そのとおりだ。
さっさとやれ・・・

[1331: 匿名さん]

看板3枚追加しときます。
写真の向きが悪かったら(｡-人-｡) ｺﾞﾒﾝﾈ

[1332: ご近所さん]

>>1331
ありがとうございます！

[1333: マンション掲示板さん]

>>1331 匿名さん
マンションの隣ということですか？
なんかしょぼいなー。

ツインタワーが夢あった。札幌の地力はこんなもんなのかな。

[1334: 匿名さん]

勘違いしているようですが…
ちなみにコレ、先にupされている看板の追加ですからツインタワーの片方分だから

[1335: ご近所さん]

>>1334
わかっていますよー

[1336: 匿名さん]

先日、解体される一歩手前で解体されずに済んだ反対地権者の家であります。
反対地権者に無断で解体業者に解体を頼んだらしい。
これから、工事行うにあたりあの反対地権者の家が一番厄介。
組合としても勝手に壊すわけにいかないので。
多分、解体を頼んだのは、組合だろうね。
ここの反対地権者は、お金ばかりじゃない。
強引に法ににも触れるような事をして設立した組合。

[1337: ご近所さん]

もうあきらめましょう。

[1338: マンション検討中さん]

いつのまにかタワー棟とホテル棟の敷地が分割されたんだね。
延べ床面積もそれぞれ100,000㎡を下回るように調整？されている。
大きな計画変更が生じても、アセス手続きを回避するためかな。

お知らせ看板の着工予定は共に同じだけど、
多分にホテル棟を先行して建設するのだろうか。

暗にタワー棟の計画変更を匂わせている気がするのは考えすぎでしょうか。

[1339: デベにお勤めさん]

後10年間 塩漬けに、そうすると何とか。

[1340: 匿名さん]

分割して計画し廻りを取り囲んで高層ビルの狭間にポツンと一軒家！

[1341: 匿名さん]

創成川通（都心アクセス強化）も決定したね。
北方に向かう地下トンネルの入り口が北８西１だし、新幹線新設ホームと一体のバスターミナルとの兼ね合いもあり、いよいよ本格始動だね。
駐車場、どうしよう・・・

[1342: 通りがかりさん]

はやく解体始まってほしいですね

[1343: 購入経験者さん]

同意が無ければできません。
それとも強行突破かな！

[1344: 通りがかりさん]

とりあえず同意が得られている建物から取り壊してほしい
倒壊の危険あるよ

[1345: マンション検討中さん]

工事スケジュールとしては、
4か月後には街区一体が更地になっていて、本体工事開始といったところでしょうか。
楽しみですね。

[1346: 通りがかりさん]

スケジュール通り進むとは思えないわ
居酒屋はいつまで営業するんだろう

[1347: 周辺住民さん]

合同庁舎向かいの張り紙がある廃墟。
ひととおり見たけど、住んでいるわけでも、使用している様子もないのに再開発に反対するのってやっぱり金目当てなのかな？と思ってしまう。記載してある自宅住所も正しいようには見えなかった。

[1348: 匿名さん]

お金なんだ、普通かな

[1349: 通りがかりさん]

再開発あるのわかってて元の地権者から安く譲り受けたりしたんじゃないの？
登記上は別として実際には使ってないでしょ

[1350: 周辺住民さん]

登記簿見たら面白いことがわかるかもね。

[1351: 匿名さん]

>>1350
なんか闇が有りそう

[1352: 匿名]

完成予想図の看板がいつの間にか撤去されてますね。

[1353: 評判気になるさん]

闇が有りそう.

[1354: 匿名さん]

え？撤去？？
そうなんだ…
まだまだかかりそうですね。
しかも新型コロナウィルスの影響で経済がどうなるかわからないし…ふりだしか？

[1355: 通りがかりさん]

たしかにホテルの完成予定図がなくなってた。
ホテルは見直すのかも…。
とはいえ、街道沿いにある元クリーニング屋さんの廃墟は
荷物を出してたから解体準備進んでるのかなぁと思う。
最悪なにもできなくても、
廃墟除去してくれれば防犯上安心。

[1356: マンション検討中さん]

ようやく動き出しました。
といっても、5月にアナウンスがあるかないかというところですが。

[1357: 匿名さん]

5月かい、いつまでかかるの！

[1358: マンション検討中さん]

こんなスレッドありました。意見を出し合いませんか？

新型コロナウイルスによるマンション購入の影響
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/

[1359: 匿名さん]

>>1358
ここはコロナに関係なく揉めそうだから、どうしようもなくない？

[1360: 通りがかりさん]

東側にあるゲート式のコインパーキングが
3月で営業終了とのこと。先にホテルだけでも進めるのかな？
コロナの影響でいまは絶望的だけど、さすがに
ホテルができるころにはインバウンドも戻ってるだろうし。

[1361: 通りがかりさん]

居酒屋はいつまで営業するんだ

[1362: デベにお勤めさん]

高額な立ち退き料が入るまでです。

[1363: 検討板ユーザーさん]

意外と今回のコロナで逝ったりして

[1364: 通りがかりさん]

そもそも居酒屋や自分の土地なのか借地なのかわからん

[1365: 匿名さん]

いよいよコインパーキング営業終了か・・・
よく利用してるので、これからどうしよう
この前、駐車料金払ってバーが空いたと思ったら、すぐに閉まって出れなくなった（笑）
再開発には関係ない話だけど。

[1366: 名無しさん]

コインパーキング営業終了ってことだし、何だかんだ予定通りに着工に向かっていると理解してよいの？

[1367: マンション検討中さん]

一軒大反対してますよね

[1368: 通りがかりさん]

居酒屋のとなりの大きめのパーキングも月末で終了なの？合同庁舎側の数台のパーキングは終了なの見えたんだけど

[1369: 通りがかりさん]

着物屋さんも今月末で閉店だ

[1370: 匿名さん]

目処が立ってきたみたいですね
待ってた方良かったですね